Asunnon ikkunat ja ovet usean asunnon rakentamiseen
Koordinoi toistettavat asuntojen aukot yksikön tyypin, julkisivun vyöhykkeen ja parvekkeen kunnon mukaan – tarkista sitten jokainen ehdokasjärjestelmä piirustusten, projektin kriteerien ja toimitusvaiheiden perusteella.
- Yksikkösekoitus
- Korot
- Avajaisten aikataulu
- Määrät
- Hankkeen kriteerit
- Toimitusvaiheet
Miten ikkunat ja ovet kannattaa suunnitella asuntorakentamiseen?
Aloita standardoimalla aukot yksikön tyypin ja julkisivuvyöhykkeen mukaan ja aseta sitten projektikohtaiset vaatimukset ilmanvaihdolle, putoamisturvallisuudelle, pääsylle parvekkeelle, akustiikkalle, lämpösuorituskyvylle, vedenkestävyydelle ja kunnossapidolle. Yhdistä jokainen ehdotettu järjestelmä piirustusten ja valittujen testitietojen kanssa ja kohdista näytteet, hyväksynnät, tuotantoerät, toimitusvaiheet ja asennusvastuut ennen tilaamista.
Käytännön tavoitteena on yksi ohjattu ketju korkeusmerkistä yksikköaikatauluun, lopulliseen konfiguraatioon, tarjousriviin, tuotantoviitteeseen, pakkaustarraan ja luovutustietueeseen. Tämä ketju pitää toistuvan avauksen toistettavana samalla, kun poikkeukset näkyvät ihmisille, joiden on hyväksyttävä ne.
Pikaasennus/reitin tarkistus
- Hyvä istuvuus Uusi asuntotyö toistuvin asuntotyypein, yhteiset korotukset ja koordinoitu avausaikataulu.
- Hyvä istuvuus Usean yksikön vaihto, jossa sisäänpääsy, varatut tilat, tutkimukset, suojaus ja vaiheittainen työ vaativat yhden valvotun aikataulun.
- Tarkista ensin korkeat tai paljaat parvekeasennot; jatka vain valitun järjestelmän ja rajapinnan määritetyissä rajoissa.
- Muu polku Laajat roolinlaajuiset palvelut kuuluvat kaupallinen projektiopastus.
- Muu polku Yksi asunto tai yksittäinen korvauskysely kuuluu asunnon reitille, ei tälle ohjelmasivulle.
Tee asunnon esittelystä kaksitoista päätöstarkistusta
Hyödyllinen aikataulu tekee muutakin kuin luettelon leveyden ja korkeuden. Se näyttää miksi asema on olemassa, mikä voi muuttua, kenen on vastattava ja mikä loppupään piirustus, hinta, hyväksyntä, tuotanto tai asennuspäätös riippuu vastauksesta.
Mitkä yksiköt toistuvat?
Ryhmästudioita, yhden makuuhuoneen, kahden makuuhuoneen, esteettömiä, kulmahuoneita ja erikoisyksiköitä, jotta jokainen variantti pysyy näkyvissä määränä.
Mitä tapahtuu avauksen lisäksi?
Tallenna huoneen käyttö, koska ilmanvaihto, yksityisyys, huonekalut, siivous ja asukkaiden vuorovaikutus voivat muuttaa kokoonpanoa.
Missä se on julkisivussa?
Yhdistä suunta, korkeus, valotus, varjostus, kohina ja arkkitehtoninen rytmi jokaiseen paikkamerkkiin.
Mitä pitää avata ja miksi?
Erota kiinteät päivänvaloalueet tuuletus- tai pääsyaukoista ja sovita sitten suunta, välys, huolto ja ohjaus.
Miten sisäpuoli kohtaa parvekkeen?
Tarkista kierto, paneelin liike, vapaa leveys, kynnys, salaojitus, vedeneristys, suojasuhteet ja puhdistus yhtenä käyttöliittymänä.
Kuka voi käyttää puitetta?
Tunnista kynnystaso, käyttäjä, geometria, käyttöoikeus ja paikalliset vaatimukset ennen valittujen avaamisohjaustietojen pyytämistä.
Missä huoneissa on lämpöä tai melua?
Kartoittaa akustiset ja lämpökriteerit huoneen ja julkisivun mukaan; tarkista lasi, kehys, tiivisteet, koko ja toiminta yhdessä.
Mitä altistumista koko yksikön tulee käsitellä?
Tilapaine, vesikriteeri, testimenetelmä ja rajat; pyytää yhtä soveltuvaa konfigurointiraporttia.
Voiko yksityiskohta toistua?
Anna vakiomoduuleille vakaat merkit ja pidä kulmat, terassit, esteettömät yksiköt, epätavalliset koot ja liitännät poikkeusluettelossa.
Minkä täytyy olla lopullista fyysisesti?
Määritä kunkin näytteen tai mallin tarkoitus, arvioija, hyväksymiskriteerit ja päätöksen päivämäärä.
Miten julkaisut vastaavat rakennetta?
Linkitä rakennukset, tasot, yksikkötyypit, versiot, pakkaus, toimitusoikeudet ja sivustojärjestys ennen julkaisua.
Kuka omistaa kunkin käyttöliittymän?
Nimeä vastuu mitoista, hyväksynnöistä, aukoista, ankkuroinnista, kehätöistä, suojauksesta, testauksesta ja luovutuksesta.
Vertaa asuntojen ikkunoita ja ovia sijainnin mukaan – ei yhden rakennusmerkinnän mukaan
DERCHI:n julkiset luokkasivut näyttävät kiinteät/kuva-, ikkuna-, liukuikkuna-, liukuovi-, kääntöovi- ja bifold-suunnat. Käytä niitä arvostelun kehystämiseen. projektin aikataulu ja valitut sarjadokumentit ratkaisevat lopullisen kokoonpanon.
Kiinteä alue + valittu käytettävä puite
- Paras istuvuus
- Asennot, joissa näkymä/päivänvalo ja tarkoituksellinen tuuletusalue voidaan ajastaa erikseen.
- Rajoitus
- Kiinteä lasi asettaa etusijalle päivänvalon ja näkymät; toimivat yksiköt tarjoavat ilmanvaihdon ja pääsyn tarvittaessa.
- Tuotetiedot
- DERCHI-kuva-ikkunaluokka sekä ehdotetut käyttökelpoiset sarjadokumentit.
- Seuraava vaihe
- Merkitse kiinteät ja käytettävät osat erikseen nousu- ja avausaikatauluun.
Kattoikkunan tai markiisin suunta
- Paras istuvuus
- Huoneet, joissa ohjattu ilmanvaihto ja määritelty sisään-, ulospäin, sivuttain tai ylös ripustettava liike voidaan koordinoida.
- Rajoitus
- Puitteen projektio, rajoittimet, puhdistus, hyönteisverkot, laitteistot ja paikalliset turvallisuusvaatimukset vaihtelevat sijainnin mukaan.
- Tuotetiedot
- DERCHI-ikkuna-luokka ; valitun sarjan testi- ja laitteistotiedot, jotka yhdistetään myöhemmin.
- Seuraava vaihe
- Merkitse jokaisen käytettävän merkin luovutus, kääntöalue, ohjaustarve ja huoltoon pääsy.
Liukuikkunan suunta
- Paras istuvuus
- Paikat, joissa ulkoneva puite olisi ristiriidassa sisäisen tai ulkoisen tilan kanssa ja vaakasuora toiminta on tarkasteltuna.
- Rajoitus
- Rata, tyhjennys, paneelien suhteet, lukitus, puhdistus, näytöt ja koko yksikön suorituskyky ovat sarja- ja kokoriippuvaisia.
- Tuotetiedot
- DERCHI liukuikkunoiden luokka ; vastaa valittua ehdotettua tuotetta ja raporttisarjaa.
- Seuraava vaihe
- Kirjaa aikatauluun liikkuvat/kiinteät paneelit, suunta, koko, käyttöliittymä ja puhdistusreitti.
Parvekkeen liuku-, keinu- tai bifold-suunta
- Paras istuvuus
- Parvekkeen pääsy kierron jälkeen, vapaa aukko, paneelien säilytys, kynnys, viemäröinti ja julkisivun tarkoitus on määritelty.
- Rajoitus
- Valitse oven suunta valotuksen, suojasuhteiden, saavutettavuuden, laitteiston, kierron ja käyttöliittymän yksityiskohtien suhteen.
- Tuotetiedot
- DERCHI alumiinioviluokat ; sarja ja parvekerajapinnan yksityiskohdat jäävät osaksi projektikatsausta.
- Seuraava vaihe
- Julkaise yksi suurennettu parvekkeen käyttöliittymä jokaiseen olennaisesti erilaisiin olosuhteisiin.
Rakenna yksi avausaikataulu, jonka sekä suunnittelu että hankinta voivat lukea
Anna jokaiselle toistuvalle moduulille ja poikkeukselle vakaa sijaintimerkki. Käytä aikataulua kohdistaaksesi mitat, aukkotyypit, runkojärjestelmät, lasit, viimeistelyt, laitteistot, lisävarusteet, liitännät, määrät ja markkinoiden vaatimukset suunnittelussa ja hankinnassa.
| Aikataulukenttä | Tietue jokaiselle asemalle | Miksi sillä on merkitystä | Tarkista sääntö |
|---|---|---|---|
| Mitat | Rakenneaukko, rungon koko, vapaa aukko, leveys × korkeus, toleranssi, mittausperuste | Erottaa suunnittelutarkoituksen valmistus- ja työmaan avaustiedoista | Yhdistä sarjan, kokorajojen ja lopullisten piirustusten mukaan |
| Avaaminen | Kiinteä, kehys, markiisi, liukuva, keinu, bifold; käsittely ja paneelin liike | Ohjaa ilmanvaihtoa, pääsyä, tyhjennystä, puhdistusta ja laitteistoa koskevia kysymyksiä | Yhdistä toiminta huoneeseen, korkeuteen ja käyttöliittymään |
| Kehys / profiili | Ehdokassarjat, runko/puomi yhdistelmä, ristikot, liittimet, vahvistuskysymykset | Pitää lainatun kokoonpanon sidottuna yhteen määritettyyn tuotesuuntaan | Yhdistä sarjan ja valitun kokoonpanon mukaan |
| Lasitus | Rakenne, paksuus, käsittely, pinnoite, välike, turvallisuus/akustinen kysymys, ulkonäkö | Muuttaa painoa, reunaolosuhteita, mukavuustavoitteita ja tukiasiakirjoja | Yhdistä lasitusmatriisiin ja koko yksikköön |
| Valmis | Väriviittaus, kiilto, sisä-/ulkosuhde, näyte, valotus, korjausraja | Estää yhtä sanallista viimeistelykuvausta kattamasta eri korkeuksia | Hyväksy fyysinen/vertailunäyte ja versio |
| Laitteisto | Kahva, saranat/rullat, lukko, rajoitin/hallinta, avaimia, käyttö, vaihtopääsy | Yhdistää turva-, käyttö-, huolto- ja puite-/paneelirajoitukset | Yhdistä valitut laitteistotiedot sarjan ja koon mukaan |
| Näyttö / tarvikkeet | Seulatyyppi, tyhjennyskannet, verhoilut, reseptorit, kynnykset, lamellit, irralliset esineet | Selventää, mikä on osa yksikköä ja mikä toimitetaan tai asennetaan erikseen | Luettelo sisällyttämisestä, poissulkemisesta ja pakkausvastuusta |
| Viemäröinti / liitäntä | Kynnys, kynnys, itku, viereinen seinä, kalvo, tiivisteliitos, parvekkeen kunto | Estää tuoteaikataulua piilottamasta rakennuksen vaipan rajapintoja | Yhdistä osien ja projektin vesihuoltosuunnittelun kanssa |
| Määrä / sijainti | Rakennus, taso, yksikkötyyppi, huone, korkeus, merkki, määrä, standardi tai poikkeus | Tukee lentoonlähtöä, tarkistusten valvontaa, eräsuunnittelua, pakkaamista ja jakelua | Täsmätä aikataulujen summat nykyisten piirustusten kanssa |
| Markkinastandardi | Maa, lainkäyttöalue, vaadittu standardi/testimenetelmä, kriteeri, raporttipyyntö | Estää yleisen varmenteen tai arvon käsittelyn projektin hyväksyntänä | Yhdistä valittu järjestelmä, kokoonpano, lähde ja versio |
Pidä jokainen suorituskykyarvo yhdistettynä yhteen koko yksikön kokoonpanoon
Järjestä ilma-, vesi-, rakenne-, lämpö-, akustiset, turvallisuus-, käyttö- ja huoltovaatimukset koko ikkuna- tai ovikokoonpanon ympärille: kehys, lasi, laitteisto, tiivisteet, koko ja aukkotyyppi.
| Päätösalue | Mitä tarkastella | Miksi koko yksikön laajuudella on väliä | Projektitietue pyydettäväksi |
|---|---|---|---|
| Järjestelmän suosikkilista ja rajat | Valitut sarjat, aukon tyyppi, mitat, paneelin/puitteen paino, laitteistot, vahvikkeet ja yhdistelmäsäännöt | Geometria ja laitteisto voivat muuttaa sitä, sovelletaanko testattua vai laskettua perustetta | Sarjatiedot ja koko/painorajoituslähde versioineen |
| Avaamisen ohjaus | Rajoitin, rajoitin, kahva, lukitus, vapautus, huoltopääsy, käyttäjän skenaario | Laitteen on oltava yhteensopiva todellisen puitteen ja projektin turvallisuusstrategian kanssa | Laitteistotiedot sekä projektin vaatimus ja hyväksyntäomistaja |
| Lasitus | Ruudun muodostuminen, käsittely, pinnoitus, välike, kaasu, turvallisuus/akustinen vaatimus, reunan kunto | Lasi vaikuttaa painoon, lämpö- ja aurinkoarvoihin, akustiikkaan, turvallisuuteen ja ulkonäköön | Lasitusmatriisi sidottu ehdotettuun yksikköön |
| Ilma / vesi / rakenne | Testausmenetelmä, näyte, koko, paine, konfiguraatio, vedenpoisto, tiivisteet, ankkurointioletukset | Tuloksia ei voi siirtää näytteestä tai järjestelmästä toiseen otsikon perusteella | Sovellettavat raportin ja projektin suunnittelukriteerit |
| Lämpö / aurinko | U-kerroin, SHGC, laskenta-/testausperuste, kehys, lasi, välike, koko ja yksikkötyyppi | Arvot muuttuvat täydellisen mallinnetun tai testatun kokoonpanon myötä | Valittu raportti tai laskelma ehdotuksesta |
| Akustinen | Luokitustyyppi, näyte, lasi, tiivisteet, kehys, käytettävyys, koko ja asennusraja | Pelkkä lasi -arvo ei kuvaa asennettua koko ikkunaa tai ovea | Sovellettava koko yksikön raportti ja julkisivutavoite |
| Parvekkeen käyttöliittymä | Kynnys, kynnys, viemäröinti, kalvo, suojasuhde, sisä-/ulkotaso ja kehäliitos | Tuotteella ja viereisellä rakenteella on yhteinen vesi- ja käyttöliittymä | Laajennettu osa, vastuullisuusilmoitus ja viimeinen yksityiskohta |
| Asiakirjat ja luovutus | CAD/BIM tai piirustukset, näyte/mallin polku, pakkaustarrat, asennustiedot, hankaus- ja luovutustiedot | Tuotetietojen on pysyttävä yhteydessä suunnittelun hyväksynnästä paikan vastaanottamiseen ja käyttöön | Nykyinen asiakirjarekisteri ja vastuullinen tarkastaja |
Käytä rakennustyyppiä asettaaksesi oikeat projektin prioriteetit
Jokainen rakennustyyppi luo erilaisen yhdistelmän ilmanvaihdosta, turvallisuudesta, mukavuudesta, kunnossapidosta, julkisivusta, parvekkeesta ja toimitusprioriteeteista. Järjestä nämä prioriteetit avauspaikan mukaan sovelluskartan avulla.
| Käyttötapaus | Järjestämisen prioriteetti | Ehdokas avaamissuunta | Tuotetiedot vastaavat | hylkääjää |
|---|---|---|---|---|
| Keskikerroksisia asuntoja | Toistuvat yksikkömoduulit, huoneilmanvaihto, parvekeliitännät, yhtenäinen ulkonäkö | Kiinteä plus valittu ikkuna/markiisi tai liukuva; parvekkeen oven suunta käyttöliittymän mukaan | Sarjan rajat, koko yksikön raportit, lasitus/laitteistomatriisi, yksityiskohdat | 'Tyypillinen' moduuli, joka piilottaa erilaiset korkeudet tai parvekkeet |
| Kerrostaloasuntoja | Julkisivuvyöhykkeet, altistuminen, avautumisturvallisuus, huoltopääsy, painekriteerit | Kiinteitä ja valvottuja toiminta-alueita vain määriteltyjen projektirajojen sisällä | Valitut koko-/konfiguraatioraportit, rajoitin/laitteistotiedot, julkisivukriteerit | Ei soveltuvaa dokumentaatiota korkeudesta, valotuksesta, geometriasta tai ohjausstrategiasta |
| Asunnot | Yksikön vaihtelut, omistajan puolet, viimeistelyt, vaihto-/huoltokirjat | Ajoita kiinteät ja käytettävät asennot huoneen ja korkeuden mukaan | Toiminta, viimeistelynäyte, laitteisto-/palvelutiedot, luovutussarja | Epäjohdonmukainen kokoonpano tai huoltoon pääsy ei ole käytettävissä |
| Rakennettu vuokralle | Toistettavuus, kestävä toiminta, kunnossapidon suunnittelu, valvotut poikkeukset | Normaali avausperheet lyhyellä poikkeuslistalla | Laitteistoehdotus, näytteet, aikataulumuutokset, O&M-tiedot | Poikkeusaste, joka poistaa standardoinnin arvon |
| Opiskelija-asuminen | Huoneen toisto, asukkaiden vuorovaikutus, ilmanvaihto ja avaamisen ohjausstrategia | Kiinteät/toimivat yhdistelmät tarkistetaan jokaiselle huonetyypille | Valitut ohjauslaitteet, lasit, käyttö- ja huoltotiedot | Ei sovittua käyttäjä-/turvallisuusstrategiaa saavutettaville käytettäville aukkoille |
| Sekakäyttöiset asuinlattiat | Selkeä raja asuinrakennusten ja vähittäiskaupan, aulan, viihtyisyyden tai muiden järjestelmien välillä | Asuntojen aikataulu pidetään erillään ei-asumisen sisäänkäynti-/julkisivupaketteista | Liitäntäpiirustukset, pakkausrajat, korkeusmerkit, erilliset kriteerit | Yksi yleinen kaupallinen aikataulu, jossa yhdistyvät erilaiset työt ja vastuut |
Pyydä tiedostoja, jotka muuttavat luokkasuunnan tarkistettavaksi ehdotukseksi
Asiakirja on hyödyllinen vain, kun sen otsikko, sarja, kokoonpano, laajuus, versio ja päätöksen tarkoitus ovat selvät. Käynnistä rekisteri järjestelmän tarkistuksen aikana, päivitä se jokaisen hyväksytyn piirustuksen tai näytteen kanssa ja pidä korvatut tiedot poissa tarjous-, hyväksymis- ja julkaisupaketeista.
CAD, BIM tai koordinoidut piirustukset
Pyydä projektivaiheeseen sopivat suunnitelma-, korkeus-, leikkaus-, avautumissuunta-, kehyssyvyys-, pohja- ja rajapintatiedot. Kirjaa muistiin koordinoinnissa käytetty tiedostonimi ja päivämäärä.
Avajaiset ja lasien aikataulut
Kytkentämerkki, määrä, koko, huone, korkeus, toiminta, sarjasuunta, lasi, viimeistely, laitteisto ja tarvikkeet. Täsmätä summat nykyiseen piirustusongelmaan.
Raportit ja laskelmat
Pyydä valittua ehdokasta koskevat asiakirjat: testimenetelmä, näyte, kokoonpano, koko, lasi, laitteisto, tulos, laajuus ja asiakirjan versio.
Todistukset ja ilmoitukset
Kirjaa liikkeeseenlaskija, tuote tai sarja, markkinarelevanssi, tunniste ja kelpoisuus. Yhdistä jokainen varmenne sen tuotesarjaan, markkinoihin, tunnisteeseen ja voimassaoloaikaan.
Viimeistely ja laitteistonäytteet
Ilmoita, mitä näytteen on päätettävä, kuka sen arvioi, valaistus- tai vertailuolosuhteet, hyväksytyt referenssit, kommentit ja päätöksen jäädyttäminen.
Asennus- ja käyttöliittymäohjeet
Tarkista aukon valmistelu, ankkurointikonsepti, kehäliitos, viemäröinti, kalvot, kynnykset, verhoilut, tiivisteet ja suojaus vastaavan suunnittelijan ja asentajan kanssa.
Pakkaus- ja tunnistussuunnitelma
Liitä tarrat rakennukseen, tasoon, yksikköön, huoneeseen, korkeusmerkkiin, laatikkoon tai telineeseen, irrotusryhmään ja toimitusjärjestykseen. Sovi kuinka löysät lisävarusteet tunnistetaan.
Käyttö- ja huoltotiedot
Järjestä käyttöopastus, puhdistusrajat, hoitotiedot, laitteistoviitteet, tarkastuspisteet, vaihtopöytäkirjat ja hyväksytty toteutusaikataulu.
Siirry avausdatasta valvottuun julkaisuun seitsemässä tarkistusvaiheessa
Käytä tätä seitsenvaiheista työnkulkua kohdistaaksesi projektisyötteet, järjestelmän valinta, piirustukset, näytteet, tuotannon julkaisu-, pakkaus-, toimitus- ja luovutusvastuut.
Määritä projektin reitti
Jaa markkinat, tontti, rakennuksen tyyppi, yksikkömäärä tai yhdistelmä, uuden rakennuksen tai korvaavan laajuus, tavoitepäivämäärät, päätösryhmä ja tunnetut rajoitukset.
Kerää ohjatut tulot
Julkaise ajankohtaiset suunnitelmat, korkeudet, osuudet, yksikköaikataulut, avausaikataulut, kriteerit, viimeistelysuunta, parveketiedot ja vastuutiedot.
Etsi aukkoja ja poikkeuksia
Täsmätä merkit, mitat ja määrät; erota vakiomoduulit kulmista, näkyvistä vyöhykkeistä, esteettömistä paikoista ja epätavallisista liitännöistä.
Vertaa ehdokasjärjestelmiä
Kohdista aukkotyyppi, valitut sarjat, koko, lasi, laitteisto, viimeistely, tarvikkeet, dokumentaatio ja käyttöliittymäkysymykset kullekin paikkaperheelle.
Jäädyttää piirustukset ja näytteet
Ratkaise kommentit, hyväksy tarkistukset, hyväksy määritetyt näytteet tai mallit ja tallenna päätöksen tekemiseen käytetyt kokoonpanot ja dokumentaatio.
Ohjaa tuotantoa ja laadunvalvontaa
Vapauta sovitut ryhmät jäätyneiden jälkien, piirustusten, määrien ja viimeistelyjen varalta; kohdista sekit, tarrat ja pakkaus julkaisutietueen kanssa.
Koordinoi toimitus ja kirjaaminen
Yhdistä lähetysviitteet paikannusjärjestykseen, asiakirjan vastaanottamiseen, eristä erot, suojaa yksiköt ja kokoa sovittu luovutussarja.
| Party Tyypillisiä päätöksiä | jakamisesta | ohjauspisteen |
|---|---|---|
| DERCHI / toimittajatiimi | Ehdotetut järjestelmätiedot, tarjouksen laajuus, piirustukset tai ehdotukseen sisältyvät tuotetiedot, valmistus, sovitut tarkastukset, tunniste ja pakkaus | Yhdistä valittu tulos, tarkistus, hyväksymisperuste ja poissulkemiset projektisopimuksessa |
| Ostaja/urakoitsija | Kaupalliset ohjeet, määrät, julkaisulupa, ohjelma, pääsy, vastaanottojärjestelyt, poikkeavuusprosessi ja maksun virstanpylväät | Nimeä yksi ohjattu ohjereitti ja yksi nykyinen aikataulu |
| Arkkitehti/julkisivusuunnittelija | Suunnittelun tarkoitus, geometria, rajapinnat, projektin kriteerit, viimeistely, ulkonäkö, saavutettavuus ja asiakirjahyväksynnät | Kohdista valittu ehdotus projektin piirustusten, kriteerien ja käyttöliittymän yksityiskohtien kanssa |
| Asentaja / sivuston tiimi | Mittaustiedot, avausvalmius, käsittely, varastointi, ankkurointi, ympärystyöt, suojaus, kenttätarkastukset ja luovutustiedot | Sovi käyttöliittymät ja tarkastuspöytäkirjat ennen julkaisua ja työmaatyötä |
Yhdistä lopullinen asunnon aikataulu valmistuksen tarkistuspisteisiin
DERCHIn virallisella tehdassivulla on näkymä laitoksen ulkopuolelta ja valmistusalueista, jotka liittyvät profiilin valmisteluun, leikkaukseen, lämpökatkaisuun, rungon kokoonpanoon, laitteiston asennukseen ja lasin käsittelyyn. Kerrostaloprojektissa hyödyllinen kysymys on, kuinka hyväksytty merkki, piirustus, materiaali ja viimeistely seuraavat yksikköä irrotuksen, tarkastusten, tunnistamisen ja pakkaamisen kautta.
Yhdistä jokainen julkaistu yksikkö nykyiseen lopulliseen aikatauluun ja piirustukseen.
Tarkista valmistusviite hyväksyttyjen kehys- ja konfigurointitietojen perusteella.
Tunnista julkaistun ryhmän ulkoasu ja lasitustietue.
Pidä luovutus, siirrettävät paneelit, lukot ja sovitut ohjaimet sidottuna yksikkömerkkiin.
Liitä valmis yksikkö ja irralliset komponentit työmaan jakelusuunnitelmaan.
Määritä paketin raja ennen kuin asuntoyksiköt lähtevät tehtaalta
Oikein tehty yksikkö voi silti saavuttaa keskeneräisen avauksen tai epäselvän vastuulinjan. Käytä näitä neljää kaistaa tarjonnan, opastuksen, työmaatyön ja luovutuksen määrittämiseen.
Toimituspaketti
- Yksiköt tunnistetaan lopullisella merkillä
- Luettelossa lasi, laitteistot, näytöt, verhoilut ja irralliset tarvikkeet
- Sovitut etiketit, pakkausviitteet ja asiakirjasarja
Projektin opastus
- Ehdotetut tuote- ja käyttöliittymätiedot
- Sovitut käsittely-, varastointi-, käyttö- ja hoito-ohjeet
- Koordinointikysymykset vaativat suunnittelijan tai asentajan hyväksynnän
Paikka ja asennus
- Aukot, pääsy, nosto ja suojattu varasto
- Asetus, ankkurointi, välilevyt ja kehärakenne
- Kalvot, tiivisteliitokset, vierekkäiset pinnat ja vedenpoiston jatkuvuus
Toiminta ja luovutus
- Hyväksytyt aikataulu- ja sijaintiviitteet
- Käyttö-, puhdistus- ja huoltotiedot
- Tarkastus-, säätö- ja vaihtokirjat
| Tarkistuspisteen | tiedot sovittavaksi | Syy ratkaistavaksi ennen julkaisua |
|---|---|---|
| Pakkaus | Rungon/puitteen kokoonpanotila, suojaus, telineen tai laatikon viite, irralliset osat, tarrat ja tarkastus vastaanotettaessa | Työmaatiimien on tunnistettava, siirrettävä ja jaettava yksiköt erottamatta niitä aikataulumerkeistään |
| Toimitus pääsy | Ajoneuvon rajoitukset, purkualue, nostoreitti, lattiajako, sääsuoja ja vastuullinen vastaanottaja | Toimitussuunnitelman on vastattava todellista sijaintipaikkaa ja lopullista julkaisujärjestystä |
| Varastointi | Sijainti, tuki, turvallisuus, kuivuus, ilmanvaihto, pinoamisrajoitukset ja suoja muilta kaupoilta | Sivuston varastointi voi vaikuttaa viimeistelyyn, lasiin, kehyksen kuntoon, tarroihin ja laitteistoon |
| Kehävalmius | Aukon mitat, alustat, tasot, toleranssit, kynnys/kynnys, kalvot ja tyhjennysreitti | Aloita asennus, kun aukko, kehärajapinta ja vastuunjako on kohdistettu |
| Suojaus ja luovutus | Puhdistusmenetelmä, suojakalvon ajoitus, säätö, hankausprosessi, tietueen omistaja ja käyttötiedot | Vastuuketju jatkuu sen jälkeen, kun yksikkö on asetettu aukkoon |
Katso asunnon konteksti ja palaa sitten omaan avausaikatauluusi
DERCHI New York Apartment Project näyttää toistuvia tummakehystettyjä ikkunoita usean asunnon julkisivun poikki osoitteessa 32-53 101st Street, East Elmhurst, New York. Projektisivulla on S9-puomi- ja markiisi-ikkunoiden suunta katutason rakennusnäkymien rinnalla.
| Julkaistu konteksti | Asuntoprojekti East Elmhurstissa, New Yorkissa, esitetty ulkopuolisen sankarin ja kahden katunäkymäkollaasin kautta. |
|---|---|
| Tuotteen suunta | S9-puomi- ja markiisi-ikkunan suunta koordinoituna toistuvien julkisivuaukkojen kanssa. |
| Mitä kuvat tukevat | Monikerroksinen julkisivu, jossa on toistuvia tummia kehystettyjä aukkoja, parvekerajapinnat, kulmaolosuhteet ja rakennusvaiheen konteksti. |
| Mitä tiimisi pitäisi tehdä seuraavaksi | Lähetä nykyiset noususi ja avausaikataulusi, jotta jokainen vakiomoduuli ja poikkeus voidaan arvioida oman sivustosi, suunnittelusi ja kriteeriesi perusteella. |
Vastaukset kysymyksiin, jotka muodostavat usean yksikön avattavan paketin
Käytä näitä vastauksia ikkunatyyppien, parvekeovien, vakiokokojen, avautumissäätimien, suorituskykytavoitteiden, dokumentaation, vaiheittaisen toimituksen ja tarjoussyöttöjen järjestämiseen.
Valitse huoneen käytön, ilmanvaihtotarpeen, aukkovälin, korkeusaltistuksen, huoltopääsyn ja projektin turvallisuusstrategian mukaan. Kiinteät ikkunat voivat sopia vain päivänvaloon; toimiva kehys, markiisi tai liukusuunta voi sopia ilmanvaihtoon silloin, kun piirustukset ja valitut sarjatiedot tukevat niitä. Pidä lopullinen valinta sidottuna yhteen aikataulukohtaan ja yhteen tarkistettuun kokoonpanoon. Vertaa konfigurointiohjeita.
Aloita parvekkeen käyttöliittymästä, vapaasta aukosta, kierrosta, kynnyksestä, viemäröinnistä, turvallisuudesta ja huoltovaatimuksista. Vertaa sitten liuku- ja heilahdussuuntia, ja kaksitaitto otetaan huomioon vain silloin, kun aukko, valotus, laitteisto ja projektin kriteerit sen sallivat. Yhdistä valittu ovisarja ja liitännän yksityiskohdat ennen määritystä. Tarkista parvekkeen oven ohjeet.
Luo tavanomaisia avausperheitä yksikkötyypin, huoneen ja julkisivuvyöhykkeen mukaan ja eristä sitten aidot poikkeukset aikataulusta. Pieni ohjattu moduulisarja voi toistua, kun taas kulma-, parveke-, esteettömät tai erikoiskorkeusasennot tarkistetaan erikseen. Jäädyttää tunnisteet ja versiot ennen piirustusten, hinnoittelun ja tuotannon julkaisua. Käytä määritysmatriisia.
Projektiryhmän tulee määrittää vaadittu avaamisen valvontastrategia jokaiselle sijainnille ja lainkäyttöalueelle. Kirjaa kynnyksen korkeus, avautumisgeometria, matkustajien käyttö, huoltoon pääsy, laitteisto ja kaikki rajoituskysymykset aikatauluun. Yhdistä avaamisen ohjauslaite ikkunan kokoonpanoon ja kunkin ajoitetun asennon vaatimuksiin. Seuraa dokumentaatioketjua.
Kartoita projektin kohteet julkisivun ja huoneen mukaan sen sijaan, että soveltaisit yhtä arvoa jokaiseen aukkoon. Tarkista jokaisen ehdokkaan järjestelmän koko runko, puite, lasi, välilevy, tiivisteet, koko ja toiminta valitun raportin tai laskentaperusteen perusteella. Pidä U-kerroin, SHGC ja akustiset tiedot liitettyinä samaan tarkistettuun kokoonpanoon. Tarkista koko yksikön dokumentaatio.
Pyydä saatavilla olevaa asiakirjasarjaa ehdotetulle sarjalle ja kokoonpanolle: piirustuksia, korkeuksia, poikkileikkauksia, aikatauluja, lasitietoja, laitteistotietoja, testiraportteja, sertifikaatteja, asennusohjeita ja soveltuvin osin näyte- tai mallitietueita. Tallenna asiakirjan otsikko, laajuus, versio ja hyväksynnän omistaja ennen kuin käytät sitä projektipäätökseen. Rakenna asiakirjarekisteri.
Käytä vakaita merkkejä, jotka yhdistävät jokaisen aukon rakennukseen, tasoon, yksikkötyyppiin, huoneeseen, korkeuteen ja lopulliseen versioon. Vapauta vain valvotut ryhmät ja kohdista pakkaus- ja toimitusviitteet sovitun paikkajärjestyksen kanssa. Ottelu, joka jäädyttää muutokset, tarkistaa määrät, vastaanottaa tavarat, suojaa tuotteet ja kirjaa poikkeamat jokaisessa vaiheessa. Katso seitsemän vaiheen työnkulku.
Ilmoita maa ja paikka, rakennuksen tyyppi, uuden rakennuksen tai korvaavan laajuus, piirustukset, avausaikataulu, mitat, määrät, avausasetukset, lasin ja viimeistelyn suunta, suorituskriteerit, tavoitepäivämäärä ja yhteystiedot. Lisää yksiköiden sekoitus, korkeudet, parvekeliitännät, näytetarpeet, toimitusvaiheet ja asennusvastuut, kun ne ovat saatavilla. Tarkista tarjouspyyntösiivous.
Valmistele asuntosi ikkunat ja ovet projektikatsausta varten
Käytä tätä tarkistuslistaa järjestääksesi vähimmäispanokset, joita DERCHI tarvitsee ymmärtääkseen rakennuksen, aukot, ehdotuksen suunnan, projektin kriteerit ja ajoituksen. Täydelliset tiedot auttavat teknistä keskustelua aloittamaan oikeat poikkeukset näkyvissä.
- Käytä nykyistä piirustusta ja aikatauluversiota.
- Erottele vastaavat vaatimukset mieltymyksistä.
- Liitä valitut kriteerit tai standardit kopioitujen otsikkoarvojen sijaan.
- Tunnista parveke, turvallisuus, pääsy ja asennusliitännät.
Lähetä saatavilla olevat tiedostot ja tunnista, mitkä päätökset ovat osuvia, ensisijaisia tai vielä avoimia. DERCHI voi sitten reitittää kyselyn valittuun järjestelmään ja dokumentaatioon.
Sisällytä nämä ydintulot
- Hankkeen konteksti Maa, paikka, rakennuksen tyyppi, uusi rakennus tai korvaava laajuus, yksiköiden yhdistelmä ja päätöksentekotiimi.
- Ajantasaiset asiakirjat Suunnitelmat, korkeudet, osat, avausaikataulu, mitat, määrät ja versioiden tunnisteet.
- Kokoonpanosuunta Kiinteät ja käyttöasennot, parvekeovet, avautumisasetukset, lasit, viimeistely, laitteistot ja tarvikkeet.
- Kriteerit ja rajapinnat Suorituskykyvaatimukset, standardit, turvasäädöt, kynnykset, viemäröinti, asennus ja työmaavastuut.
- Ohjelman näyte- tai mallitarpeet, hyväksynnän virstanpylväät, julkaisuryhmät, toimitusvaiheet ja tavoitepäivämäärä.
