የቤትዎን የመርከብ ይግባኝ ለማሻሻል እየፈለጉ ነው? አዲስ ጋራዥ በር የእርስዎ ምርጥ ኢን investment ስትሜንት ሊሆን ይችላል.
አማካይ ጋራዥ በር ከ $ 751 እስከ 1,666 ከተለመዱ ዋጋዎች ጋር $ 1,207 ዶላር ያስከፍላል. ሆኖም ፕሪሚየም አማራጮች እስከ 10,000 ዶላር መድረስ ይችላሉ.
እንዲህ ዓይነቱ የዋጋ ልዩነት ለምን አስፈለገ? ቁሳቁስ, መጠን, ቅጥ, መበስበስ, እና በመጨረሻው ጋራዥ በርዎ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራሉ.
በዚህ ልኡክ ጽሁፍ ውስጥ, ጋራዥ በር ዋሻን ስለሚነካው እያንዳንዱ ሁኔታ ይማራሉ. ለየት ያሉ ፍላጎቶችዎ እውነተኛ የመጋሪያ በሮች እውነተኛ ወጪ እንዲገነዘቡ እንረዳዎታለን.
ጋራዥ በርዎን ለማሻሻል እያሰቡ ነው ነገር ግን ስለ ወጪዎቹ እርግጠኛ አይደሉም? የሚከፍሉትን መጠበቅ ያለብዎትን እንመልከት.
ለአዲስ ብሄራዊ አማካይ ጋራዥ በር ጭነት በተለምዶ ከ $ 1,200 እስከ 2,500 ዶላር ነው. ይህ ዋጋ ሁለቱንም በሩን እና መደበኛ የመጫኛ አገልግሎቶችን ያካትታል.
በጀትዎ ምን ዓይነት አቅም እንደሚከፍሉ ይወስናል-
- በ የበጀት ተስማሚ አማራጮች-$ 750- $ 1,500
- አጋማሽ ክልል በሮች: - $ 1,500 - $ 3,000
- ፕሪሚየም ምርጫዎች $ 3,000 - $ 10,000 +
ስለ ጋራጋር በር መተካት በጣም ጥሩው በኢን investment ስትሜንት ላይ አስደናቂ ተመላሽ ነው. አብዛኞቹ የቤት ባለቤቶች ቤታቸውን በሚሸጡበት ጊዜ እስከ 85% Roi ድረስ ይቀበላሉ. ይህ ለእሴት ዋጋ ከሚከፍሉት ውጫዊ የቤት ውስጥ ማሻሻያዎች ውስጥ አንዱ ያደርገዋል.
ለአዲሱ ጋራጅ ቤትዎ ምን ያህል እንደሚከፍሉ በርካታ አካላት ተጽዕኖ ያሳድራሉ-
የገዛ ጋራዥ መጠን ወጪዎችን በመወሰን ወሳኝ ሚና ይጫወታል-
- ነጠላ-የመኪና በር (8-9 ጫማ ስፋት) $ 500- $ 3,000
- ድርብ-የመኪና በር (16 ጫማ ስፋት) $ 800 - $ 5,000
- የሶስትዮሽ-የመኪና ማዋቀር-$ 1,400 - $ 7,200
ከአንድ ትልቅ በር ይልቅ ብዙ ነጠላ በሮች ቢኖሩም በተለምዶ የበለጠ ያስከፍላል.
የተለያዩ ቁሳቁሶች ከተለያዩ የዋጋ መለያዎች ጋር ይመጣሉ-
ቁሳቁስ |
የዋጋ ክልል |
ጠንካራነት |
ብረት |
$ 650 - $ 3,200 |
ከፍተኛ |
እንጨት |
$ 900 - $ 4,500 ዶላር |
መካከለኛ |
አልሙኒየም |
$ 600 - $ 3,000 |
መካከለኛ-ከፍታ |
ፋይበርግላስ |
$ 800 - $ 2,700 ዶላር |
ከፍተኛ |
ውህደት |
$ 650 - $ 4,800 ዶላር |
በጣም ከፍተኛ |
የአረብ ብረት በሮች ለገንዘብ ጥሩ ዋጋ ይሰጣሉ. እነሱ ጠንካራ ናቸው እና አነስተኛ ጥገና ይጠይቃሉ.
የንድፍ ውስብስብነት ጋራዥ በርዎ ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ያሳድራል-
- ቀላል ፓነል ዲዛይኖች ያንሳል
- የ Pros ሰረገላ ዘይቤ በሮች ዋጋዎችን በ15-30% ማሳደግ ይችላሉ
- ብጁ ፋይናሶች ከጠቅላላው $ 200 - $ 500 ዶላር ይጨምሩ
ወደ ጋራጅ በርዎ በር ላይ መቁጠሪያን በመጨመር በተለምዶ ከ30-50% ወጪዎችን ይጨምራል. ሆኖም, እሱ ይሰጣል:
- ዝቅተኛ የኃይል ሂሳቦች
- የተቀነሰ ጫጫታ
- የበለጠ ምቹ የሆነ ጋራማ ሙቀቶች
- የሙቀት-ተኮር ዕቃዎች
የጥራት ጋራዥ በር ከፍታ ከ 150 እስከ $ 500 የአሜሪካ ዶላር. ስማርት የቴክኖሎጂ ባህሪዎች ከ 50 እስከ 300 ዶላር ወደ ዋጋው ያክሉ.
የጌጣጌጥ አካላት ጎብኝዎች ያሻሽላሉ ግን ወጪዎች ይጨምሩ
- ዊንዶውስ: - $ 150- $ 500 በ <ቅጥ እና ብዛት ላይ በመመርኮዝ $ 150- $ 500
- የጌጣጌጥ ሃርድዌር-$ 50- $ 200
የባለሙያ ጭነት በበሩ ወጪዎች ላይ $ 200 - $ 500 ዶላር. DIY ርካሽ ሊመስሉ ቢችሉም ባለሙያዎች ያረጋግጣሉ-
- ተገቢ መጫኛ
- የደህንነት ማከለያ
- የዋስትና ጥበቃ
- የጊዜ ቁጠባዎች
ተገቢ ያልሆነ ጭነት ወደ ውድ ጥገና ወይም በመንገድ ላይ ወደታች ማምጣት እንደሚችል ያስታውሱ.
እነዚህን ሁሉ ነገሮች ከግምት ውስጥ ማስገባት ለአዲሱ ጋራጅ በርዎ በእውነቱ በእውነቱ በጀት እንዲሆኑ ይረዳዎታል. ትክክለኛው በር ዋጋን, ተግባሩን እና የመርከብ ማራኪዎችን ለቤትዎ ያጣምራል.
ለአዳዲስ ጋራዥ በር ሲገዙ, የሚመርጡት ቁሳቁስ ሁለቱንም ዋጋ እና አፈፃፀምን በእጅጉ ይነካል. የእያንዳንዱ የቁግ አማራጮችን ወጪዎች እና ጥቅሞች እንመርምር.
የአረብ ብረት ጋራዥ በሮች በተለምዶ ከ 650 እና $ 3,200 ዶላር መካከል ደግሞ ታዋቂ የመሃል ክልል አማራጭ ያደርገዋል. ባንኩን ሳይሰበሩ ለቤት ባለቤቶች ጥሩ ዋጋ ይሰጣሉ.
የአረብ ብረት በሮች ጥቅሞች
- እጅግ በጣም ዘላቂ እና መከላከል
- አነስተኛ የጥገና መስፈርቶች
- በብዙ ቅጦች እና ቀለሞች ይገኛል
- ከቀላል ቁሳቁሶች ይልቅ የተሻለ ደህንነት
ብረት በሮች በተለያዩ መለኪያዎች (ውፍረት ልኬቶች) ይመጣሉ. የታችኛው የመለኪያ ቁጥሮች ወፍራም, የበለጠ ውድ ብረት ያመለክታሉ
- 24-መለኪያ (ቀጫጭን): - $ 650 - $ 1,200 ዶላር
- 20-መለኪያ (መካከለኛ (መካከለኛ) $ 1,200 - $ 2,000
- 16-መለኪያ (ወፍራም): - $ 2,000 - $ 3,200
የማጠናቀቂያ አማራጮች እንዲሁ በመጨረሻው ወጪ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራሉ
- መደበኛ ነጭ ቀለም-በመሠረት ዋጋ ተካትቷል
- ብጁ ቀለሞች: $ 150- $ 250 ያክሉ
- የእንጨት-እህል ሸካራዎች-$ 300 - 500 ዶላር ያክሉ
የእንጨት ጋራዥ ከ 900 እስከ 400 ዶላር ከ $ 400 የአሜሪካ ዶላር $ 4,500 የሚደርሱ ሲሆን ብጁ ዲዛይኖች ከፍተኛ ዋጋ ያላቸውን ዋጋዎች ሊደርስባቸው ይችላሉ. ለቤትዎ ውጫዎ ያልተስተካከሉ የተፈጥሮ ውበት እና ባህሪን ይሰጣሉ.
ታዋቂ የእድግዳ ዓይነቶች: -
የእንጨት ዓይነት |
የዋጋ ክልል |
ባህሪዎች |
ጥድ |
$ 900 - $ 1,500 |
አቅመ ቢስ, ለስላሳ ዘላቂነት |
አርዘ ሊባኖስ |
$ 1,500 - $ 2,800 ዶላር |
በተፈጥሮ ተባይ ተከላካይ |
ቀይ እንጨት |
$ 2,000 - $ 3,500 ዶላር |
የአየር ሁኔታ ተከላካይ, የበለፀገ ቀለም |
ማሆጋኒ |
$ 3,000 - $ 4,500 + |
ፕሪሚየም ገጽታ, እጅግ በጣም ዘላቂ |
እንጨቶች በሮች ጉልህ ጥገና ይጠይቃሉ,
- መደበኛ ቀለም ወይም የመረበሽ (እያንዳንዱ 1-2 ዓመት)
- ለማስፈራራት ወይም ለመከርከም መሞከር
- የነፍሳት ጉዳቶችን ለመከላከል ሕክምናዎች
ይህ ቀጣይነት ጥገና $ 100 - $ 200 ዶላር እስከ የረጅም ጊዜ የባለቤትነት ዋጋ. የብጁ እንጨቶች የተያዙት ዝርዝር መግለጫዎች በቀላሉ ከ 5,000 ዶላር ሊለዩ ይችላሉ.
የአሉሚኒየም ጋራዥ በሮች በተለምዶ ከ $ 600 እና $ 3,000 ዶላር መካከል ያስከፍላሉ. ብዙ ተግባራዊ ጥቅሞች ጋር ዘመናዊ ይግባኝ ይሰጣሉ.
የወጪ ውድቀት
- መሠረታዊ የአሉሚኒየም በር: - $ 600 - $ 1,200
- በመሃል መካከል ያለው የክልል መጠን $ 1,200 - $ 2,000
- ፕሪሚየም ሙሉ-እይታ የመስታወት ንድፍ $ 2,000 - $ 3,000 +
የአሉሚኒየም ቀላል ክብደቱ ተመሳሳይ ነው.
- በእጅ የሚሠራ
- በኦፕሬተር ዘዴዎች ላይ ያነሰ ግብር
- ለትላልቅ የሩ ልኬቶች ተስማሚ
ሙሉ-እይታ የመስታወት ፓነሎች የያዙ የአልሙኒየም በሮች ለዘመናዊ ቤቶች ውስጥ እየጨመረ መጥተዋል. እነሱ በተለምዶ ከመደበኛ የአሉሚኒየም አማራጮች ይልቅ ከ2-40% ያስከፍላሉ.
በባህር ዳርቻዎች አካባቢዎች አልሙኒየም ከአረብ ብረት ይልቅ ዝነኛዎችን ይሻላል. ሆኖም ግን እነሱ በበለጠ ፍጥነት ከተያዙ በስተቀር በቀላሉ በቀላሉ በቀላሉ የሚያንቀሳቅሱ እና ያነሰ ሽፋን ይሰጣሉ.
የፋይበርግላስ እና የቪኒየን ጋራጅ በዲቶች በአጠቃላይ በ 800 ዶላር እና $ 2,700 ዶላር መካከል ያስወጡ ነበር. ለተወሰኑ አካባቢዎች ልዩ ጥቅሞችን ይሰጣሉ.
ቁልፍ ጥቅሞች
- በጣም ጥሩ የጨው-አየር መቋቋም (ለባቡር ቤቶች ላሉ ቤቶች ፍጹም)
- አይዘግም, አይሽከረክ, ስንጥቅ ወይም በቀላሉ አይሽከረክሩም
- ጥሩ የመቃብር ባህሪዎች
- ዝቅተኛ የጥገና መስፈርቶች
የፋይበርግላስ እና ቪኒን በሮች ቅጥ አማራጮች በከፍተኛ ሁኔታ ተሻሽለዋል. በዛሬው ጊዜ በእንጨት-እህል ሸካራጮችን እና የተለያዩ ቀለሞችን ያወጣል. ሆኖም, ከአረብ ብረት ወይም ከእንጨት ይልቅ ያነሱ ብጁ ንድፍ አማራጮችን ይሰጣሉ.
እነዚህ በሮች ሌሎች ቁሳቁሶች በፍጥነት በሚበሉበት እርጥበት ወይም በባህር ዳርቻዎች አካባቢዎች ውስጥ ለየት ያለ መንገድ ያካሂዳሉ.
ጥራት ያለው ጋራዥ በሮች ጥራት እና ባህሪዎች ላይ በመመርኮዝ ከ 650 እስከ 4,800 ዶላር ይገኙበታል. እነሱ የቅርብ ጊዜውን ቴክኖሎጂ በበሩ ቁሳቁሶች ይወክላሉ.
ለምን አሠራሮችን መምረጥ
- የሌሎች ቁሳቁሶችን ምርጥ ባህሪዎች ያጣምራል
- ለሃሲዎች, ለመበተን እና ዝገት እጅግ ተከላካይ
- እጅግ በጣም ጥሩ ሽፋን ያላቸው ባህሪዎች
- አነስተኛ ጥገና ያስፈልጋል
ብዙ ጥንቅር በሮች ያለ የጥገና ራስ ምሰሶዎች የእውነተኛ እንጨቶችን መልክ ማመስገን ይችላሉ. እነሱ ከማንኛውም የቤት ዘይቤ ጋር ለማዛመድ በተለያዩ ሸካራዎች እና ቀለሞች ይገኛሉ.
የወቅቱ ወጪ ከተወሰኑ የአረብ ብረት በሮች ሊገኝ ቢችልም, ጥንቅር አማራጮች በተለምዶ ረዘም ያለ እና ከዚያ በታች ጥገናዎችን ይጠይቃሉ. ይህ ከ15-10 ዓመት የአኗኗር ዕድሜ ላይ የበለጠ ኢኮኖሚያዊ ያደርጋቸዋል.
የቁሳዊ ምርጫዎ የረጅም ጊዜ የአፈፃፀም ፍላጎቶች እና የቤትዎ ሕንፃ ዘይቤ ጋር የሂሳብ ማስነሻባር በር በር ሊኖረው ይገባል.
ጋራጅዎ በርዎ መጠን እና ዘይቤ በዋጋው ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ያሳድራል. እነዚህ ምክንያቶች ለአዲሱ ጋራጅ በርዎ የሚከፍሉትን ምን እንደሚሉ እንደሚነኩ እንመርምር.
ነጠላ የመኪና ጋራዥ በሮች በተለምዶ ከ 500 እስከ $ 3,000 ዶላር ተጭነዋል. ሰፊ የዋጋ ክልል በቁሳዊ ጥራት, በዲዛይን ውስብስብነት እና በተጨማሪ ባህሪዎች ላይ የተመሠረተ ነው.
የተለመዱ ነጠላ የመኪና ጋራዥ በር መጠኖች
መጠን |
መግለጫ |
አማካይ የዋጋ ክልል |
8 '× 7' |
መደበኛ ብቸኛ በር |
$ 500 - $ 1,500 |
9 '× 7' |
ሰፋ ያለ ነጠላ በር |
$ 600 - $ 1,800 ዶላር |
10 '× 7' |
በጣም ሰፊ የሆነ ነጠላ |
$ 700 - $ 2,000 |
ለነጠላ በሮች የመጫኛ ወጪዎች ብዙውን ጊዜ በ 150 ዶላር እና በ 350 ዶላር ይሮጣሉ. ይህ ዋጋ ከፈለገ: ሊጨምር ይችላል-
- ያለዎት የእርስዎ የቤት ክፈፍ ጥገና ይፈልጋል
- ለኦፕሬቲካል ሥራ የኤሌክትሪክ ሥራ ያስፈልጋል
- የድሮ በር ማስወገጃ እና የመያዝ ፍላጎት ያስፈልጋል
ብዙ የቤት ባለቤቶች ነጠላ መኪናቸውን በዊንዶውስ ወይም ከጌጣጌጥ ሃርድዌር ጋር ለማሻሻል ይመርጣሉ. እነዚህ ተጨማሪዎች በተለምዶ $ 100 - 500 ዶላር ወደ ጠቅላላ ወጪ ያክሉ.
ድርብ መኪና ጋራጅ በሮች በአጠቃላይ በ 800 ዶላር እና $ 5,000 ዶላር መካከል. ለዘመናዊ ቤቶች በጣም የተለመዱ ምርጫዎች ናቸው.
በእነዚህ መደበኛ መጠኖች ውስጥ በጣም ሁለገብ በሮች ይመጣሉ-
- 16 '× 7' (መደበኛ ስፋት)
- 18 '× 7' (የተራዘመው ስፋት)
አስደሳች ወጪ ማሰብ አንድ ሰፊ ድርብ በር ወይም ሁለት ነጠላ በሮች መጫን አለመሆኑ ነው. እንዴት እንደሚወዳደር እነሆ-
አንድ ሰፊ ሁለት በር
- የታችኛው የመጀመሪያ ወጪ ($ 800 - $ 3,500)
- ቀለል ያለ ጭነት
- አንድ መክፈቻ ብቻ ይፈልጋል
ሁለት ነጠላ በሮች
- ከፍ ያለ ዋጋ ($ 1,000 - 5,000 ዶላር)
- የበለጠ ተለዋዋጭ መዳረሻ
- የተሻለ አቅም ያለው
- ሁለት ክፍትዎች ያስፈልጋቸዋል (ተጨማሪ $ 200 - 500 ዶላር)
ምርጫዎ ጋራዥዎን እንዴት እንደሚጠቀሙበት በትላልቅ በጀት እና ተግባራዊ ግምትዎች ላይ ጥገኛ ሊሆን ይችላል.
ለሶስትዮሽ የመኪና ጋሪዎች ለአዳዲስ በሮች በ $ 1,400 ዶላር እና $ 7,200 ዶላር ውስጥ እንዲከፍሉ ይጠብቁ. እነዚህ ትልልቅ ጭነቶች በርካታ ውቅር አማራጮች አሏቸው.
መካከል መምረጥ ይችላሉ
1. አንድ በጣም ብዙ ሰፋ ያለ በር (24'-30 'ስፋት) $ 1,400 - $ 4,500
2. ሶስት ነጠላ በሮች: $ 1,500 - $ 7,200
3. አንድ ሁለት ድርብ በር + አንድ ነጠላ በር: - $ 1,300 - $ 6,500
የሃርድዌር ወጪዎች ከትላልቅ በሮች ጋር በከፍተኛ ሁኔታ ይጨምራሉ. የሶስትዮሽ-አቀፍ በሮች ይፈልጋሉ
- ከባድ-ግዴታዎች እና ኬብሎች
- ለፓነል መረጋጋት ተጨማሪ አሰጣጥ
- የበለጠ ኃይለኛ ኦፕሬተር ስርዓቶች
- የተጠናከሩ ትራኮች እና ሮለርዎች
እነዚህ ልዩ ልዩ አካላት ከመደበኛ ሃርድዌር ጋር ሲነፃፀር ከ 20-30% ወደ 20-30% ሊጨምሩ ይችላሉ.
የሸክላ ቤት የቤት ውስጥ ጋራጅ በሮች ከ 1000 እስከ 5,000 ዶላር ወይም ከዚያ በላይ የሚዘንብ ፕሪሚየም ዋጋ ያዙ. እንደ ዘመናዊው የዶሮ በሮች በሚቆዩበት ጊዜ የባህላዊ የማሽከርከሪያ ቤቶችን በሮች ይምሳሉ.
ወጪቸውን የሚመለከቱ ቁልፍ ንድፍ ክፍሎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- የጌጣጌጥ ሃርድዌር (መያዣዎች, መጫዎቻዎች, ገመዶች)
- መሻገሪያ ቅጦች እና ፓነል ዲዛይኖች
- የመስኮት ዝግጅቶች
- ብጁ ቀለም ወይም የቆዳ ማቆሚያዎች
የቁስ ምርጫዎች በዋናነት የቤት ውስጥ ቤት ግሩም ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ያሳድራሉ-
- አረብ ብረት ከአሸናፊ የቤት ዲዛይን ጋር: $ 1,000 - $ 2,500
- ኮምፖች: - $ 1,500 - $ 3,500
- እውነተኛ እንጨት: $ 2,500 - $ 5,000 +
ከፍ ያለ ዋጋ ቢሰጡትም, እነዚህ በሮች ለተለየ ማራኪነት እና ይግባኝ ሰጪዎች ዘንድ ተወዳጅ እንደሆኑ ይቆያሉ.
ዘመናዊ እና ዘመናዊ ጋራዥ በር ቅጦች በተለምዶ ከ 1,500 እስከ 6,000 ዶላር ይገኙበታል. እምብዛም ከቅርብ ዓመታት ወዲህ አናሳ አልባነት ያላቸው ዲዛይኖች እየጨመሩ መጥተዋል.
ሙሉ-እይታ የአሉሚኒየም እና የመስታወት በሮች የዚህን ምድብ ከፍተኛ መጨረሻ ይወክላሉ. እነሱ በተለምዶ ያስከፍላሉ
- መሰረታዊ ሞዴሎች-$ 1,500 - $ 3,000
- ፕሪሚየም አማራጮች-$ 3,000 - $ 6,000
እነዚህ በሮች ያገለግላሉ
- የንጹህ መስመሮች እና አነስተኛ ጌጥ
- ትላልቅ የመስታወት ፓነሎች (ግልጽ, የተዘበራረቀ, ወይም የተቆራረጠ)
- የአሉሚኒየም ክፈፎች በተለያዩ ማጠናቀቂያዎች ውስጥ
ብጁ የማጠናቀቂያ አማራጮች የዋጋ አሰጣጥን በከፍተኛ ሁኔታ ተጽዕኖ ማሳደር ይችላሉ-
- መደበኛ ቀለሞች (ነጭ, ጥቁር): በመሠረት ዋጋ ተካትቷል
- ብጁ ቀለሞች: $ 200 - $ 400 ያክሉ
- ጨካኝ ፍፃሜዎች - $ 300 - $ 600 ያክሉ
- የዱቄት ሽፋን-$ 250- $ 500 ያክሉ
ዘመናዊ ጋራዥ በሮች ብዙውን ጊዜ ከጠቅላላው $ 200 - 500 ዶላር ወደ አጠቃላይ ጋራዥ ዋጋ ሊጨምሩ የሚችሉትን ስማርት ቴክኖሎጂ ባህሪያትን ያካተቱ ናቸው.
በአዲሱ ጋራዥ በር ውስጥ የመጨረሻ ኢን investment ስትሜንትን ለመወሰን የመመርመሪያ ቅጥዎን እና የመረጡትን ዘይቤ አብራ.
ከመጠን እና ከቁጥር በላይ, ሌሎች በርካታ ምክንያቶች በጠቅላላው ጋራዥ በርዎ ውስጥ ከፍተኛ ተጽዕኖ ያሳድራሉ. እነዚህ ንጥረ ነገሮች ለቤትዎ ብጁ በርን ወደ ብጁ በር ሊለውጡ ይችላሉ.
ኢንሹራንስ ከ30-50% ወደ ጋራጅዎ የመሠረት ክፍያዎ ላይ ያክል ይጨምራል. ግን በትክክል የሚከፍሉት ምንድነው?
R- ዋጋን መረዳት
R- እሴት የመከላከያ ውጤታማነት ይለካዋል - ቁጥሩ ከፍ ያለ, የተሻለ ሽፋን. ብዙ ጋራዥ በሮች እነዚህን አማራጮች ይሰጣሉ-
የመቃብር ደረጃ |
R- እሴት |
ወጭ |
ምንም ኢንሹራንስ የለም |
R-0 |
$ 0 |
ነጠላ-ንብርብር ሽፋን |
R-6 እስከ r-9 |
$ 100- $ 200 |
ድርብ-ንብርብር ኢንሹራንስ |
R-10 እስከ አር-13 |
$ 200 - $ 300 ዶላር |
የሶስትዮሽ-ሽፋን ሽፋን |
R-14 እስከ አር-18 + |
$ 300 - $ 500 ዶላር |
ሊመረመሩ የሚገባቸው ጥቅሞች
- ዝቅተኛ የኃይል ሂሳቦች (በተለይም ለተያያዘ ጋራጆች)
- የተቀነሰ የድምፅ ማሰራጫ
- የበለጠ ምቹ የሆነ ጋራማ ሙቀቶች
- ለተሽከርካሪዎች እና ለተከማቹ ዕቃዎች የተሻለ ጥበቃ
የአየር ንብረት ኢን investment ስትሜንት ዋጋ ያለው መሆኑን በመወሰን የአየር ንብረት ትልቅ ሚና ይጫወታል. በከባድ የአየር ጠባይ ውስጥ ያሉ የቤት ባለቤቶች ብዙውን ጊዜ ወጪቸውን በ2-5 ዓመታት ውስጥ የኃይል ማቆሚያዎች ወጪቸውን ያድሳሉ.
ከመኖሪያዎች በላይ ወይም ጋራዥ ላይ አጠገብ ካሉ የመኖሪያ ቦታዎች ጋር ወይም አጠገብ ካሉ ቤቶች ጋር የተቆራረጡ በሮች የሙቀት ማስተላለፍን ይቀንሳሉ. በተለይ በከባድ ክረምቶች ወይም በሚሽከረከር ክረምቶች ውስጥ በጣም ጠቃሚ ናቸው.
መስኮቶች በተለምዶ በመጠን, በብዛት እና በመስታወት አይነት ላይ በመመርኮዝ በ <ጋራዥ> በርዎ የቦታ ማስገቢያ በር $ 50 ዶላር $ 500 ዶላር ያክሉ.
የታዋቂ የመስኮት ቅጦች እና የዋጋ ነጥቦቻቸው
- መደበኛ አራት ማእዘን: $ 150- $ 250
- የተሸጡ ወይም ከጌጣጌጥ: - $ 200 - $ 350
- ብጁ ዲዛይኖች $ 300 - $ 500
ደህንነት እና ግላዊነት ጋራዥ በር መስኮቶች ጋር አስፈላጊ ጉዳዮች ናቸው. የተሻሻሉ አማራጮች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- የተዘበራረቀ መስታወት-$ 50- $ 100 ያክላል
- የተመለከተ መስታወት-$ 75- $ 150 ያክሉ
- የቁጥር ደህንነት መስታወት: - $ 100 - $ 200 ዶላር ያክላል
የመስኮት ምደባ ሁለቱንም ማጠቢያዎች እና የዋጋ አሰጣጥን ይነካል-
- ከፍተኛ ረድፍ ምደባ (በጣም የተለመደ) መደበኛ ዋጋ
- ልዩ ዝግጅቶች ከ10-20% ፕሪሚየም
- የሙሉ እይታ ፓነሎች ከ30-50% ፕሪሚየም
ያስታውሱ መስኮቶች የርስዎን የበር ኃይል ውጤታማነት ሊቀንስ እንደሚችል ያስታውሱ. ሁለት-ፓነል ወይም የተቆራረጠ የመስታወት አማራጮች አማራጮች እገዛ, የሙቀት ማስተላለፍን ለመቀነስ ይረዳሉ ግን ወደ ወጪው ይጨምሩ.
የሃርድዌር ጥንድ በሰፊው ይለያያል እና የመጋሪያ በርዎ ዋጋንም እና ረጅም ዕድሜን በከፍተኛ ሁኔታ ይለያያል.
የጌጣጌጥ የሃርድዌር አማራጮች
- መሰረታዊ መያዣዎች እና ማጠፊያዎች: - $ 50- $ 100
- ፕሪሚየም ጌጣጌጦች-$ 100 - $ 300 ዶላር
- ብጁ የአርቲኒያን ሃርድዌር $ 300 - $ 600
የአየር ሁኔታ ማኅተም እና መከለያዎች ለጥበቃ አስፈላጊ ናቸው-
- መሠረታዊ ዌልተርስ ማበረታቻ: - $ 50- $ 150
- ፕሪሚየም ማኅተም ሲስተምስ - $ 150- $ 300
- የጌጣጌጥ Tram: $ 100- $ 400
የአሠራር ሃርድዌር ጥራት ትልቅ ልዩነት ይፈጥራል-
- መደበኛ ስፕሪንግ እና ገመዶች: በመሰረታዊ ጭነት ውስጥ ተካትተዋል
- ከባድ-የሥራ-ጊዜ ስፕሪንግስ $ 50- $ 150 ተጨማሪ
- የንግድ ደረጃ ትራክ ሥርዓቶች-$ 100-00 ዶላር ተጨማሪ
ብልጥ የቤት ውህደት እየጨመረ መጥቷል-
- የ WiFi ግንኙነት: - $ 75 - $ 150
- ስማርትፎን የቁጥሮች ስርዓቶች-$ 100-00 ዶላር 300 ዶላር
- ካሜራ / ደህንነት ውህደት: - $ 200 - $ 500
ብዙ የቤት ባለቤቶች ከፍተኛ ጥራት ባለው ጥራት ማሻሻያ ያገኙታል. ይህ ከፍ ያለ የመጀመሪያ ወጪ ቢከሰት ጠቃሚ መዋዕለ ንዋይ ያደርገዋል.
አዲስ ጋራጅ በር ተከፍሎ መጫንን ሳያካትት በ 150 ዶላር እና ከ 500 ዶላር ባለው $ 150 እና $ 500 + መካከል ያስከፍላል. የቀኝ ኦፕሬተር በእርስዎ የክብደት ክብደት, በአጠቃቀም ድግግሞሽ እና በሚፈልጉ ባህሪዎች ላይ የተመሠረተ ነው.
የቀዶ ጥገናዎች እና ወጪዎች ዓይነቶች
የመክፈቻ ዓይነት |
የዋጋ ክልል |
ለ |
ሰንሰለት |
$ 150- $ 250 |
በጀት ንቁ ገ yers ዎች |
ቀበቶ-የሚነዳ |
$ 200 - $ 300 ዶላር |
የተጣራ ክወና |
መንሸራተት |
$ 200 - $ 300 ዶላር |
ዝቅተኛ ጥገና |
ቀጥተኛ ድራይቭ |
$ 300 - $ 500 ዶላር |
ከፍተኛ አስተማማኝነት |
የፈረስ ኃይል በዋጋ እና አፈፃፀም ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል-
- 1/2 ኤች.አይ.ፒ: ለአብዛኛዎቹ ነጠላ በሮች በቂ ($ 150- 250)
- 3/4 ኤች.አይ.ፒ: ለሁለተኛ በሮች ($ 200 - $ 350 ዶላር)
- 1+ HP: ለከባድ እንጨቶች ወይም ያልተያዙ በሮች ($ 300 - 500 ዶላር)
ስማርት የቴክኖሎጂ ባህሪዎች አብዮት ጋራዥ አሠራሮች አሠራሩ
- የ Wifi ግንኙነት: - $ 50- $ 100 ያክሉ
- የባትሪ ምትኬ: $ 75 - $ 150 ያክሉ
- የተሽከርካሪ ተኳሃኝነት-$ 50- $ 100 ያክሉ
- የቪዲዮ ቁጥጥር-$ 100 - $ 300 ዶላር ያክላል
እንደ ካሊፎርኒያ ባሉ አንዳንድ ክልሎች ውስጥ የባትሪ ምትኬ ሥርዓቶች አሁን የግዴታ ናቸው. በሠራው ማወዛወዝ ጊዜ ክወናዎችን ይፈቅዳሉ እና በተለምዶ ከ 75 - $ 150 ዶላር ወደ ተቆጣጣሪው ወጪ ያክሉ.
የእነዚህ ተጨማሪ ባህሪዎች የቀኝ ጥምረት አንድ ተራ ጋራዥ በር በብጁ መፍትሄ መለወጥ ይችላል. እነሱ የጎዳና ላይ ጋራዥ በርዎን ሊጨምሩ ይችላሉ ግን ብዙውን ጊዜ ከጊዜ በኋላ የተሻለ ዋጋ ይሰጣሉ.
ለአዳዲስ ጋራዥ በር በጀት በሚደረግበት ጊዜ ጭነት እና ተዛማጅ የአገልግሎት ወጪዎችን ችላ አይባል. እነዚህ ወጭዎች አጠቃላይ ኢን investment ስትሜንትዎን በከፍተኛ ሁኔታ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ ይችላሉ.
የባለሙያ ጭነት በተለምዶ በርስዎ ውስብስብነት እና በአከባቢዎ ላይ በመመርኮዝ ከ 2007 ዶላር እና $ 500 መካከል ወጪዎች ያስከፍላል. ይህ የጉልበት ወጪ ከበሩ ዋጋው የተለየ ነው.
የጉልበት ወጪ ውድቀት
- መሰረታዊ ነጠላ የ BO በር ጭነት: $ 200 - $ 300 ዶላር
- ድርብ በር ጭነት: $ 250- $ 400
- ብጁ ወይም ውስብስብ ጭነቶች: $ 400- $ 500 +
የባለሙያ ባለሙያዎች ጥቅሞች ከምቾት ይልቅ ይዘረዝራሉ
- የባለሙያ ቴክኒሻኖች ትክክለኛውን የምደባ እና ሚዛን ያረጋግጣሉ
- ጭነት በተለምዶ የደህንነት ባህሪን ማዋቀር ያካትታል
- አብዛኛዎቹ ኩባንያዎች በሠራራቸው ውስጥ ዋስትናዎችን ይሰጣሉ
- ባለሙያዎች ልዩ መሣሪያዎች እና መሣሪያዎች አሏቸው
የክልል ልዩነቶች የመጫን ወጪዎችን በከፍተኛ ሁኔታ ተጽዕኖ ያሳድራሉ-
- የከተማ አካባቢዎች በአጠቃላይ ከ15-30% የሚሆነው ከብሔራዊ አማካሪዎች
- የገጠር አካባቢዎች የጉዞ ክፍያዎችን ሊያካትት ይችላል
- ከፍተኛ ወጪ-ሕይወት-ቢትላንድ - እንደ ካሊፎርኒያ)-እስከ 50% ከፍ ያለ
መደበኛ የባለሙያ ጭነት በተለምዶ ያካትታል
- አሁን ያለውን በር መወገድ (አንዳንድ ጊዜ ተጨማሪ ወጪ)
- ስብሰባ እና የአዳዲስ በር መሻር
- ትራኮች እና ሃርድዌር መጫኛ
- ካለው ነባር ኦፕሬተር ጋር ግንኙነት
- ለትክክለኛ አሠራር ሙከራዎች እና ማስተካከያዎች
- መሰረታዊ ጽዳት
ብዙ ኩባንያዎች እነዚህን አገልግሎቶች በተወዳዳሪ ዋጋዎች የሚያመለክቱ የመጫኛ ፓኬጆችን ይሰጣሉ.
DIY ጭነት ከ 200 እስከ 500 ዶላር በሠራተኛ ወጪዎች ሊያስቀምጥዎት ይችላል, ግን እሱ ከግምት ውስጥ ያስገባሉ.
ሊሆኑ የሚችሉ DIY ቁጠባዎች
- የጉልበት ወጪዎች አስወግደዋል
- ምንም አገልግሎት ክፍያዎች የሉም
- ተለዋዋጭ ጊዜያዊ የጊዜ ሰሌዳ
ሆኖም የተደበቁ ወጪዎች ብዙውን ጊዜ በራስ ወዳድነት ይነሳሉ
- መሣሪያዎች ያስፈልጋሉ (ጣቶች, የመራበስ, ደረጃ, ወዘተ.) $ 100- $ 200
- ረዳት ድጋፍ (እነዚህ ሁለት ሰው ሥራዎች ናቸው)
- ተገቢ ያልሆነ ጭነት ሊከሰት የሚችል ጉዳት
- የተያዙ ዋስትናዎች (ብዙ አምራቾች የባለሙያ ጭነት ይፈልጋሉ)
- የጊዜ ኢን investment ስትሜንት (ከ6-10 ሰዓታት ለጀማሪዎች)
ለ DIY ጭነት, እነዚህ አስፈላጊ መሣሪያዎች ያስፈልግዎታል-
- የሶኬት መፍረስ ስብስብ
- የኃይል መሰባበር እና ቢት
- መቆለፊያዎች
- ቴፕ መለኪያ
- ደረጃ
- መሰላል
- የደህንነት መሣሪያዎች
የባለሙያ ጭነት ሙሉ በሙሉ አስፈላጊ ይሆናል-
- በሮችዎ የጡረታ ምንጮችን ያጠቃልላል (ለመጫን አደገኛ)
- የተለየ መጠን ወይም ክብደት ያለው በር ይተካሉ
- መዋቅራዊ ማሻሻያዎች ያስፈልጋሉ
- የአካባቢያዊ ኮዶች የባለሙያ ጭነት ይፈልጋሉ
- ዋስትናዎ በዋጋ ጭነት ላይ የተመሠረተ ነው
የድሮ ጋራጅዎን በር ማስወገድ እና መጣል በተለምዶ በመጫን ላይ በማያካትት ጊዜ $ 50- $ 100 ያስከፍላል.
አብዛኛዎቹ የመጫኛ ኩባንያዎች እነዚህን የማስወገድ አማራጮች ያቀርባሉ-
- መሰረታዊ የማስወገጃ እና የመሸጥ: - $ 50 - $ 100
- ከፊል እንደገና ጥቅም ላይ መዋል-$ 25 - $ 75 ዶላር
- ሙሉ የመልሶ ማቋቋም አገልግሎት: - $ 0 - $ 50 (አንዳንድ ጊዜ ነፃ)
የአካባቢ ማገናዘቢያዎች ይበልጥ አስፈላጊ እየሆኑ መጥተዋል. ብዙ ጋራዥ በሮች እንደገና ጥቅም ላይ ሊውሉ የሚችሉ ቁሳቁሶችን ይይዛሉ:
- ብረት በሮች-ወደ 100% እንደገና ጥቅም ላይ ሊውል የሚችል
- የአሉሚኒየም በሮች: በጣም እንደገና ጥቅም ላይ የሚውል
- የእንጨት በሮች-ሊገታ ወይም እንደገና ጥቅም ላይ ሊውሉ ይችላሉ
- የመስታወት ፓነሎች-በልዩ መገልገያዎች ውስጥ እንደገና ጥቅም ላይ ሊውል የሚችል
አንዳንድ ክልሎች ለተገቢው ክፍያ እንደገና ጥቅም ላይ የዋሉ የዋና ክፍያዎችን ወይም የግብር ማበረታቻዎችን ይሰጣሉ. በአከባቢዎ በአከባቢዎ የቆሻሻ ማደራጀት ባለስልጣን ወይም የመጫኛ ኩባንያዎችን ስለሚያስከትሉ የቁጠባ ቦታ ዕድሎች.
ጋራዥ በር የመለጠፍ መስፈርቶች በቦታው የሚለያይ ፈቃድ. በተለምዶ የሚፈለጉት መቼ ነው የሚፈልጉት
- መዋቅራዊ ለውጦች እየተደረጉ ናቸው
- የኤሌክትሪክ ሥራ ያስፈልጋል
- የበር የመክፈቻ መጠን መጠኑ እየተሻሻለ ነው
- የአከባቢው የግንባታ ኮዶች በተለይ ይጠይቁት
አማካይ የፍቃድ ወጪዎች በሰፊው በክልሉ ይሰጣሉ
- የገጠር አካባቢዎች: $ 25 - $ 75 ዶላር
- የከተማ ዳርቻዎች: - $ 50- $ 150
- የከተማ አካባቢዎች $ 100 - $ 300 ዶላር
አንዳንድ ጭነቶች ብዙ ፈቃዶች (ግንባታ, ኤሌክትሪክ, ወዘተ) ሊፈልጉ ይችላሉ.
የፍተሻ መስፈርቶች በተለምዶ የመፈፀሙ መስፈርቶችን ይከተላሉ
- ከመጫንዎ በፊት የመጀመሪያ ምርመራ: - $ 50- $ 100
- ከተጠናቀቀ በኋላ የመጨረሻ ምርመራው - $ 50- $ 100
- የዳግም-ምርመራ ክፍያዎች (አስፈላጊ ከሆነ) $ 25 - $ 75
የመጫኛ ባለሙያዎ ብዙውን ጊዜ የፍቃድ ማመልከቻዎች እና ምርመራዎች መርሐግብር ማስጀመር. ይህ አገልግሎት በአጫጫን ጥቅል ውስጥ ሊካተቱ ወይም በተናጥል ሊከሰስ ይችላል.
ከመጀመሪያው ጀምሮ እነዚህን ሁሉ የአገልግሎት ተዛማጅ ወጪዎች ከመጀመሪያው በጀት ውስጥ ያሉትን ሁሉንም የአገልግሎት ሰጪ ወጪዎች. እንዲህ ማድረግ ደስ የማይል አስገራሚ ነገሮችን ይከላከላል እና ለስላሳ የመጫኛ ሂደት ያረጋግጣል.
በአዲሱ ጋራዥ በር ግ purchase ላይ ገንዘብ ለማዳን መፈለግ? ጥራት ያለው ጥራትን ሳያደርጉ በጣም ጥሩ ዋጋ እንዲሰጡዎት ሊረዱዎት ይችላሉ.
የትራንስፖርት በርዎ ግ purchase LEDSS በመቶዎች የሚቆጠሩ ዶላሮችን ሊያድንልዎ ይችላል. ጋራዥው በር ኢንዱስትሪ ሊታሰብባቸው የሚችሉት የሽያጭ ዑደቶች አሉት.
ወቅታዊ ቅናሾች
- ክረምቱ መገባደጃ (ጥር - የካቲት)-ድህረ-የበዓል ቀን ሽያጮች ብዙውን ጊዜ ከ10-15% ቅናሽ ያካትታሉ
- የፀደይ ወቅት (ማርች-ሚያዝያ) ቅድመ-ሰምድ መጫኛ የተጫነ ጭነት ማስተዋወቂያዎች
- ውድቀት (መስከረም ወር)-ክረምት በፊት ስምምነቶች የሚሰጡ ኩባንያዎች
የዓመቱ መጨረሻ ሽያጮች ቁጠባዎች ለየት ያሉ ዕድሎችን ይሰጣሉ. ብዙ ጋራዥ የሮች ኩባንያዎች ዓመታዊ የሽያጭ ግቦችን ለማሟላት ጥልቅ ቅናሾቻቸውን (15-25% ቅናሽ) ይሰጣሉ.
የአምራች የዋጋ ቅናሽ ጊዜዎች በተለምዶ ከአዲሱ ምርት (ፕሮፖዛል) ጋር ይዛመዳሉ. እነዚህን አጋጣሚዎች ይፈልጉ-
- አዳዲስ ሞዴሎች ሲለቀቁ (እያንዳንዱ ዓመት Q1 Q1 Q1)
- በቤት ውስጥ ማሻሻያ የግብር ዱቤ ወቅት
- በቁሳዊ ንግድ ትር shows ቶች ውስጥ
PRO ጠቃሚ ምክር-በማህበራዊ ሚዲያዎች ላይ የአካባቢያዊ ጋራጅ በር ኩባንያዎች ይከተሉ. እነሱ ብዙውን ጊዜ ፍላሽ ሽያጮችን እና ውስን የጊዜ ማስተዋወቂያዎችን ለተከታዮቻቸው ያስተውሉ.
ብዙ ጥቅሶችን ማግኘት አስፈላጊ ነው, ግን እነሱን እንዴት መገምገም እንደሚችሉ ማወቅ የበለጠ አስፈላጊ ነው.
በግምቶች ውስጥ ምን እንደሚፈልጉ
- የተዘበራረቀ የቁሶች እና የጉልበት ውድቀት
- ልዩ በር ሞዴል ቁጥሮች እና መግለጫዎች
- የዋስትና ዝርዝሮች (ሁለቱም አምራች እና የጉልበት ሥራ)
- ለማጠናቀቅ የጊዜ ሰሌዳ
- የክፍያ ውሎች እና የጊዜ ሰሌዳ
ጋራ ሮች ጥቅሶች ውስጥ ለእነዚህ ቀይ ባንዲራዎች ይመልከቱ-
- ግልጽ ያልሆኑ መግለጫዎች ( 'መደበኛ በር ' ልዩነቶች)
- የዋስትና ማረጋገጫ መረጃ
- ያልተለመዱ ዝቅተኛ ዋጋዎች (ብዙውን ጊዜ ዝቅተኛ ጥራት ያላቸውን ቁሳቁሶች ያመለክታሉ)
- ትላልቅ የወቅት ተቀማጭ ገንዘብ (ከ 50% በላይ)
- ከፍተኛ ግፊት የሽያጭ ዘዴዎች
መጫኛዎችን ለመጠየቅ ጥያቄዎች |
አስፈላጊ የሆነው ለምንድን ነው? |
ለምን ያህል ጊዜ ተጭነዋል? |
የልምቀት ደረጃ |
ፈቃድ ተሰጥቶህ ነበርን? |
ጥበቃ እና ህጋዊነት |
ሥራዎን ያካሂዳሉ? |
የጥራት ቁጥጥር |
የዋስትና መመሪያዎ ምንድነው? |
የረጅም ጊዜ ጥበቃ |
ተመሳሳይ ጭነቶች ምሳሌዎችን ማየት እችላለሁን? |
የጥራት ግምገማ |
ፖም በአፕል ውስጥ ወደ ፖም ማነፃፀርዎን ለማረጋገጥ-
1. ለእያንዳንዱ ኩባንያ ተመሳሳይ መግለጫዎችን ያቅርቡ
2. በሚቻልበት ጊዜ ተመሳሳይ የንግድ ምልክት እና ሞዴል ይጠይቁ
3. ለተዛማጅ የዋስትና ማረጋገጫ ሽፋን ይጠይቁ
4. የማስወገድ እና የመቋቋም ችሎታ የተካተተ እንደሆነ ግልጽ ነው
5. ፈቃዶች በዋጋው ውስጥ መካተት አለመሆኑን ያረጋግጡ
የበጀት ችግሮች የሚፈልጉትን ጋራዥ በር እንዳያገኙ ቢከለክሉዎት. በርካታ የገንዘብ አማራጮች ግ purchase ዎ የበለጠ አስርነት ሊያደርጉ ይችላሉ.
የተለመዱ የገንዘብ ዕቅዶች
- የመጫኛ ክፍያዎች (በተለምዶ ከ3-12 ወሮች)
- ዝቅተኛ ወርሃዊ የክፍያ አማራጮች (ከ 12-60 ወሮች)
- የተላለፉ የክፍያ ፕሮግራሞች
- ተመሳሳይ-የገንዘብ አማራጮች
ብዙ ኩባንያዎች የወለድ-ነጻ ወቅቶችን ይሰጣሉ-
- የ 90 ቀን የወለድ-ነፃ ማስተዋወቂያዎች
- ከ 6 ወር ዜሮ ፍላጎት አነስተኛ ግ purchase
- ለ 12 ወሩ ለጀርጅ በሮች ፍላጎት የለሽ የገንዘብ ድጋፍ
የቤት ውስጥ ማሻሻያ ብድሮች ለትላልቅ ፕሮጄክቶች በጥሩ ሁኔታ ይሰራሉ-
- የቤት ውስጥ ፍትሃዊነት መስመሮች (ምርጥ ተመኖች ግን ፍትሃዊነት ይፈልጋሉ)
- የግል የቤት ማሻሻያ ብድሮች (ፈጣን ማረጋገጫ)
- የዱቤ ህብረት ልዩ ዓላማ ብድሮች (ብዙ ጊዜ ተወዳዳሪ ተመኖች)
የአምራች ፋይናንስ ፕሮግራሞች ብዙውን ጊዜ በጣም ተለዋዋጭ ውሎችን ይሰጣሉ.
- በዋና ዋና የንግድ ምልክቶች በቀጥታ የገንዘብ ድጋፍ
- ለተወሰኑ ሞዴሎች ልዩ የማስተዋወቂያ ተመኖች
- በሮች ሲካፈሉ እና በጋራ ሲካፈሉ የተሸጡ ቅናሾች
ከመወሰንዎ በፊት ከማንኛውም ገንዘብ ውጭ ከቆዩ ቁጠባዎች ጋር የፋይናንስ ወጪን ሁልጊዜ ያነፃፅሩ.
ስትራቴጂካዊ ወጪ በጀትዎ ውስጥ በሚቆዩበት ጊዜ ዋጋን ከፍ ለማድረግ ይረዳዎታል. በጣም አስፈላጊ በሚሆኑ ነገሮች ላይ በጀትዎን ያተኩሩ.
ወጪዎችን የት እንደሚሰጥ
- በር ቁሳዊ እና ግንባታ (ዘላቂነት እና የህይወት ዘመን ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል)
- ጥራት ያለው የፀደይ ስርዓቶች (በጣም የተለመደ ውድቀት)
- ተገቢ መጫኛ (የወደፊት ጊዜ ጥገናዎችን ይከላከላል)
- የመከላከል (የተያያዘ ጋራዥ ወይም ከፍተኛ የአየር ጠባይ ካለዎት)
እነዚህ ባህሪዎች በተለምዶ ኢን investment ስትሜንት ላይ ምርጡን ይመልሳሉ-
- የመካከለኛ ደረጃ መቆጣጠሪያ (አር-8 እስከ አር-12)
- ብረት ግንባታ (አነስተኛ 24-መለኪያ)
- ጥራት ያላቸው ሮለር እና መንጠቆ
- መሰረታዊ ብልህ ቴክኖሎጂ ውህደት
በአስተማማኝ ሁኔታ ኢኮኖሚን የሚገቧቸው አካባቢዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- የጌጣጌጥ ሃርድዌር (በኋላ ላይ ሊታከሉ ይችላሉ)
- ፕሪሚየም ቀለም ፍቃድ (መደበኛ ቀለሞች በጥሩ ሁኔታ ይሰራሉ)
- አልትራሳውንድ-ከፍተኛ የመጨረሻ ክፍል ባህሪዎች
- ብጁ የመስኮት ዝግጅቶች
ያስታውሱ, የመጠኑ ጥራት ያለው በር ከባለሙያ ጭነት ጋር በተያያዘ ከፍተኛ ጥራት ያለው በር በመጫን ከፍተኛ ጥራት ያለው በር ከፍ ብሏል. ጭነት ራሱ ማዕዘኖችን ለመቁረጥ የሚፈልጉት አይደለም.
እነዚህ ወጪ ቆጣቢ ስትራቴጂዎች ጋራዥ በር በራስ መተማመን እንዲገዙ ሊረዱዎት ይችላሉ. በጥንቃቄ እቅድ ማውጣት, አሁንም በቤትዎ ውስጥ የጥራት ደረጃን በሚገባበት ጊዜ ከፍተኛ ቁጠባ ማግኘት ይችላሉ.
የአንድ ጋራጅ በር እውነተኛ ዋጋ ሲያስቁ, በግ purchase ዋጋ ላይ ብቻ ትኩረት አይስጡ. የረጅም ጊዜ ወጪዎች በአጠቃላይ ኢን investment ስትሜንትዎ ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ያሳድራሉ. በሮች ዕድሜዎ ውስጥ ምን እንደሚጠብቁ እንመርምር.
መደበኛ ጥገና ጋራዥዎን በጥሩ ሁኔታ እንዲራመድ እና የህይወት ዘመንውን ያራዝማል. እነዚህ ቀጣይ ወጪዎች ከግምት ውስጥ ማጤሩ አስፈላጊ ናቸው.
ዓመታዊ የጥገና ፍላጎቶች
- የሚንቀሳቀሱ ክፍሎች ቅባቶች-በየ 3 3 ወሩ
- የአየር ሁኔታ ማኅተም ምርመራ / መተካት - በየዓመቱ
- የፀደይ ማስተካከያዎች-እያንዳንዱ 1-2 ዓመት
- የሃርድዌር ዓላማ: - በየ 6 ወሮች
- ጽዳት እና አሰላለፍ ይከታተሉ-በየዓመቱ
DIY ጥገና ወጪዎች በአንፃራዊነት አነስተኛ ናቸው-
- ጋራ ጋራጅ በሮች ቅባት-$ 5 - $ 15 በየዓመቱ
- የአየር ሁኔታ መጫዎቻ - $ 50 - $ 100 በየ 3-5 ዓመታት
- መሰረታዊ የሃርድዌር መተካት: $ 20- $ 40 እንደአስፈላጊነቱ
የባለሙያ ጥገና አገልግሎት በተለምዶ ወጪዎች
- መሰረታዊ ዜማ - $ 80 - $ 150 በየዓመቱ
- አጠቃላይ አገልግሎት: - $ 150- $ 250 በየዓመቱ
- ባለብዙ በር ቅናሽ: - ብዙ ጊዜ 10-20% ለተጨማሪ በሮች
ይህ ንፅፅር የ DIY ጥገና ግልፅ የሆነ ምርጫ ይመስላል. ሆኖም, ርካሽ ውድቀቶች ከመሆናቸው በፊት ባለሙያዎች ብዙውን ጊዜ ማደግ ላይ ችግሮች ያካሂዳሉ. እንዲሁም ወሳኝ የደህንነት ባህሪያትን ትክክለኛ ማስተካከያ ያረጋግጣሉ.
የመከላከያ ጥገና ኢን investing ስት ማድረግ በእነዚህ መንገዶች ገንዘብን ይቆጥባል-
- አጠቃላይ በርን የሕይወት ዘፈን ከ5-10 ዓመታት ያራዝማል
- የአደጋ ጊዜ ጥገና ጥሪዎችዎን ይቀንሱ (ብዙውን ጊዜ ከ2 2-3 × የተያዘው ጥገና ወጪ)
- የዋስትና ሽፋን ሽፋን ይጠብቃል (ብዙ ዋስትናዎች የባለሙያ አገልግሎት ይፈልጋል)
- የመሳሪያ ውድቀቶችን ያስወግዳል (አንድ የተበላሸ ክፍል ሌሎችን የሚጎዳ)
ጋራጅዎ የበር እርባታ ብልጭታዎች ሲሆኑ ወሳኝ ውሳኔ ያጋጥሙዎታል-መጠገን ወይም መተካት? ትክክለኛው ምርጫ በብዙ ምክንያቶች ላይ የተመሠረተ ነው.
ጥገናዎች የገንዘብ ስሜት ያካሂዳሉ
- በርዎ ከ 10 እስከ 15 ዓመት በታች ነው
- ችግሩ ወደ አንድ የተወሰነ ክፍል ይመለከታል
- የሩን ቁሳዊ እና መዋቅር ድምፅ ሆኖ ይቆያል
- የጥገና ወጪዎች ከ 50% የሚሆኑት ተተኪዎች ናቸው
የተለመዱ የጥገና ወጪዎች
የጥገና ዓይነት |
አማካይ ወጪ |
DIY ይቻል ይሆን? |
የፀደይ ምትክ |
$ 150- $ 350 |
አይመከርም |
ፓነል ተተኪ |
$ 250- $ 700 |
አንዳንድ ጊዜ |
የመክፈቻ ጥገና |
$ 150- $ 300 ዶላር |
ብዙ ጊዜ |
ገመድ / ሮለር ምትክ |
$ 150- $ 250 |
በጥንቃቄ |
የጥገና / አሰላለፍ ትራክ |
$ 125- $ 300 ዶላር |
አልፎ አልፎ |
ለተተካው የመተካት ነጥብ በተለምዶ የሚከሰትበት ጊዜ ነው
1. በርካታ አካላት በተመሳሳይ ጊዜ ምትክ ያስፈልጋቸዋል
2. የጥገና ወጪዎች ከአዲሱ የሩ ዋጋ ከ 50-60% ያልፋሉ
3. ጥገናዎች በአንድ ዓመት ጊዜ ውስጥ ሁለተኛው ወይም ሶስተኛ ዋናው ማስተካከያ ይሆናል
4. በሩ መዋቅራዊ ጉዳት ደርሶበታል
አንድ ቀላል ቀመር ብዙ ባለሙያዎች ይጠቀማሉ-የበር እድሜ (ዓመታት) የጥገና ወጪ> 50% የአዲሱ በር ወጪ = መተካት ያስቡ
ዋስትናዎች ባልተጠበቁ ወጪዎች አስፈላጊ ጥበቃ ይሰጣሉ. በአምራቾች እና በመጫኛዎች መካከል በከፍተኛ ሁኔታ ይለያያሉ.
ደረጃ ያለው የአምራች ዋስትና ዋስትና በተለምዶ ያካትታል
- ለተንቀሳቀሱ ክፍሎች እና ሃርድዌር ለመንቀሳቀስ ከ1-3 ዓመታት
- ከ3-5 ዓመታት ለድማቶች
- ለፓነሎች ከ 10 እስከ 15 ዓመታት (ውስን ዋስትና ከዝግመት / መዘግየት ላይ ውስን ዋስትና)
- በተወሰኑ ፕሪሚየም አካላት ላይ የህይወት ዘመን ዋስትናዎች
የተራዘመ ዋስትና አማራጮች ይህንን ሽፋን ይሰፋዋል
- በክፍሎች ውስጥ ተጨማሪ ከ2-5 ዓመታት ተጨማሪ ከ $ 100-50 ዶላር
- የጉልበት ሽፋን ቅጥያዎች-$ 150- $ 350
- የሚለያዩ ዋስትናዎች (የሚለያዩ) አማራጮች (ቤትን ሲሸጡ ዋጋ ያለው) $ 50- $ 100
የዋስትናዎች የረጅም ጊዜ እሴት በብዙ ምክንያቶች ላይ የተመሠረተ ነው-
- የዋናው ጭነት ጥራት
- የአካባቢያዊ የአየር ንብረት ሁኔታዎች (ጨካኝ ወሬዎች የመሳለፊያ ዋጋዎችን ይጨምራሉ)
- የአጠቃቀም ድግግሞሽ (ከፍተኛ አጠቃቀም በሮች ከተራዘመ ሽፋን የበለጠ ይጠቀማሉ)
- የይገባኛል ጥያቄዎችን ለማክበር የአምራች ዝና
አብዛኛዎቹ ዋስትናዎች ትክክለኛ ሆነው የሚቆዩ ዓመታዊ የባለሙያ ጥገና ያስፈልጋቸዋል. እነዚህ የጥገና ወጭዎች ለረጅም-ጊዜ በጀትዎ መገጣጠም አለባቸው.
ኃይል ቆጣቢ ጋራጅ በሮች መጀመሪያ ላይ ወጪ ያስወጡ ቢሆኑም ከጊዜ በኋላ አስፈላጊ ቁጠባዎችን ያቀርባሉ, በተለይም ለተያያዘ ጋራጆች.
ሊኖሩ የሚችሉ የፍጆታ ሂሳብ ቅነሳ
- ከተያያዘ ጋራጆች ጋር ያላቸው ቤቶች: - 5-15% ማሞቂያ / ማቀዝቀዣ ቁጠባዎች
- ጋራጅዎች ወደ ኑሮ ቦታዎች ተለውጠዋል -20-30% የኃይል ቁጠባዎች
- አውደ ጥናቶች ወይም የሞተር ጋራዎች: 10-25% ማሞቂያ ወጭዎች
ኃይል ቆጣቢ በርን ለማግኘት ሮይን ለማስላት
1. ለተከፈለበት ፕሪሚየም ክፍያ ($ 200 - $ 500 በተለምዶ)
2. ዓመታዊ የኃይል ቁጠባዎች (ከ 50 - $ 150 ዶላር ለአብዛኞቹ ቤቶች)
3. የክፍያ ጊዜን ለማግኘት በየዓመቱ ዓመታዊ ቁጠባዎች ይካፈሉ
ለምሳሌ $ $ 300 ኢንሹራንስ ፕሪሚየም ÷ $ 7 ዓመታዊ ቁጠባ = 4 አመቱ የክፍያ መጠየቂያ ጊዜ
ብዙ የኃይል ቆጣቢ ጋራጅ በሮች ለግብር ማበረታቻዎች ብቁ ናቸው-
- የፌዴራል ኢነርጂ ውጤታማነት የግብር ዱቤዎች (ሲገኙ)
- የስቴት ደረጃ ቅናሽ ፕሮግራሞች
- የፍጆታ ኩባንያ ውጤታማነት ተመኖች
- የአከባቢ አረንጓዴ የግንባታ ማበረታቻዎች
እነዚህ ማበረታቻዎች የእርስዎን ውጤታማ ወጪ በ 10-30% ሊቀንስ ይችላሉ, ሮይዎን ማሻሻል ይችላሉ.
ስማርት የቤት ባለቤቶች ጋራዥ በር ሲመርጡ እነዚህን የረጅም ጊዜ ምክንያቶች ሁሉ ይመለከታሉ. ዝቅተኛው የመጀመሪያ ዋጋ በበሩ ከ15-35 ዓመት የአኗኗር ዘይቤ ላይ በጣም ጥሩውን ዋጋ ይወክላል.
የሚያስፈልጉዎትን የመጋረጃ በር እና ምን ያህል ወጪ እንደሚያስከፍሉ ስፍራዎ ትልቅ ሚና ይጫወታል. የአየር ንብረት ተፈታታኝ ሁኔታዎች እና የክልሉ የገበያ ሁኔታዎች በመላ አገሪቱ የታወቁ የዋጋ ልዩነቶች ይፈጥራሉ.
የተለያዩ የአየር ጠባይ ከጋብቻዎ በር ጋር የተለያዩ ባህሪያትን ይጠይቃሉ, ሁለቱንም የአፈፃፀም ፍላጎቶች እና ወጪዎችን የሚመለከቱ ናቸው.
በሰሜናዊ ግዛቶች እና በተራራማ አካባቢዎች በቀዝቃዛ የአየር ሁኔታ ጋራዥ በሮች ልዩ ባህሪያትን ይፈልጋሉ
- የተሻሻለ ሽፋን-የ 12+ አር-ዋጋዎች የ 12 እሴቶች የተመከሩ ሲሆን ከ 200 - $ 400 ዶላር ወደ ክፍያ ወጪ
- ፕሪሚየም ዌልተርስተን መለጠፍ የአርክቲክ ደረጃ ማኅተሞች ከመደበኛ አማራጮች $ 100- $ 200 ዶላር ያስወጡ ነበር
- ዝቅተኛ የሙቀት መጠን ቅባቶች-ለተገቢው አሠራር ልዩ የጥገና መስፈርቶች
- የተጠናከረ ሃርድዌር-መያዣዎች ከቀዝቃዛ የሙቀት መጠኑ የተሻለ, $ 50- $ 150 ማከል
በእነዚህ ክልሎች ውስጥ ያሉ የቤት ባለቤቶች ብዙውን ጊዜ የታሸገ ብረት ወይም የተዋሃደ በሮች ይመርጣሉ. ከ 30-50% የሚሆኑት ከማይደሱ አማራጮች በላይ ቢሆኑም, የሙቀት ኪሳራ ይከላከላሉ እና ተሽከርካሪዎችን ከከባድ ቅዝቃዜ ይከላከላሉ.
የባሕር ዳርቻዎች የባሕር ዳርቻዎች የተጋለጡ ለገቢያዎች የተጋለጡ የጋብቻ በር ላይ ተጽዕኖ የሚያሳድሩ የተወሰኑ የግንባታ ኮድ መስፈርቶች አሏቸው-
አውሎ ነፋሱ ባህሪ |
ወጭ |
አስፈላጊ ደረጃ |
ተጽዕኖ የሚቋቋም በሮች |
$ 800 - $ 1,500 + |
በባህር ዳርቻዎች ዞኖች ውስጥ ብዙውን ጊዜ የግዴታ ግዴታ |
የንፋስ ጭነት ማጠናከሪያ |
$ 400 - $ 800 ዶላር |
በአብዛኛዎቹ አውሎ ነፋሶች ውስጥ ያስፈልጋል |
የተሻሻሉ የትራክ ሥርዓቶች |
$ 200 - $ 400 |
ለከፍተኛ ነጠብጣብ ቦታዎች የሚመከር |
ልዩ የመጫኛ ሃርድዌር |
$ 100 - $ 300 ዶላር |
በኮዶች ግንባታ ያስፈልጋል |
ብዙ አውሎ ነፋሶች-ዞኖች ለየት ያሉ የንፋስ ፍጥነቶች የሚሰሩ በሮች (ከ 115 - 170 ማይል) ደረጃ የሚሰሩ በሮች ያስፈልጋቸዋል. እነዚህ ልዩ በሮች በተለምዶ ከ 50 እስከ 100% የሚሆኑት ተመሳሳይ ዘይቤ ከመደበኛነት ከ 50-100% ያስከፍላሉ.
ትኩስ, ደረቅ የአየር ጠባይ ጋራዥ በሮች ልዩ ተፈታታኝ ሁኔታዎችን ይፈጥራሉ-
- የሚያንፀባርቁ ገጽታዎች-ሙቀትን የሚያንፀባርቁ ልዩ ፍቃድ $ 100 - $ 300 ዶላር ማከል
- UV-መቋቋም የሚችሉ ቁሳቁሶች-የመጥፋት እና የመበላሸትን ይከላከላል, ከ 150 - 300 ዶላር በላይ ማከል ይከላከላል
- የሙቀት ዕረፍቶች-የ $ 200 - $ 400 በመጨመር የሙቀት ማስተላለፍን ይቀንሳል
- የማናፊሻ አማራጮች-ለተጨናነቁ ልዩ ዲዛይኖች $ 300 - $ 600 ማከል
አሉሚኒየም እና ፋይበርግላስ በሮች በእነዚህ አካባቢዎች ውስጥ በተሻለ ሁኔታ ያካሂዳሉ. እነሱ ከአረብ ብረት ወይም ከእንጨት አማራጮች በተሻለ የሚበቅሉ እና የሙቀት መበስበስን ይቋቋማሉ. በረሃማ የተመቻቸ በሮች በመደበኛ መደበኛ ሞዴሎች ከ20-40% ያስከፍላሉ.
በተመሳሳይ እርስዎ በሚኖሩበት ቦታ ላይ በመመስረት ተመሳሳይ ጋራዥ በር በከፍተኛ ሁኔታ የተለያዩ መጠኖችን ሊያስወጣ ይችላል. እነዚህ ልዩነቶች ለምን እንደነበሩ እንመርምር.
በርካታ የገቢያ ምክንያቶች የክልል የዋጋ ልዩነቶችን ያሽከረክራሉ-
1. የመኖርዎ ወጪ: ከፍ ያለ ደሞዝ ያላቸው አካባቢዎች በአጠቃላይ ከፍተኛ የመጫኛ ወጪዎች አሏቸው
2. የግንባታ ኮድ መስፈርቶች-ትዕቢተኛ ኮዶች የበለጠ ውድ በሆኑ በሮች እና የመጫኛ ሂደቶች ያስፈልጋቸዋል
3. የመላኪያ ርቀቶች ርቀቶች-የርቀት አካባቢዎች ብዙውን ጊዜ ከፍተኛ የጭነት ወጪ ወጪዎችን ይከፍላሉ
4. የአየር ንብረት መስፈርቶች ለከባድ የአየር ንብረት ልዩ በሮች የበለጠ ወጪ ያስወጡ ነበር
5 የወረዳ ውድድር-ጥቂት አቅራቢዎች ያላቸው አካባቢዎች ብዙውን ጊዜ ከፍተኛ ዋጋዎችን ይመለከታሉ
እነዚህ ምክንያቶች በአገሪቱ ውስጥ ከፍተኛ የዋጋ ልዩነቶች ለመፍጠር, ለተለያዩ ምርቶችም እንኳ.
ጋራዥ በር ወጪዎች በክልሉ ይለያያሉ
ከፍተኛ የወጪ ክልሎች
- ካሊፎርኒያ ከ30-50% ከባህላዊ አማካይ በላይ
- ሰሜን ምስራቅ (ቦስተን, ኒኪ): 25-40% ከአማካይ በላይ
- ሃዋይ: 40-60% ከአማካይ በላይ
- አላስካ ከ 35-55% በላይ ከአማካይ በላይ
ዝቅተኛ የወጪ ክልሎች
- ሚድዌይ (ቺካጎን ሳይጨምር) 10-20% ከ 10 እስከ 20% በታች
- ደቡባዊ ግዛቶች (ፍሎሪዳን ሳይጨምር) 5-15% ከአማካይ በታች
- የገጠር አካባቢዎች ብዙውን ጊዜ ከ 10-25% በታች ከከተማይቱ ግዛት በታች
ከበር ዋጋዎች በላይ, የመጫኛ ወጪዎች እንዲሁ በክልሉ ይለያያሉ
- የአካባቢያዊ የፍቃድ መስፈርቶች-ትዕቢተኛ ፈቃድ ያላቸው አካባቢዎች ከፍተኛ የጉልበት ወጪዎች አሏቸው
- የፍቃድ ውስብስብነት አንዳንድ ክልሎች በርካታ ፈቃዶች እና ምርመራዎች ይፈልጋሉ
- የተደራሽነት ተፈታታኝ ሁኔታዎች-የከተማ መጫኛዎች ብዙውን ጊዜ በተገደበ የስራ ቦታ ምክንያት የበለጠ ወጪ ያስከፍላሉ
- የክልል ደመወዝ ልዩነቶች-መጫኛ ክፍያ በአከባቢው በከፍተኛ ሁኔታ ይለያያል
- ወቅታዊ ፍላጎት - በዋናነት በከፍታ የመጫኛ ወቅት ብዙውን ጊዜ ዋጋዎች ይጨምራሉ
ክልላዊ የወጪ ልዩነቶችን ለማስተዳደር የሚረዱ ምክሮች
- ከበርካታ የአከባቢ አቅራቢዎች መለያዎችን ያግኙ
- በፔሩክ ወቅቶች ወቅት ግብይት ያስቡበት
- ስለ ክልላዊ ተመኖች ወይም ማበረታቻዎች ይጠይቁ
- አምራቾች የክልላዊ ዋጋን የሚያሟሉ ከሆነ ያረጋግጡ
እነዚህን የክልል ምክንያቶች መረዳቱ ለእርስዎ ጋራዥ በጀትዎ ተጨባጭ ግምቶችን ማዋቀር ይረዳል. እርስዎ በሚኖሩበት ቦታ ላይ በመመርኮዝ በብሔራዊ አማካሪዎች የበለጠ ወይም ያነሰ ክፍያ ሊከፍሉ ይችላሉ.
ለአዳዲስ ጋራጅ ቤት በሚገዙበት ጊዜ ሁሉንም ወጪ ምክንያቶች መረዳቱ መረጃ አሳማኝ ውሳኔ እንዲያደርጉ ይረዳዎታል. አማካይ የ $ 1,207 ዶላር (ከ $ 751 - 1,666 ዶላር በመደነቅ) የመነሻ ነጥብ ብቻ ነው.
የቁሳዊ ምርጫ የመጨረሻውን ዋጋዎን በከፍተኛ ሁኔታ ይነካል. አረብ ብረት በመጠኑ ወጪዎች ዘላቂነትን ያቀርባል, በእንጨት በተራቀቁ ዋጋዎች ክላሲክ ውበት ይሰጣል. የቤትዎ መጠን እና ዘይቤ ከአለባበስ የቤት ውስጥ ዲዛይኖች ጋር ያለኝ መጠን እና ዘይቤዎች እርስዎ በሚከፍሉት ነገር ላይ የበለጠ ተጽዕኖ ያሳድራሉ.
ጋራዥ በር ላይ ተጽዕኖ የሚያሳድሩ ተጨማሪ ንጥረ ነገሮችን ችላ አትበሉ-
- ለኃይል ውጤታማነት ኢንሹራንስ
- ዊንዶውስ ለብርሃን እና ለማዞሪያዎች
- ጥራት ያለው ሃርድዌር ለደስታነት
- ስማርት ኦፕሬሽኖች ምቾት
ጋራዥ በር እውነተኛ ዋጋ ከመጀመሪያው ግ purchase በላይ ይራዘማል. እነዚህን በረጅም ጊዜ ምክንያቶች ልብ ይበሉ-
- መደበኛ የጥገና መስፈርቶች
- ሊሆኑ የሚችሉ የጥገና ወጪዎች
- ከቀላል በሮች የኃይል ቁጠባዎች
- የዋስትና ጥበቃ እሴት
በትንሹ ከፍ ያለ ኢን invest ስትሜንት ማጠናቀቂያ ብዙውን ጊዜ ከቤትዎ ከ15-30 ዓመት የአኗኗር ብዛት የተሻለ ዋጋ ይሰጣል.
ወደፊት ለመሄድ ዝግጁ ነዎት? ጋራጅ በርዎን ለመግዛት እንዴት እንደሚቻል እነሆ-
1. ልዩ ፍላጎቶችዎን እና የአየር ንብረት ፍላጎቶችዎን ይገምግሙ
2. ከበጀትዎ እና ምርጫዎችዎ ጋር የሚዛመዱ የምርምር ቁሳቁሶች
3. ከሚታወቁ አቅራቢዎች በርካታ ጥቅሶችን ያግኙ
4. ስለ ዋስትናዎች እና አገልግሎት ዝርዝር ጥያቄዎችን ይጠይቁ
5. የተሻለ ጥራት ያለው ችሎታ እንዲሰጥዎ ከሚያደንቅ ገንዘብ ከግምት ያስገቡ
ያስታውሱ ፍጹም ጋራዥ በር ከፈለግዎ አስፈላጊ ጥራት እና ባህሪዎች ጋር የሚደረግ ጉዳዮችን ሚዛን ያሳያል. ማስገቢያዎች በሚቆሙበት ጊዜ መዋቅራዊ አካላት እና መቃብር ላይ ቅድሚያ መስጠት አስፈላጊ ከሆነ.
ጋራዥ በርዎ ተግባራዊ አስፈላጊነት እና የቤቶችዎ ገጽታ ጉልህ አካል ነው. ትክክለኛው ምርጫ የአስተማማኝ አገልግሎት እንዲመጣ አስተማማኝ አገልግሎት በሚሰጥበት ጊዜ የቤትዎን ዋጋ ያሻሽላል.
.
ስለ ጋራጅ በር ወጪዎች ጥያቄዎች አግኝተዋል? ለአዲሱ ጋራዥ በር ሲገዙ ለመጀመሪያዎቹ የተለመዱ ጥያቄዎች መልሶች አጠናቅቀናል.
በጥሩ ሁኔታ የተጠበሰ ጋራዥ በር በተለምዶ ከ15-30 ዓመታት ይቆያል. አረብ ብረት በሮች ከ 20-25 ዓመታት ውስጥ በእንጨት በሮች ከ 15 - 20 ዓመታት በኋላ የእንጨት በሮች ላይ ምትክ ይፈልጉ ይሆናል. የህይወት ዘመን በአየር ንብረትዎ, በአጠቃቀም ድግግሞሽ እና የጥገና ተግባር ላይ የተመሠረተ ነው. መደበኛ አገልጋይ የርስዎን ሕይወት በ 5-10 ዓመታት ማራዘም ይችላል, የባለሙያ ዜማዎች ተገቢውን ኢን investment ስትሜንት ማድረግ ይችላል.
በአጠቃላይ, መደበኛ ጋራጅ በር መተካት ለግል መኖሪያ ቤቶች ቀረጥ ተቀናሽ አይሆንም. ሆኖም አዲሱ ጋራጅዎ በር እንደ ኃይል-ውጤታማ የቤት ውስጥ መሻሻል ብቁ ከሆነ ለፌዴራል ወይም የግዛት የግብር ክሬዲቶች ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ. ደረሰኞችዎን እና የኃይል እርምጃዎችን ማረጋገጫ ያቆዩ. ለቤት ጽ / ቤቶች ወይም ለኪራይ ንብረቶች, ጋራዥ በር ወጪ እንደ የንግድ ወጭ ወይም በዋነኝነት ከፍታ ዋጋ ብቁ ሊሆን ይችላል.
ሙሉ በሙሉ! ጋራዥ በር በኢን investment ስትሜንት ላይ ለሚመለሱት ከፍተኛ የቤት ውስጥ ማሻሻያዎች መካከል በቋሚነት የሚተካ ነው. አብዛኛዎቹ የቤት ባለቤቶች ቤታቸውን በሚሸጡበት ጊዜ ከ 85% የሚሆኑት ወጪዎች ያስከፍላሉ. ከገንዘብ መመለሻው ባሻገር, አዲስ ጋራጅ በር በከፍተኛ ሁኔታ የመጠምዘዣ ይግባኝ በሚያስደንቅ ሁኔታ ያሻሽላል, ይህም ንብረትዎን ሊያስፈልግ ይችላል.
ንጣፎች የጌጣጌጥ በር ግንባታ እና የመቃብር ነው.
- ነጠላ-ይዘሮች በሮች-አንድ የብረት ሽፋን ወይም የአሉሚኒየም ያለ ሽፋን. እነሱ በጣም ተመጣጣኝ አማራጭ ናቸው ($ 750 - $ 1,500) ግን አነስተኛ የመቃብር እና የጩኸት ቅነሳን ያቅርቡ.
- ድርብ-ይዘሮች በሮች-ከ6-9 መካከለኛ አር-እሴቶችን በማቅረብ ከውጭው ፓነል በስተጀርባ ተጨማሪ የመጠጥ ሽፋን ያካትቱ. እነሱ በተለምዶ $ 1,500 - $ 2,500 ያስከፍላሉ.
- የሶስትዮሽ-ንብርብር በሮች-በሁለት ብረት ፓነሎች መካከል በሁለቱ ብረት ፓነሎች መካከል ከፍተኛ ሽፋን ያለው ሳንድዊች ሽፋን ከፍተኛ ሽፋን (12-18 ዋጋ) እና ጥንካሬ. እነሱ $ 2,000 - $ 3,500 + ያስወጡ ነበር, ግን የላቀ የኃይል ውጤታማነት እና የድምፅ ቅነሳን ያቅርቡ.
የተለመደው ጋራጅ በር ጥገና $ 150- $ 350 ዶላር ያስከፍላል, ሙሉ ተተክቷል $ 750 - $ 1,666 በአማካይ ያሂዳል. የተለመዱ ጥገናዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- የፀደይ መተካት: $ 150- $ 350
- ፓነል ተተኪ: - $ 250- $ 700
- የመክፈቻ ጥገና $ 150- $ 300 ዶላር
የጥገና ወጪዎች ከአዲሱ የሩ ዋጋ 50% ከ 50% በላይ ከሆነ ወይም ከቤትዎ ከ 15 ዓመት በላይ ከሆነ, መተካት ብዙውን ጊዜ የበለጠ የገንዘብ ስሜት ይፈጥራል. በርካታ አስፈላጊ ጥገናዎችም ለመተካት ሚዛኖቻቸውን ሊጠቁሙ ይችላሉ.
አዎ, ነባር ተቆጣጣሪዎን ሳይሆን ተቀዳሚነት ጉዳዮችዎን ብቻ መተካት ይችላሉ. የአሁኑ የተከፈተዎ በጥሩ ሁኔታ ላይ ከሆነ እና ለአዲሱ የበርባ ክብደትዎ በቂ የፈረስ ኃይል ካለው, ይህ አቀራረብ $ 200- $ 500 ዶላር ያስቀምጣል. ሆኖም ግን, በጣም ከባድ በሮች (በተለይም የተቆራረጡ ወይም የእንጨት በሮች) ካለውዎ የበለጠ ኃይለኛ የመለኪያ ሰራተኛ ሊፈልጉ ይችላሉ.
ስማርት ጋራዥ በር ባህሪዎች በተለምዶ $ 100 - $ 500 ዶላር ወደ ጠቅላላ ወጪዎ ያክሉ. መሰረታዊ የ Wi-Fi ን ግንኙነት የሚጀምረው ከካሜራ ውህደት, ከስማርትፎን ቁጥጥሮች ጋር ስርዓቶችን በመጠቀም ሲሆን የድምፅ ድጋፍ ተኳኋኝነት $ 300- $ 500 ዶላር. ወርሃዊ የደንበኞች ምዝገባ ክፍያዎች ለተወሰነ የከፍተኛ ቁጥጥር አገልግሎቶች, በተለምዶ በወር $ 5 እስከ 15.
ብጁ ጋራዥ በሮች በተለምዶ ከተዛማጅ መደበኛ አማራጮች በላይ 30-100% ያስከፍላሉ. እንደ ልዩ የቀለም ቀለሞች ያሉ ጥቃቅን ልምዶች $ 20000 ዶላር ያክሉ, ሙሉ የብጁ ዲዛይኖች $ 5,000,000 ዶላር ሊወስዱ ይችላሉ. የተለመዱ ማወቁ እና ግምታዊ አረቦቻቸው የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- ብጁ ቀለሞች ከ 10 እስከ 20% ፕሪሚየም
- ብጁ የመስኮት ዝግጅቶች: 15-30% ፕሪሚየም
- የታሸገ ቤት ሁለተኛ ክፍል: - 20-40% ፕሪሚየም
- ብጁ እንጨቶች ዝርያዎች: 50-100% ፕሪሚየም
- ልዩ መጠን መስፈርቶች 25-50% ፕሪሚየም
ለአብዛኞቹ የቤት ባለቤቶች, ከፊል-ብጁ አማራጮች (ከተመረጡ ማሻሻያዎች ጋር መደበኛ በሮች) ልዩነትን እና ዋጋን ያቅርቡ.
እነዚህ መልሶች ጋራዥ በርዎን ስለ ጉዳዩ ወጪዎች የበለጠ በራስ መተማመን እና ግልፅ በሆነ መንገድ እንዲገዙ ሊረዱዎት ይገባል.
