Ae, he pai ake te kowhiri mo te whakakapi i te matapihi katoa i te wa kotahi. Ka tuku penapena hiko mo te wa roa, ka pupuri i te ahua orite, ka hoatu te uara teitei. Ma te kaha o te tahua moni ka kaha te mahere puhoi, engari ma te whakaoti i te whakakapinga katoa o te matapihi ka pai ake nga painga.
Me whakataurite nga kaipupuri i nga utu tuatahi ki nga pire hiko iti iho. Me whai whakaaro ano ratou mo te pai o te kaupapa.
Ma te mahi i te wa kotahi ka tapahia nga utu mahi katoa. Ko tetahi mahi tere ka aukati i nga raruraru o ia ra me te whakatika i nga hiahia whakakapinga matapihi katoa i roto i to whare.
Nga Taketake matua
Ko te whakakapi i nga matapihi katoa ka penapena i nga utu mahi katoa.
Ka whakahekehia hoki nga utu tatūnga taapiri.
Ko te karaihe whakaora hiko hou ka whakaheke tere i o pire hiko marama.
Ka mutu te mahi ka mutu te ngangau me te taumahatanga o te whanau o ia ra.
Ko nga mahere-a-taahiraa ka awhina i te whakatika i nga matapihi pakaru i runga i nga putea iti.
Nga Painga o te Whakakapinga Matapihi Katoa
Whakaitihia nga Utu Nui me nga Utu Reipa
Ka penapena moni nga kaipupuri kaainga me whakakapinga matapihi katoa . Ka tukuna e nga kamupene nga utu nui mo nga ota nui. Ka whakarite nga kaimahi i nga taputapu kotahi. Ka mutu tere nga kapa i te haerenga kotahi.
Ma te mahi i ia waahanga ka whakahekehia te utu mo ia matapihi. He utu taapiri mo nga kaupapa wehewehe. Ka utua e nga kaihanga nga utu haerenga me nga utu whakarite.
Hunga Utu | Takitahi Katoa-Kainga Job | Nga Mahi Whakakapi Tuhia |
|---|---|---|
Utu mo ia Matapihi | He iti ake, na te mea ka horahia nga utu ki nga waahanga katoa | He teitei ake, na te iti ake o nga mahi |
Utu Whakataunga | Kotahi te utu mo te tatūnga ngawari kotahi | He maha nga wa i utua mo etahi atu haerenga |
He pai te whakarite a nga kaihanga i a raatau kaimahi ki tetahi waahi. Ka whakahekehia e te mahi atamai te utu katoa. Ka whiwhi nga kaipupuri whare i nga moni penapena mo te wa roa.
Nga hua o te kaha o te kaha
Ko nga matapihi tawhito ka ngaro te wera i te hotoke. Ka tukuna e ratou te wera i te raumati. Ko nga raraunga a te Tari Pungao e whakaatu ana i kino nga matapihi whakakapinga e ururua ana 25% ki te 30% o te hiko.
Ko nga karaihe hou e rua, e toru-toru ranei te hiri o nga whare tere. Ko te arai wera ka mau tonu te mahana o te rūma. Ka tapahia e nga tangata nga pire hiko i taua wa tonu.
Aki: Ko te whakakapi i ia waeine ka mutu nga waahi wera me nga waahi makariri!
Ko enei waahanga hou ka tere te penapena hiko. Ka whiwhi nga rangatira whare i nga ruma ata noho. Paraka karaehe o naianei kei waho haruru o te tiriti. Ko nga matapihi hou ka tere ake te whakamarie o te whare.
Whakakotahitanga o roto, o waho hoki
Ko tetahi whakamohoatanga nui ka hanga he ahua ma, he riterite. Ko nga papa orite me te karaihe ka whakanui i te uara me te ahua o te whare:
Whakanuia te Pīra Kerb : Ka mutu te ahua pohehe o nga momo whakaorite. Ka hangaia e ratou tetahi tirohanga pai ki waho.
Te Pīra Whakapainga Pūngao : Ka parea e te karaihe motuhake te wera me nga hihi UV. Ka tapahia nga pire me te tiaki i nga taonga.
Te Whakanuia o te Maiatanga Kaihoko : Ko nga taonga anga kaha e whakaatu ana i te tiaki kaainga. Ma tenei ka whakaiti i nga utu a meake nei, ka piki ake te uara o te hoko.
Ko te mahi i ia whakakapinga matapihi he ahua kotahi.
Te Raraunga Takitahi ki Nga Mahi o Ia Ra
Ko nga mahi o te kainga ka haruru me te puehu. Ka neke nga tuuru me nga teepu a nga kaimahi. Ko tetahi kaupapa e pupuri ana i nga mahi katoa i roto i nga ra torutoru.
Ka whakaoti nga kaihanga i te mahi i roto i te taahiraa maeneene. Kotahi te wa ka horoi nga whanau i te puehu. Ka huri ratou i nga raarangi mo te wiki kotahi anake. Ka karohia e ratou te taumahatanga o ia tau. Ko nga mahi katoa ka whakaora i te wa me te rangimarie o te hinengaro.
I te wa e mahi ana te Whakakapinga Matapihi
Ko nga mahi katoa-whare me tere te moni nui. Ka awhina nga mahere iti i te wa e raru ana te moni.
Te Whakahaere Putea Putea Whakamua
He nui te utu mo tetahi mahi nui. Ko nga mahi wehewehe ka awhina i te penapena moni a te whanau.
Whirihoranga Whare / Awhi | Te Awhe Utu Whakamua |
|---|---|
Whare 3-Rouma Moenga | $6,000 – $12,000 |
Whare Wawaenga (10 Matapihi) | $10,000 – $35,000 |
Ko nga utu nui ka kaha ki nga mahere whakakapi matapihi . Ka whakamahi nga kaipupuri whare i nga mahere utu ngawari ki te utu:
Putea PACE : Ka whakamahia nga pire taake hei utu utu. Kaore he moni e hiahiatia ki raro.
Nga Raina Equity Home (HELOC) : He iti ake nga utu huamoni mo nga mahi wehewehe.
Nga Moni a te Kawanatanga : Ka awhina i te utu mo nga waeine hiko me te tupuhi.
Ko te kaupapa matua mo nga Matapihi Kua pakaru, Huahua ranei
Ko te pirau anga kino me mahi tere. Ko nga hiri i rahua ka pakaru te whakamahi hiko. Ko nga tauira me te kohu kohu karaihe te mana moumou.
Aki: kotahi Whakakapihia te matapihi i te tuatahi ki te pirau, ki te kino ranei nga raka ka tupono he haumaru!
Ko nga mea pai e kii ana kia hurihia te 5 ki te 8 waeine. Ka whakatika tenei i nga tauira makariri. He iti ano nga utu.
Whakaritea Nga Kaupapa Ma te Ruma, Papa ranei
Rōpū rangatira atamai matapihi whakakapi i te papa. Ka wera nga ruma ki te hauauru. Ko nga papa o runga ka mau i te wera.
Ka whakatika nga kaimahi i nga ruuma, i nga taha ranei i nga hikoinga. Ka mutu tenei i nga waahi wera. Ka whakanui i te whakamarie me te pai ki nga whaainga roa.
Te whiriwhiri i to Rautaki Whakakapi Matapihi
Te Aromatawai Matapihi Tau me te Tikanga
Tuatahi, ka tirohia e nga rangatira te hauora o te anga. Ma te oranga rawa e whakatau te roanga o te anga.
Rauemi Tāpare | Te Ora e tumanakohia ana | Nga Hiahia Tiaki |
|---|---|---|
Vinyl | 20 – 40 tau | |
Te rakau | 15 – 30 tau | Me hiri me te peita i nga wa katoa |
Konumohe | 15 – 30 tau | Paerewa mauroa |
Ko te rakau ngawari e whakaatu ana i te kino. Ko te vinyl pakaru e whakaatu ana i te kino. Ko tetahi whakakapinga matapihi ka whakatika i nga hapa iti. Ko te pirau nui ko nga waahanga hou katoa.
Te Aromātai i te Ngaronga Pungao Marama
Ka moumou te mana o nga papa hoahoa ia ra. Ka tere te wera o te karaihe tawhito. Ka piki ake nga pire hiko.
Aki: Ko nga matapihi whakakapi teitei ka whakaiti i te whakawhitinga wera ma te 15% ki te 25%!
Ko te karaehe hou ka tapahi tere te whakamahi hiko. Ko nga utu taake a te Federal e penapena ana i te 30%. Ka hoki mai koe i te $600 max. Ka whakahoki moni ano nga umanga hiko o te rohe. Ko nga penapena a meake nei ka whakaheke i nga utu tuatahi i roto i te waa.
Te Whakataurite i nga Whainga Waa-poto me te Waa-roa
Ka paunatia e nga kaipupuri nga utu tuatahi inaianei ki te haumaru i muri mai.
Te huarahi | Nga pai o te putea | Nga raruraru putea |
|---|---|---|
Mahere Whakamua | Ka kati te utu me te karo i te pikinga | Ka tono moni nui ki mua |
Kaupapa Whakawaa | Ka horahia te utu kaupapa i roto i te waa | Ka piki ake nga utu tatūnga katoa |
Ko nga mahi katoa ka mutu te piki haere o te utu. Ko te whakakapi i te matapihi ka horahia nga utu. Ka penapena moni wai mo nga ohorere tere.
whakahekenga
Ma te mahi i nga mea katoa i te wa kotahi ka penapena nga utu mo nga kaimahi. Ka whakanui i te penapena hiko me te ngawari. Ko nga mahere hikoi ka awhina i nga putea iti a te whanau. Heoi, ko te whakakapi katoa o te matapihi ka noho maamaa. Ka tukuna e ia te uara nui mo te wa.
Nga Mahi Panuku: Tikina nga utu utu mai i nga kaihanga o te rohe i tenei ra.
Ina tirohia nga korukī mo nga waeine hou, patai mo:
Whakamaramahia nga taahiraa tatūnga (whakahou, anga-katoa ranei)
Nga rarangi utu taipitopito me nga korero utu marama
Mahere utu-a-taahiraa mo nga waahanga mahi matua
Ko enei korero ka awhina i nga rangatira ki te whiriwhiri i nga mahere kaainga mohio.
FAQ
Kia pehea te roa o te whakaurunga katoa?
Ko te nuinga o nga kaimahi ka whakaoti i tetahi whare i roto i nga ra e toru. Ka roa ake nga kaainga nui. Ko te kino o te rangi ka whakaroa te mahi. Ko nga mahi tere ka mutu te pakaru o te kainga.
Ka taea e nga rangatira o te kainga te whakakotahi i nga momo momo rereke i roto i te whare kotahi?
Ae! Ka whakatakotohia e te tangata nga wae pikitia ki nga ruma o mua. Ka kowhiria e ratou nga waahanga whakairi-rua mo nga waahi moenga. Ko nga tae anga rite tonu ka noho pai nga pakitara o waho.
Aki: Kia rite tonu nga rauemi anga kia mau tonu te rite!
He aha te marama pai mo te whakakapi i nga matapihi?
Ko te puna me te ngahuru ka pai te rangi ngawari. Ka huri nga kaimahi i tetahi waahanga i ia wa. Ko tenei tikanga ka aukati i te mate wera i nga ra makariri.
E hia nga penapena hiko ka taea e te whakamohoatanga katoa?
Ko nga whakamohoatanga katoa ka tapahia nga pire hiko tekau ma rima paiheneti. Ko te karaihe hou ka aukati i nga tauira kaha. Ka noho pai te hau i roto i te tau katoa.
