Hvernig á að viðhalda gluggum heima?

Heimilisgluggar eru háar byggingareignir. Að vanrækja venjubundið viðhald hefur ekki bara áhrif á fagurfræðilega aðdráttarafl og orkureikninga; það flýtir fyrir vélrænni bilun, kynnir rotnun í burðarvirki og ógildir oft ábyrgð framleiðanda. Húseigendur treysta oft á almennar hreinsunarráðleggingar eða árásargjarnar DIY lagfæringar sem valda óafturkræfum efna- eða hitaskemmdum á gluggaþéttingum og ramma. Að bera olíu-undirstaða smurefni á brautir eða bæta eftirmarkaði litarfilmum við tvöfalda rúðu gler eru tvö algeng, dýr mistök.

Til að hámarka heildarkostnað (TCO) og fresta kostnaðarsömum endurnýjun, verður að nálgast gluggaviðhald kerfisbundið. Þessi handbók brýtur niður efnissértækar efnafræðilegar samskiptareglur, áhættumat á burðarvirki, árstíðabundna gátlista og strangar reglur um samræmi til að halda vélbúnaði í notkun og ábyrgðum óbreyttum.

Helstu veitingar

• Smurning sem ekki er samningsatriði: Notaðu aldrei smurefni sem byggir á olíu (eins og venjulegt WD-40) á rúðubrautir; þeir draga að sér óhreinindi og valda gripum. Notaðu alltaf sílikon-undirstaða sprey, húsgagnavax eða hvíta litíumfeiti, allt eftir sérstökum vélbúnaði.

• Ógildar gildrur í ábyrgð: Ef litað er eftirmarkaðsfilmur á tvöfalda rúðu glugga veldur hitasprungum á meðan málun yfir vínylramma eða veðrönd eyðileggur notkunarvikmörk - hvort tveggja ógildir samstundis ábyrgð framleiðanda.

• Ördrögsgreining: Lágtæknipróf (reykrek, upphengt límband, næmi fyrir blautri húð) bera kennsl á ósýnilegan loftleka áður en hann stækkar í meiriháttar óhagkvæmni loftræstikerfisins.

• Lífsöryggisstaðlar: Fastur heimagluggi er ekki bara gremju; það er alvarlegt brunareglur og neyðarbrot sem þarfnast tafarlausrar leiðréttingar.

• Að þekkja DIY takmörkin: Þó að einrúða endurgljáa og minniháttar viðgerðarepoxýviðgerðir séu DIY-vænar, tákna skýjaðar filmur að innan á tvöföldu gleri gluggum bilun í innsigli sem þarfnast faglegrar endurnýjunar.

Byggingarmat og uppkastsgreining fyrir heimaglugga

Að bera kennsl á ördrög án sérhæfðs búnaðar

Á vorin og haustin gerir lítill hitamunur inni/úti það erfitt að finna fyrir dragi sem mun hafa alvarleg áhrif á loftræstikerfi vetrar. Þú þarft ekki dýrar hitamyndavélar til að finna þessa leka. Lofthreyfing fylgir braut minnstu viðnáms. Þegar húshitunarkerfið þitt virkjar breytir það innri þrýstingsvirkni hússins þíns. Þetta dregur kalt útiloft í gegnum minnstu eyður þínar gluggar heima.

Nánari upplýsingar um þrjár ódýrar og nákvæmar prófunaraðferðir til að meta truflun á loftflæði. Áður en byrjað er skaltu slökkva á loftræstikerfinu og loka öllum innihurðum til að koma í veg fyrir að gervi loftstraumar skekkji niðurstöðurnar.

1. Reyksdrifsprófið: Kveiktu á reykelsisstöng eða haltu litlum gufugjafa nálægt brúnum lokuðum rimlum. Færðu það hægt um jaðar hlífarinnar. Fylgstu vel með gufuleiðinni. Skyndileg lárétt truflun í lóðréttu reyksúlunni gefur til kynna virkan loftleka sem fer yfir veðröndina.

2. The Suspended Tape Aðferðin: Klipptu lausa ræma af léttum silkipappír eða málarabandi. Hengdu það meðfram eyðum sem grunur er um í gluggakarminum, haltu því aðeins í efstu brúnina. Fylgstu með ræmunni með tilliti til lúmsks flögrunar af völdum ósýnilegs drags sem þrýstist í gegnum samskeytin.

3. The blaut húð næmi Athugun: Vættu hendurnar með volgu vatni. Látið raka húðina rólega nálægt rammasaumunum. Rakinn eykur áþreifanlega næmni þína og gerir þér kleift að finna fyrir uppgufunarkælingu frá örgola sem þurr húð myndi annars missa af.

Aðgreina slit íhluta frá burðarvirkjum

Gluggaeiningarnar þínar virka sem viðvörunarkerfi fyrir allt húsið. Að bera kennsl á rót galla kemur í veg fyrir að þú beiti yfirborðslegum lagfæringum á kerfisbundin byggingarvandamál. Þú verður að meta sérstaka greiningarhnúta til að ákvarða alvarleika málsins.

Skáar sprungur: Horfðu vel á gipsvegginn í kringum rammann. Skáar sprungur sem geisla út frá efri eða neðri hornum gefa sjaldan til kynna gallaðan glugga. Þeir gefa merki um að grunnurinn sé að lagast eða færist til. Þegar grunnurinn lyftist, snýr hann viðarveggpinnunum úr ferningi. Þetta þvingar gluggakarminn í samsíða lögun, sem veldur því að böndin bindast og gipsveggurinn rifnar. Til þess þarf byggingarverkfræðinga, ekki gluggaviðgerðir.

Bilun í neyðartilvikum: Gluggi sem er fastur eða mjög núningsbundinn krefst tafarlausrar athygli. Gluggar sem eru málaðir lokaðir eða bundnir af núningi standast alvarlega eldvarnarstaðla sem flóttaleiðir. Byggingarreglur kveða á um sérstakar skýrar opnunarkröfur fyrir svefnherbergi. Ef þú getur ekki opnað neðra rimlana með lágmarks krafti, verður þú að rífa umfram málningu, plana viðinn eða skipta um spennujafnvægi strax.

Skýjað filmur (þétting á milli rúðu): Skoðaðu glerið vandlega. Hvítar, mjólkurkenndar leifar inni í einangrunarglereiningum með tveimur rúðu (IGU) þýðir að loftþéttingin hefur bilað. Einangrandi argongasið hefur sloppið og kísilþurrkefnið sem er falið inni í bilstönginni hefur náð hámarks rakamettun. Þetta er ekki hægt að þrífa. Það krefst algjörs glers eða einingaskipta fyrir glersala.

Skoðun og hreinsun frárennsliskerfisins „Gráthol“

Nútímalegir gluggakarmar eru með samþætt frárennsliskerfi. Þessir eru með grátholur sem eru staðsettar neðst á ytri gluggaramma. Framleiðendur hanna þessar tilteknu rásir í vinyl- og álrennibrautir til að leiða regnvatn út úr brautunum og koma í veg fyrir að vatn safnist saman og flæðir yfir innri sylluna.

Viðhald á þessu kerfi krefst nákvæmni. Með tímanum stífla dauð skordýr, furanálar og óhreinindi í andrúmsloftinu þessar þröngu rásir. Leiðbeindu notendum að hreinsa ruslið með því að nota lítinn, mjúkan flöskubursta eða markvissa þjappað loft. Varaðu þig mjög við því að stinga stífum málmvírum eða fatahengjum í raufina. Skörp málmverkfæri geta auðveldlega losnað við eða brotið viðkvæmu ytri flögulokana og skífuna sem eru falin inni í grindinni, sem eru hönnuð til að koma í veg fyrir að vinddrifið regn blási aftur á bak inn í húsið.

Efnissértækar hreinsunar- og efnasamskiptareglur

Örugg meðhöndlun rimla og glerþrif

Djúphreinsun krefst réttrar vélrænnar meðhöndlunar. Mishöndlun þungra glerslíma veldur skemmdum á vélbúnaði og líkamstjóni. Fylgdu nákvæmum verklagsreglum sem byggjast á tiltekinni gluggagerð þinni.

Fyrir halla-inn á við skaltu leiðbeina notendum um að þrífa ytri brúnirnar fyrst áður en þeim er hallað að fullu inn í brautirnar. Þetta kemur í veg fyrir að óhreinindi frá ytri grindinni falli inn í innri brautarbúnaðinn. Lækkið rammann varlega niður til að forðast að smella á snúningsskóna. Fyrir einhengdar afbrigði, útskýrðu hvernig á að halla rimlinum örlítið til að hreinsa gormavogina til að fjarlægja það á öruggan hátt. Settu rimlana sem fjarlægð var alltaf flatt á mjúkt yfirborð. Með því að þrífa þunga rimla á meðan það er jafnvægi á horninu setur það gríðarmikið skáálag á glerið, þannig að hætta er á skyndilegum álagsbrotum.

Samræmi við vínyl- og trefjaglerramma

Vinyl og trefjagler krefjast ströngs efnasamræmis. Með því að nota slípihreinsunarpúða koma örripum inn á yfirborðið og fanga óhreinindi varanlega. Með því að nota ammoníak-undirstaða glerhreinsiefni brýtur það niður á virkan hátt UV-ónæm húðun sem er í verksmiðju. Með tímanum veldur ammoníak því að vinyl rammar verða stökkir, gulir og sprunga við varmaþenslu.

Haltu þig nákvæmlega við blöndu af mildri sápu sem er ekki þvottaefni og volgu vatni til að viðhalda rammanum. Leggðu áherslu á að málun yfir vinyl ramma truflar varmaþensluþol. Vinyl stækkar og dregst verulega saman við hitabreytingar. Dökk málning gleypir umfram sólarhita, sem veldur því að vínylið breytist út fyrir verkfræðileg mörk. Breyting á yfirborðsfrágangi ógildir samstundis ábyrgð framleiðanda.

Extreme Climate Defense fyrir álglugga

Ál rammar krefjast sérhæfðrar umönnunar, sérstaklega á strandsvæðum. Iðnaðarsérfræðingar viðurkenna „10 loftmílu“ regluna. Hús sem staðsett eru innan 10 mílna frá sjónum standa frammi fyrir hraðri salt-lofttæringu. Salta í lofti ræðst harkalega á óunnið eða niðurbrotið málmflöt með galvanískri tæringu.

Til að draga úr strandtæringu skaltu ítarlega gera grein fyrir samskiptareglunum um að bera hágæða bílavax (bílavax) á ytri álgrindina. Þetta skapar endingargóða, fórnandi verndandi hindrun gegn saltraka. Berið vaxið á tvisvar á ári fyrir hámarks virkni. Mælt er með ofurfínri stálull til markvissrar fjarlægingar á núverandi gryfju eða oxun. Nuddaðu varlega til að slétta málminn áður en þú grunnar aftur með sink-krómat grunni sem hannaður er sérstaklega fyrir bert ál.

Útrýming og endurheimt viðarramma myglu

Viðarrammar veita framúrskarandi einangrun en krefjast strangrar lífsferilskröfu. Komdu að því að viðargluggar á heimili þurfi að mála eða endurþétta á 5 ára fresti til að koma í veg fyrir óafturkræfan rotnun. Inngengni raka leiðir fljótt til sveppavaxtar og niðurbrots byggingar.

Þegar þú glímir við alvarlegan lífrænan vöxt skaltu nota nákvæmar efnasamsetningar. Lögboðin öryggisbúnaður, þar á meðal efnaþolnir hanskar og skvettugleraugu. Varaðu þig við árásargjarnri skúringu, sem rífur mjúku viðartrefjarnar og skapar gljúpt yfirborð sem gleypir meira vatn.

• Eyðing á myglu að utan: Blandið 1/3 bolli þvottaefni í duftformi + 2/3 bolli trinatriumfosfat (TSP) + 1 lítra heimilisbleikju + 3 lítra af vatni. Berið lausnina varlega á með náttúrulegum bursta. Látið það sitja í 15 mínútur til að drepa gróin, skolið síðan varlega með lágþrýstingsslöngu.

• Fjarlæging viðarvatnsbletta: Leysið 2 matskeiðar af oxalsýru í 8 aura af volgu vatni. Berið þetta bleikiefni á óunnið, litaðan við. Sýran hvarfast efnafræðilega við járnið í viðnum til að lyfta dökkum vatnsmerkjum. Hlutleysaðu svæðið með matarsódalausn áður en þú pússar og lokar aftur.

Þétting og veðurvörn: Velja réttu efnin

Grundvallarreglan: Weatherstripping vs Caulking

Húseigendur rugla oft saman notkun veðrunar og þéttingar. Að nota rangt efni eyðileggur nothæfi. Skilgreindu ströng flokkamörk. Weatherstripping er eingöngu fyrir hreyfanlega, starfhæfa hluta eins og belti og rennibrautir. Þétting er eingöngu fyrir föst, kyrrstæð samskeyti, svo sem þar sem grindin mætir ytri veggsamstæðunni.

Taktu beinlínis fram að málun yfir veðrönd eða hreyfanlegur vélbúnaður eyðileggur innsiglið. Málning herðir sveigjanlegu þéttingarnar, veldur því að festast og rífur veðröndina þegar þú þvingar upp rimlana. Tjón af völdum málningar á hreyfanlegum hlutum er beinlínis útilokað frá gallaábyrgð framleiðanda.

Mat á þéttiefnum og veðrunartegundum

Að velja rétt efni ákvarðar líftíma viðgerðar þinnar. Notaðu eftirfarandi viðmiðunartöflu til að passa efnasamsetningu við viðeigandi notkunarsvæði.

Stækkandi froðugildran í gluggaeinangrun

DIY einangrunarverkefni lenda oft í stækkandi froðugildru. Taktu á þeim algengu DIY mistökum að offylla djúp grindareyður með venjulegu pólýúretanúða froðu með mikilli þenslu. Þegar þessi staðlaða froðu með lokuðum frumum læknast, verður hún fyrir gríðarlegri útverma þenslu. Það beitir gríðarlegum þenjanlegum þrýstingi á nærliggjandi efni.

Þessi stjórnlausi þrýstingur getur varanlega beygt gluggakistur. Þegar grindin beygir sig inn á við um jafnvel áttunda tommu verða rimlin varanlega bundin og óstarfhæf. Til að draga úr þessari áhættu skaltu eingöngu kaupa lágþenslu froðu sem er sérstaklega merkt fyrir glugga og hurðir. Fylltu aðeins holuna að hluta. Leyfðu froðunni að harðna alveg, snyrtu hana til með beittum hníf og lokaðu opinu með viðarfylliefni eða ytri þéttiefni til að verja það gegn UV niðurbroti.

Smurning á vélbúnaði og viðhald hreyfanlegra hluta

Hætturnar af olíu-undirstaða smurefni

Með því að bera á rangt smurefni eyðileggur rennibúnaðurinn. Útskýrðu hvers vegna staðlaðar olíur eru hörmulegar fyrir rúðuspor. Leysiefni eins og hefðbundið WD-40 gufa hratt upp og skilja eftir sig klístraða, seigfljóta jarðolíuleifar.

Þessi leifar virkar sem kraftmikill segull fyrir ryk í umhverfinu, hár gæludýra og svifryk. Á nokkrum mánuðum blandast olían og ruslið til að mynda slípandi seyru. Þessi seyra malar niður viðkvæmu plastrúllurnar og grípur að lokum gluggann alveg. Iðnaðarstaðallinn kveður á um stranga notkun á þurru sílikon-undirstaða úðasmurefni fyrir venjulegar vínyl- og málmbrautir. Þurrt sílikon skilur eftir sig slétta, smásæja pólýtetraflúoretýlen (PTFE) filmu sem hrindir frá sér raka án þess að laða að eyðileggjandi gris.

Sérstakar vélbúnaðarviðhaldssamskiptareglur

Við rekstur heimagluggar búnir flóknum vélrænum hlutum, þú verður að passa smurningarreglur við sérstaka vélbúnaðarhönnun til að koma í veg fyrir ótímabært slit.

Hlífðargluggar (Roto-Gear/Cranks): Hlífarsveifar höndla umtalsvert vélrænt tog. Mæli með að bera hvíta litíumfeiti beint á innri gírin árlega. Notaðu þurrt kísillúða á óvarinn málmlamir og læsingar. Þú verður einnig að innleiða mikilvæga hegðunarleiðréttingu. Það að sveifla handfanginu of mikið þegar rúllunni er lokað skapar ekki þéttari veðurþéttingu. Það fjarlægir mjúka sink innra gírbúnaðinn á virkan hátt, sem krefst dýrra skipta um rekstraraðila.

Tvíhengdir gluggar: Eldri tré- eða vínylgluggar festast oft inni í grindunum vegna núnings. Fyrir klístraða viðar- eða vínylsúlur, mælum með að þrífa rennirásirnar vandlega til að fjarlægja gömul óhreinindi. Berið létt, jafnt lag af húsgagnavaxi á brautirnar. Hreinsaðu umfram vaxið með hreinum klút til að koma í veg fyrir núningsuppbyggingu og endurheimta mjúka svifvirkni upp á við.

Þéttingarstjórnun og hitauppstreymihætta

Að skilja og stjórna rakastigi innanhúss

Þétting vetrarglugga hræðir marga húseigendur, en þú verður að afstýra innri vatnsuppsöfnun. Útskýrðu að það bendir sjaldan til galla í glugga. Þess í stað beinist nútíma loftþétt húsbygging mjög að lokuðum byggingarumslögum. Þessi bygging lokar mikið magn af raka inni í stofunni. Fjögurra manna fjölskylda myndar um það bil 5,5 lítra af raka daglega með öndun, matreiðslu og baði.

Þegar þetta hlýja, rakahlaðna loft berst á kalda glerflötinn nær það daggarmarki og þéttist í fljótandi vatn. Langvarandi þétting veldur meiriháttar TCO viðurlögum. Það dregur að sér ryk, elur af sér eitrað svartmyglu og rotnar hratt innri viðargrind. Ráðleggja því að halda rakastigi innandyra á milli 25% og 50% yfir vetrarmánuðina til að koma í veg fyrir þessi líkamlegu viðbrögð.

Nánari upplýsingar um einfaldar hegðunarbreytingar til að framkvæma daglegar mótvægisvenjur:

• Kveiktu á útblástursviftum á baðherbergi í að minnsta kosti 20 mínútur eftir að hafa farið í sturtu til að tæma gufu.

• Notaðu alltaf pottlok á meðan þú sýður vatn eða eldar plokkfisk.

• Opnaðu arnspjölduna örlítið til að hleypa raka lofti upp á við í gegnum strompinn.

• Fjarlægðu innri gluggaskjái á djúpum vetri. Skjár loka lag af dauðu lofti við glerið, koma í veg fyrir að heitt herbergisloft streymist og valda því að raki innanhúss breytist í fastan ís á glerinu.

Tvírúða litarfilmahættan

Húseigendur sem vilja lækka kælireikninga á sumrin reyna oft að lita DIY. Vara notendur við því að nota eftirmarkaðs sólarorku eða mjög litaða gluggafilmu á innréttingu tveggja rúðu heimilisglugga. Með því að gera það tryggir það misbrestur í samræmi.

Útskýrðu undirliggjandi eðlisfræði. Þessar eftirmarkaðsfilmur valda því að innri glerrúðan gleypir gríðarlegt magn af stýrðri sólarorku í stað þess að endurspegla hana. Þetta ofhitnar einangrunargasrýmið sem er lokað á milli rúðu. Innilokaður hitinn veldur varmaálagsbrotum - stórar, oddhvassar hitasprungur sem liggja yfir glerið. Ennfremur blæs hinn mikli þrýstingur út loftþéttu jaðarþéttingunni. Vegna þess að þessi áhætta er almennt þekkt í iðnaðinum, ógilda framleiðendur beinlínis allar ábyrgðir ef eftirmarkaðslitarfilmur eru settar á einangrunarglereiningar.

Fjögurra árstíðarviðhaldsdagatal heimaglugga

Vor- og sumarsamskiptareglur

Fyrirbyggjandi viðhald krefst þess að farið sé eftir tveggja ára áætlun til að koma í veg fyrir árstíðabundin tjónssöfnun. Vorskoðun beinist að miklu leyti að úttekt á ytri ramma fyrir vetrarísskemmdir. Athugaðu botn rammans og hreinsaðu öll gráthol af uppsöfnuðu rusli. Skoðaðu grunnsaumana fyrir neðan sylluna fyrir ská sprungur í gips. Þvoðu ytri rammana vandlega með mildri sápulausn sem er ekki ammoníak til að fjarlægja vetrarsalt og óhreinindi á vegum.

Á sumrin, leggðu áherslu á loftræstingu og hitastjórnun. Gakktu úr skugga um að allir ytri skjáir séu rétt plástraðir til að koma í veg fyrir ágang skordýra. Skoðaðu útfjólubláa ytri húðunina fyrir merki um flögnun eða flagnun af völdum mikillar sólarljóss. Að lokum skaltu smyrja lamir þínar með þurrum sílikonúða til að takast á við aukið rekstrarálag daglegrar sumarloftræstingar.

Haust- og vetrarvörn

Hauststefnan þín ræður vetrarorkureikningunum þínum. Framkvæmdu reyk- og dráttarprófanir síðla hausts áður en frostið kemur. Skiptu um brothætta, þjappaða veðrönd (eins og V-þéttingar eða froðuteip) sem springur ekki lengur aftur þegar þrýst er á. Þeytið aftur fastar ytri grindareyður með því að nota utanaðkomandi pólýúretanþéttiefni til að lækka komandi hitaálag og koma í veg fyrir drag.

Vetur krefst stöðugrar þéttingarvöktunar. Fjarlægðu alla innri skjái til að stuðla að loftstreymi gegn glerinu. Stjórnaðu rakastigi innandyra af kostgæfni með því að nota útblástursviftur eða rakatæki í öllu húsinu. Þurrkaðu stöðugt niður þunga gluggaþéttingu á morgnana með örtrefjahandklæði til að koma í veg fyrir að myglusveppur festi rætur á gluggasyljunum.

DIY vs Professional Intervention: The Escalation Framework

Nauðsynlegt viðhaldsverkfærasett fyrir heimaglugga

Réttur undirbúningur skilur árangursríkt viðhald frá dýrum mistökum. Gerðu grein fyrir nauðsynlegum búnaði fyrir alvarlegan húseiganda til að takast á við þessar samskiptareglur á skilvirkan hátt. Tryggðu þér traustan stiga til að ná öruggum háum þverskipum. Hafðu hágæða dropalausa þéttibyssu og beitta hníf við höndina til að fjarlægja þéttiefni. Geymdu tveggja hluta epoxýviðarfylliefni fyrir staðbundna rotviðgerð. Að lokum, tryggðu viðeigandi persónuhlífar: lögboðin öryggisgleraugu og NIOSH-samþykkt öndunargrímu til að fjarlægja lífræna myglu á öruggan hátt.

Öruggir DIY viðhaldsþröskuldar

Húseigendur geta örugglega tekist á við fjölmörg viðhaldsverkefni ef þeir virða takmörk þeirra. Viðeigandi verkefni húseiganda eru meðal annars að framkvæma árstíðabundnar dragskynjunarprófanir, hreinsa stíflaðar grátholur og viðhalda réttum kísilsmuráætlunum. Þú getur auðveldlega séð um skjáplástra og setja epoxýviðarfylliefni á minniháttar viðarrot á syllum (sérstaklega svæði sem eru minni en 2 tommur í þvermál). Notkun sérhæfðs endurglerunarblöndu til að tryggja sprungið einrúðu gler er enn mjög raunhæft verkefni fyrir hæfa DIY áhugamenn sem þekkja kíttihnífa og glerjunarpunkta.

Erfið stopp fyrir faglega samningagerð

Þú verður að viðurkenna þegar vandamál fara yfir öruggar DIY breytur. Tilraun þessara viðgerða skapar lífsöryggishættu eða tryggir skemmdir á byggingum. Virða stigmögnunarrammann fyrir þessar þrjár aðstæður.

• Áhætta af blýmálningu fyrir 1978: Að skafa, slípa eða hita-byssu flögnandi málningu á vintage heimilisgluggum skapar alvarlegar taugafræðilegar hættur. Eiginleikar byggðar fyrir 1978 krefjast EPA-vottaðra blýprófunar og strangra faglegra samskiptareglna til að innihalda eitrað ryk.

• Umfangsmikil mygla: Vöxtur sveppa eða svarta myglusvepps sem nær yfir meira en 10 samliggjandi fermetra fermetra fer yfir staðlaðar staðbundnar hreinsunarmörk. Það krefst faglegrar úrbóta og innilokunar við neikvæðan þrýsting til að koma í veg fyrir að myglugró komist inn í og ​​mengi miðlægt loftræstikerfi.

• IGU bilun: Sérhver innri ský, þoka eða þétting sem á sér stað beint á milli rúðu tvöföldu glers glugga krefst faglegrar athygli. Löggiltur glervörður verður að sérpanta og setja upp nýja einangruð glereiningu eða fullkomið skiptisrif til að endurheimta einangrunareiginleikana.

Niðurstaða

Viðhald heimaglugga er mikilvæg æfing í fyrirbyggjandi eignastýringu. Munurinn á glugga sem endist í 15 ár á móti 30 árum kemur niður á stöðugu efnahreinlæti, réttri smurningu vélbúnaðar og fyrirbyggjandi drögum. Framkvæmd þessara samskiptareglur tryggir mikla rekstrarhagkvæmni en verndar eignaverðmæti og ábyrgðarvernd.

• Skipuleggðu alhliða uppkast og grátholuúttekt um helgina til að finna tafarlausa bilunarpunkta.

• Keyptu rétt viðhaldsefni, sérstaklega þurrt sílikonúða, hreinsiefni sem eru ekki ammoníak, og gluggafroðu með litla þenslu.

• Skoðaðu jaðarsamskeyti ytri ramma þinna og skiptu strax um sprungur eða flögnandi þéttingu til að loka fyrir raka.

• Hafðu tafarlaust samband við löggiltan byggingarverkfræðing eða verktaka til að skipta um glugga ef þú uppgötvar undirstöðufærslu (skásprungur) eða bilun í loftþéttum innsigli (skýjaðar rúður).

Algengar spurningar

Sp.: Hversu oft ætti ég að endurheimta gluggana mína?

A: Venjulega ætti að skipta um þéttiefni á 5 til 10 ára fresti, eða strax ef þú tekur eftir því að flagna, sprunga eða finna fyrir dragi í kringum fasta ytri rammann. Skjót skipti kemur í veg fyrir að raki komist inn í veggholið og valdi rotnun viðar.

Sp.: Af hverju eru tvöfalda rúðu heimagluggarnir mínir skýjaðir og hvernig þríf ég þá?

A: Skýjað gefur til kynna að loftþéttingin hafi bilað og raki hafi komist í gegnum bilið á milli glerrúðanna. Það er ekki hægt að þrífa það; glereiningunni eða glugganum verður að skipta út af fagmanni til að endurheimta sýnileika og einangrun.

Sp.: Get ég notað WD-40 á rúðubrautunum mínum?

A: Nei. Hefðbundin smurolía sem byggir á olíu laðar að sér óhreinindi og rusl og mynda eðju sem mun að lokum festa brautina. Notaðu alltaf þurrt smurefni sem byggir á sílikon eða húsgagnavax, allt eftir vélbúnaði til að tryggja sléttan, hreinan rekstur.

Sp.: Ógildir það ábyrgðina að mála vinyl heimagluggana mína?

A: Já. Málning festist illa við vínyl, breytir hitaupptökueiginleikum rammans (mögulega valdið skekkju) og breytir notkunarvikmörkum, sem ógildir samstundis flestar ábyrgðir framleiðanda.

Sp.: Hver er besta leiðin til að þrífa gluggaholur?

A: Notaðu lítinn, mjúkan flöskubursta eða dós af þrýstilofti til að hreinsa litlu frárennslisgötin neðst á ytri rammanum. Forðastu stífa málmvíra sem geta rofið innri rakaflipana sem eru hönnuð til að hindra regn sem knúið er af vindi.

Sp.: Af hverju er of mikil þétting að innan á gluggunum mínum á veturna?

A: Þetta stafar venjulega af miklum raka innandyra sem er fastur í vel einangruðu húsi, ekki gölluðum gluggum. Minnkaðu hlutfallslegan raka innandyra í á milli 25% og 50% með því að nota útblástursviftur, örlítið opna eldstæðisdempara eða nota rakatæki.