תכנון ורכש רב יחידות

חלונות ודלתות דירות לפיתוח רב יחידות

תאם פתחי דירות שניתנים לחזרה לפי סוג יחידה, אזור חזית ומצב מרפסת - ולאחר מכן סקור כל מערכת מועמדת מול שרטוטים, קריטריונים של פרויקט ושלבי מסירה.

תערובת יחידה
גבהים
לוח זמנים לפתיחה
כמויות
קריטריונים לפרויקט
שלבי אספקה

בקש סקירת פרויקט דירה שלח את היחידה שלך ואת לוחות הזמנים לפתיחה

בניין דירות בניו יורק עם חלונות חוזרים ופתחי מרפסת

תשובה ישירה

כיצד יש לתכנן חלונות ודלתות לפיתוח דירה?

התחל בסטנדרטיזציה של פתחים לפי סוג יחידה ואזור חזית, ואז הגדר דרישות ספציפיות לפרויקט לאוורור, בטיחות נפילה, גישה למרפסת, אקוסטיקה, ביצועים תרמיים, עמידות למים ותחזוקה. התאם כל מערכת מוצעת לשרטוטים ונתוני בדיקה נבחרים, ויישר דגימות, אישורים, קבוצות ייצור, שלבי אספקה ואחריות התקנה לפני ההזמנה.

המטרה המעשית היא שרשרת אחת מבוקרת מסימן גובה ללוח זמנים ליחידה, תצורה סופית, שורת הצעת מחיר, התייחסות לייצור, תווית אריזה ורישום מסירה. שרשרת זו שומרת על פתיחה חוזרת ונשנית תוך הופכת חריגים גלויים לאנשים שחייבים לאשר אותם.

התאמה מהירה / בדיקת מסלול

התאמה טובה עבודת דירה חדשה עם סוגי יחידות חוזרים, גובה משותפת ולוח זמנים פתיחה מתואם.
התאמה טובה החלפת ריבוי יחידות כאשר גישה, חללים תפוסים, סקרים, הגנה ועבודה מדורגת דורשים לוח זמנים מבוקר אחד.
סקור תחילה עמדות מרפסת גבוהות או חשופות; המשך רק בגבולות המוגדרים של המערכת והממשק שנבחרו.
נתיב אחר שירותים רחבי תפקידים שייכים אליו הדרכה לפרויקטים מסחריים.
נתיב אחר דירה אחת או בירור חלופי בודד שייך למסלול בעל הבית, לא לדף התוכנית הזה.

אבחון לפני הבחירה

הפכו את בריף הדירה לשנים עשר בדיקות החלטה

לוח זמנים שימושי עושה יותר מרוחב וגובה רשימה. זה מראה מדוע קיימת עמדה, מה יכול להשתנות, מי חייב לענות, ואיזו שרטוט, מחיר, אישור, ייצור או החלטה במורד הזרם תלוי בתשובה זו.

01 / תערובת יחידות

אילו יחידות חוזרות?

דירות סטודיו קבוצתיות, חדר שינה אחד, שני חדרי שינה, נגישות, פינות ויחידות מיוחדות כך שכל גרסה נשארת גלויה בכמות.

02 / חדר ושימוש

מה קורה ליד הפתיחה?

הקלט את השימוש בחדר מכיוון שאוורור, פרטיות, ריהוט, ניקיון ואינטראקציה עם דיירים יכולים לשנות את התצורה.

03 / אזור גובה

איפה זה בחזית?

חבר כיוון, גובה, חשיפה, הצללה, רעש ומקצב אדריכלי לכל סימן מיקום.

04 / קבוע או ניתן להפעלה

מה צריך לפתוח ולמה?

הפרד אזורי אור יום קבועים מפתחי אוורור או גישה, ולאחר מכן התאם כיוון, מרווח, תחזוקה ובקרה.

05 / גישה למרפסת

איך הפנים פוגש את המרפסת?

סקור את מחזוריות, תנועת לוח, רוחב נקי, סף, ניקוז, איטום, יחסי שמירה וניקוי כממשק אחד.

06 / בטיחות פתיחה

מי יכול להפעיל את האבנט?

זהה את רמת אדן, משתמש, גיאומטריה, גישה ודרישות מקומיות לפני בקשת מידע נבחר של בקרת פתיחה.

07 / יעדי נוחות

אילו חדרים מתמודדים עם חום או רעש?

מפה קריטריונים אקוסטיים ותרמיים לפי חדר וחזית; סקור את הזכוכית, המסגרת, החותמות, הגודל והתפעול ביחד.

08 / רוח ומים

לאיזו חשיפה כל היחידה צריכה לטפל?

לחץ מדינה, קריטריון מים, שיטת בדיקה וגבולות; לבקש דוח תצורה רלוונטי אחד.

09 / תקן או חריג

האם הפירוט יכול לחזור על עצמו?

תן למודולים סטנדרטיים סימנים יציבים ושמור פינות, טרסות, יחידות נגישות, גדלים יוצאי דופן וממשקים ברשימת חריגים.

10 / דגימה ודגם

מה חייב להיות סופי מבחינה פיזית?

הגדירו מטרה, מבקר, קריטריוני קבלה ותאריך החלטה עבור כל מדגם או דגם.

11 / תוכנית אצווה

איך מהדורות יתאימו למבנה?

קישור מבנים, רמות, סוגי יחידות, תיקונים, אריזה, גישה למסירה ורצף האתר לפני השחרור.

12 / אחריות

מי הבעלים של כל ממשק?

אחריות שם על מידות, אישורים, פתחים, עיגון, עבודה היקפית, מיגון, בדיקה ומסירה.

תמיכת DERCHI לבונים הדרכה לפרויקטים מסחריים

תצורת חלון הזזה עם מסגרת כהה המוצגת בחלק הפנימי של מגורים

כיווני תצורה

השווה חלונות ודלתות דירות לפי מיקום - לא לפי תווית בנייה אחת

דפי הקטגוריה הציבוריים של DERCHI מציגים כיוונים קבועים/תמונה, גגון, חלון הזזה, דלת הזזה, דלת נדנדה ו-bifold. השתמש בהם כדי למסגר את הביקורת; לוח הזמנים של הפרויקט ומסמכי הסדרה הנבחרים קובעים את התצורה הסופית.

אזור קבוע + אבנט נבחר לתפעול

בהתאמה הטובה ביותר: עמדות בהן ניתן לתזמן בנפרד נוף/אור יום ואזורי אוורור מכוון.
הגבלה: זכוכית קבועה נותנת עדיפות לאור יום ולנופים; יחידות הניתנות להפעלה מספקות אוורור וגישה במידת הצורך.
פרטי המוצר: קטגוריית חלונות תמונה של DERCHI בתוספת המסמכים המוצעים בסדרת ההפעלה.
השלב הבא: סמן מנות קבועות וניתנות להפעלה בנפרד בלוח הזמנים של הגבהה ופתיחה.

כיוון כיסוי או סוכך בהתאמה

מיטבית: חדרים שבהם ניתן לתאם אוורור מבוקר ותנועה מוגדרת פנימה, החוצה, תלויה צד או תלויה למעלה.
הגבלה: הקרנת אבנט, מגבילים, ניקוי, מסכי חרקים, חומרה ודרישות בטיחות מקומיות משתנות בהתאם למיקום.
פרטי המוצר: קטגוריית חלונות פתחי DERCHI ; בדיקת סדרה נבחרה ומידע חומרה שיותאם מאוחר יותר.
השלב הבא: הערות על מסירה, אזור התנופה, צורך בקרה וגישה לתחזוקה עבור כל סימן שניתן לתפעול.

כיוון חלון הזזה

בהתאמה הטובה ביותר: מיקומים שבהם אבנט בולט יתנגש עם חלל פנימי או חיצוני והפעולה האופקית נמצאת בבדיקה.
הגבלה: מסלול, ניקוז, פרופורציית פאנל, נעילה, ניקוי, מסכים וביצועים של כל היחידה תלויים בסדרה ובגודל.
פרטי המוצר: קטגוריית חלונות הזזה של DERCHI ; להתאים למוצר המוצע ולסט הדוחות שנבחר.
השלב הבא: רשום לוחות נעים/קבועים, כיוון, גודל, ממשק ומסלול ניקוי בלוח הזמנים.

הזזה, נדנדה או כיוון דו-קיפול של המרפסת מוגדרות

בצורה הטובה ביותר: גישה למרפסת לאחר מחזור, פתיחה ברורה, אחסון לוח, סף, ניקוז וכוונת החזית.
הגבלה: בחר את כיוון הדלת סביב חשיפה, יחסי שמירה, נגישות, חומרה, תפוצה ופרטי ממשק.
פרטי המוצר: קטגוריות דלתות אלומיניום של DERCHI ; סדרות ופרטי ממשק מרפסת נשארים חלק מסקירת הפרויקט.
השלב הבא: הנפק סעיף ממשק מרפסת מוגדל עבור כל מצב שונה מהותית.

מטריצת הצעת מחיר ומפרט

בנו לוח זמנים פתיחה אחד שגם עיצוב וגם רכש יכולים לקרוא

תן לכל מודול חוזר וחריג סימן מיקום יציב. השתמש בלוח הזמנים כדי ליישר מידות, סוגי פתחים, מערכות מסגרת, זיגוג, גימורים, חומרה, אביזרים, ממשקים, כמויות ודרישות שוק לאורך עיצוב ורכש.

שדה	לוח זמנים רשום עבור כל תפקיד	למה זה חשוב	סקירת כלל
מידות	פתח מבני, גודל מסגרת, פתח ברור, רוחב × גובה, סובלנות, בסיס סקר	מפריד בין כוונת עיצוב לבין מידע על ייצור ופתיחת האתר	התאמה לפי סדרות, מגבלות גודל וציורים סופיים
פְּתִיחָה	קבוע, גגון, גגון, הזזה, נדנדה, דופול; מסירה ותנועת פאנל	שולט בשאלות אוורור, גישה, מרווח, ניקוי וחומרה	התאם פעולה מול חדר, גובה וממשק
מסגרת / פרופיל	סדרות מועמדים, שילוב מסגרת/אבנט, עמודים, מצמדים, שאלות חיזוק	שומר על המכלול המצוטט קשור לכיוון מוצר מוגדר אחד	התאמה לפי סדרה ותצורה שנבחרה
זִגוּג	הצטברות, עובי, טיפול, ציפוי, מרווח, שאלה בטיחותית/אקוסטית, מראה	משנה משקל, תנאי קצה, יעדי נוחות ומסמכים תומכים	התאם עם מטריצת זיגוג ובסיס יחידה שלמה
סִיוּם	התייחסות לצבע, ברק, יחסי פנים/חוץ, דוגמה, חשיפה, גבול מגע	מונע מתיאור גימור מילולי אחד לכסות גבהים שונים	אשר דגימה פיזית/התייחסות ותיקון
חוּמרָה	ידית, צירים/גלילים, מנעול, מגביל/בקרה, מפתח, תפעול, גישה להחלפה	מחבר מגבלות בטיחות, שימוש, תחזוקה ומגבלות אבנט/פאנל	התאם את נתוני החומרה שנבחרו לפי סדרה וגודל
מסך / אביזרים	סוג מסך, כיסויי ניקוז, עיטורים, קולטנים, אדני משנה, הבזקים, פריטים רופפים	מבהיר מהו חלק מהיחידה ומה מסופק או מותקן בנפרד	רשום הכללות, אי הכללות ואחריות אריזה
ניקוז/ממשק	אדן, סף, בכי, קיר סמוך, קרום, מפרק איטום, מצב מרפסת	מונע מתזמון מוצר להסתיר ממשקי מבנה-מעטפת	התאמה עם מקטעים ותכנון ניהול מים בפרויקט
כמות / מיקום	בניין, מפלס, סוג יחידה, חדר, גובה, סימן, כמות, תקן או חריג	תומך בהמראה, בקרת גרסאות, תכנון אצווה, אריזה והפצת אתרים	התאם סיכומי לוח זמנים עם שרטוטים נוכחיים
תקן שוק	מדינה, תחום שיפוט, תקן נדרש/שיטת בדיקה, קריטריון, בקשת דיווח	מונע את ההתייחסות לאישור גנרי או לערך כאישור פרויקט	התאם את המערכת, התצורה, המקור והגרסה שנבחרו

ביצוע ותכנון

שמור כל ערך ביצועים מחובר לתצורה אחת של יחידה שלמה

ארגן דרישות אוויר, מים, מבניות, תרמיות, אקוסטיות, בטיחות, תפעול ותחזוקה סביב מכלול החלון או הדלת המלא: מסגרת, זכוכית, חומרה, אטמים, גודל וסוג פתיחה.

1. מיקום לוח זמנים סוג יחידה, חדר, גובה, סימן פתיחה, מידות, כמות, תקן או חריג.

2. הצעה נבחרת בשם סדרה, מסגרת ואבנט, פתיחה, גודל, זכוכית, חומרה, חותמות, גימור וממשק.

3. הוכחה ישימה שיטת בדיקה, דוח או חישוב, היקף תצורה, מקור מסמך ותאריך עדכון.

4. רשומת אישור סוקר, החלטה, הערות, קשר שרטוט/דוגמה ומצב שחרור מבוקר.

אזור החלטה	מה לסקור	מדוע היקף יחידה שלמה חשוב	לרשומת הפרויקט לבקש
רשימה קצרה ומגבלות של המערכת	סדרות נבחרות, סוג פתיחה, מידות, משקל פאנל/אבנט, חומרה, כללי חיזוק ושילוב	גיאומטריה וחומרה יכולים לשנות אם חל בסיס נבדק או מחושב	מקור נתוני סדרה וגודל/משקל עם עדכון
בקרת פתיחה	מגביל, מגביל, ידית, נעילה, שחרור, גישת תחזוקה, תרחיש משתמש	מכשיר חייב להיות תואם לאנטה בפועל ולאסטרטגיית הבטיחות של הפרויקט	נתוני חומרה בתוספת דרישת פרויקט ובעלי אישור
זִגוּג	הצטברות שמשות, טיפול, ציפוי, מרווח, גז, דרישה בטיחותית/אקוסטית, מצב קצה	זכוכית משפיעה על משקל, ערכים תרמיים וסולאריים, אקוסטיקה, בטיחות ומראה	מטריצת זיגוג קשורה ליחידה המוצעת
אוויר / מים / מבניים	שיטת בדיקה, דגימה, גודל, לחץ, תצורה, ניקוז, עמודים, הנחות עיגון	לא ניתן להעביר תוצאות מדגימה או מערכת אחת לאחרת לפי כותרת	קריטריונים ישימים לדוח ותכנון פרויקט
תרמי / סולארי	U-factor, SHGC, בסיס חישוב/בדיקה, מסגרת, זכוכית, מרווח, גודל וסוג יחידה	הערכים משתנים עם התצורה המלאה המעוצבת או שנבדקה	דוח או חישוב נבחרים עבור ההצעה
אֲקוּסְטִי	סוג דירוג, דגימה, זכוכית, אטמים, מסגרת, יכולת תפעול, גודל וגבול התקנה	ערך לזכוכית בלבד אינו מתאר את כל החלון או הדלת המותקן	דוח ישים של יחידה שלמה ויעד חזית
ממשק מרפסת	סף, אדן, ניקוז, קרום, יחסי שמירה, מפלס פנים/חוץ ומפרק היקפי	המוצר והקונסטרוקציה הסמוכה חולקים את ממשק המים והגישה	חלק מוגדל, הערת אחריות ופירוט אחרון
מסמכים ומסירה	CAD/BIM או שרטוטים, נתיב דגימה/דמה, תוויות אריזה, מידע התקנה, רשומות תקלות ומסירה	פרטי המוצר חייבים להישאר מחוברים מאישור התכנון דרך קבלת האתר והתפעול	פנקס מסמכים עדכני וסוקר אחראי

עיין בהנחיית DERCHI ליעילות אנרגטית

מפת יישומים

השתמש בסוג הבניין כדי לקבוע את סדרי העדיפויות הנכונים של הפרויקט

כל סוג בניין יוצר תמהיל שונה של אוורור, בטיחות, נוחות, תחזוקה, חזית, מרפסת וסדרי עדיפויות. השתמש במפת היישום כדי לארגן את סדרי העדיפויות האלה לפי עמדת פתיחה.

השתמש	בעדיפות מקרה לארגון	כיוון פתיחת מועמד	פרטי המוצר כדי להתאים	לפסילה
דירות בינוניות	מודולי יחידה חוזרים, אוורור חדר, ממשקי מרפסת, מראה עקבי	קבוע בתוספת גגון/סוכך או הזזה נבחרים; כיוון דלת המרפסת לפי ממשק	מגבלות סדרות, דוחות יחידה שלמה, מטריצת זיגוג/חומרה, פרטים	מודול 'טיפוסי' שמסתיר גבהים או מרפסות שונות
יחידות דיור גבוהות	אזורי חזית, חשיפה, בטיחות פתיחה, גישה לתחזוקה, קריטריוני לחץ	אזורי תפעול קבועים ומבוקרים רק בגבולות הפרויקט מוגדרים	דוחות גודל/תצורה נבחרים, נתוני מגביל/חומרה, קריטריונים לחזית	אין תיעוד רלוונטי לגובה, חשיפה, גיאומטריה או אסטרטגיית בקרה
בתים משותפים	וריאציה של יחידה, תפעול מול בעלים, גימורים, רישומי החלפה/תחזוקה	תזמן עמדות קבועות וניתנות להפעלה לפי חדר וגובה	תפעול, דגימת גימור, מידע חומרה/שירות, סט מסירה	תצורה לא עקבית או גישת תחזוקה לא זמינה
בנייה להשכרה	יכולת חזרה, תפעול חזק, תכנון תחזוקה, חריגים מבוקרים	משפחות פתיחה סטנדרטיות עם רשימת חריגים קצרה	הצעת חומרה, דוגמאות, תיקוני לוח זמנים, מידע על פעולות וטיפול	שיעור חריג שמסיר את ערך הסטנדרטיזציה
מגורי סטודנטים	חזרה על החדר, אינטראקציה עם דיירים, אוורור ואסטרטגיית בקרת פתיחה	שילובים קבועים/ניתנים להפעלה נבדקו עבור כל סוג חדר	מידע נבחר על חומרת בקרה, זיגוג, תפעול ותחזוקה	אין אסטרטגיית משתמש/בטיחות מוסכמת לפתחים נגישים לתפעול
קומות מגורים מעורבות	גבול ברור בין פתחי מגורים ומערכות קמעונאיות, לובי, שירותים או מערכות אחרות	לוח הזמנים של הדירה נשמר בנפרד מחבילות כניסה/חזית ללא מגורים	שרטוטי ממשק, מגבלות חבילה, סימני גובה, קריטריונים נפרדים	לוח זמנים מסחרי גנרי אחד המשלב שלא כמו תפוסה ואחריות

נתיב מסמך טכני

בקש את הקבצים שהופכים כיוון קטגוריה להצעה שניתנת לבדיקה

מסמך שימושי רק כאשר הכותרת, הסדרה, התצורה, ההיקף, העדכון ומטרת ההחלטה שלו ברורים. התחל את הפנקס במהלך סקירת המערכת, עדכן אותו עם כל שרטוט או דוגמה מקובלים, ושמור מידע מוחלף מחוץ להצעות מחיר, אישורים וחבילות שחרור.

גֵאוֹמֶטרִיָה

CAD, BIM או שרטוטים מתואמים

בקש תכנית, גובה, חתך, כיוון פתיחה, עומק מסגרת, עמוד ומידע ממשק מתאים לשלב הפרויקט. רשום את שם הקובץ והתאריך המשמש לתיאום.

לוּחַ זְמַנִים

לוחות זמנים של פתיחה וזכוכית

סימן חיבור, כמות, גודל, חדר, גובה, תפעול, כיוון סדרה, זכוכית, גימור, חומרה ואביזרים. התאם סיכומים מול בעיית הציור הנוכחית.

ביצועים

דוחות וחישובים

בקש תיעוד החל על המועמד הנבחר: שיטת בדיקה, דגימה, תצורה, גודל, זכוכית, חומרה, תוצאה, היקף ותיקון המסמך.

תוֹאַמנוּת

תעודות והצהרות

מנפיק שיא, היקף מוצר או סדרה, רלוונטיות לשוק, מזהה ותוקף. חבר כל תעודה לסדרת המוצרים, השוק, המזהה ותקופת התוקף שלה.

הוֹפָעָה

דוגמאות גימור וחומרה

ציינו מה על המדגם להחליט, מי בודק אותו, תנאי תאורה או השוואה, התייחסות מקובלת, הערות ותאריך הקפאת ההחלטה.

הִשׁתַלְבוּת

הדרכה בהתקנה וממשק

סקירת הכנת פתיחה, קונספט עיגון, מפרק היקפי, ניקוז, ממברנות, ספים, עיטורים, חומרי איטום ומיגון עם המתכנן והמתקין האחראים.

לוֹגִיסטִיקָה

תוכנית אריזה וזיהוי

חבר את התוויות לבניין, למפלס, ליחידה, לחדר, לסימן הגבהה, לארגז או למתלה, לקבוצת שחרור ולרצף המסירה. מסכים כיצד מזוהים אביזרים רופפים.

מסירה

מידע תפעול ותחזוקה

ארגן הנחיות תפעול, מגבלות ניקוי, מידע טיפול, הפניות לחומרה, נקודות בדיקה, רישומי החלפה ולוח הזמנים המקובל כפי שנבנה.

שלח את היחידה שלך ואת לוחות הזמנים לפתיחה

זרימת עבודה בפרויקט דירות

מעבר מנתוני פתיחה לשחרור מבוקר בשבעה שלבי סקירה

השתמש בזרימת עבודה זו בת שבעה שלבים כדי ליישר את התשומות לפרויקט, בחירת מערכת, שרטוטים, דוגמאות, שחרור ייצור, אריזה, מסירה ומסירה.

01 / חקירה

הגדירו את מסלול הפרויקט

שיתוף שוק, אתר, סוג בניין, ספירת יחידות או תמהיל, היקף בנייה חדשה או החלפה, תאריכי יעד, צוות החלטות ואילוצים ידועים.

02 / הכנסה

אסוף תשומות מבוקרות

הנפק תכניות עדכניות, הגבהים, חתכים, לוחות זמנים ליחידות, לוח זמנים לפתיחה, קריטריונים, כיוון גימור, פרטי מרפסת והערות אחריות.

03 / סקירה

מצא פערים וחריגים

התאמה בין סימנים, מידות וכמויות; הפרידו מודולים סטנדרטיים מפינות, אזורים חשופים, מיקומים נגישים וממשקים יוצאי דופן.

04 / הצעה

השוו בין מערכות מועמדות

יישר סוג פתיחה, סדרות נבחרות, גודל, זכוכית, חומרה, גימור, אביזרים, תיעוד וממשק שאלות לכל משפחת עמדות.

05 / אישור

הקפאת שרטוטים ודוגמאות

פתרו הערות, קבל תיקונים, אשר דוגמאות או דגמים שצוינו, ותעד את התצורה והתיעוד ששימשו להחלטה.

06 / שחרור

בקרת ייצור ו-QC

שחרר קבוצות מוסכמות כנגד סימנים, שרטוטים, כמויות וגימורים קפואים; התאם את ההמחאות, התוויות והאריזה עם רשומת השחרור.

07 / מסירה

תיאום מסירה ותיעוד

התאם את ההפניות למשלוח לרצף האתר, קבלת מסמכים, בודד אי-התאמות, הגן על יחידות והרכב את ערכת המסירה המוסכמת.

צד	החלטות טיפוסיות להקצות	נקודת בקרה
DERCHI / צוות ספקים	מידע מערכת מוצע, היקף הצעת מחיר, שרטוטים או מידע על המוצר הכלולים בהצעה, ייצור, בדיקות מוסכמות, זיהוי ואריזה	התאם את התוצר שנבחר, העדכון, בסיס הקבלה וההחרגות בהסכם הפרויקט
קונה/קבלן	הוראות מסחריות, כמויות, הרשאת שחרור, תוכנית, גישה, הסדרי קבלה, תהליך אי התאמה ואבני דרך בתשלום	מנה מסלול הדרכה מבוקר אחד ולוח זמנים עדכני אחד
אדריכל/מעצב חזיתות	כוונת עיצוב, גיאומטריה, ממשקים, קריטריונים לפרויקט, גימור, מראה, נגישות ואישורי מסמכים	יישר את ההצעה שנבחרה עם שרטוטי הפרויקט, הקריטריונים ופרטי הממשק
מתקין / צוות אתר	מידע סקר, מוכנות לפתיחה, טיפול, אחסון, עיגון, עבודה היקפית, מיגון, בדיקות שטח ורישומי מסירה	הסכמה ממשקים ורישומי בדיקה לפני שחרור ועבודה באתר

נראות ייצור

חבר את לוח הזמנים הסופי של הדירה למחסומי ייצור

דף המפעל הרשמי של DERCHI מציג תצוגה חיצונית של מתקן ואזורי ייצור הקשורים להכנת פרופיל, חיתוך, הכנסת שבירה תרמית, הרכבת מסגרת, התקנת חומרה ועיבוד זכוכית. עבור פרויקט דירה, השאלה המועילה היא כיצד הסימן, השרטוט, החומר והגימור המקובלים עוקבים אחר היחידה דרך השחרור, המחאות, הזיהוי והאריזה.

סימון ועדכון
התאם כל יחידה ששוחררה ללוח הזמנים והציור הסופי הנוכחיים.

מידות
בדוק את התייחסות הייצור מול נתוני המסגרת והקונפיגורציה המקובלים.

גימור וזכוכית
זהה את המראה שצוין ואת שיא הזיגוג עבור הקבוצה ששוחררה.

חומרה ותפעול
שמור על מסירה, הזזת לוחות, מנעולים ופקדים מוסכמים קשורים לסימון היחידה.

תווית ואריזה
חבר את היחידה המוגמרת והרכיבים הרופפים לתוכנית ההפצה של האתר.

סקור את מידע המפעל של DERCHI

משלוח, התקנה ומסירה

הגדירו את גבול החבילה לפני יציאת יחידות הדירות מהמפעל

יחידה עשויה כהלכה יכולה עדיין להגיע לפתח לא מוכן או לקו אחריות לא ברור. השתמש בארבעת הנתיבים האלה כדי להגדיר אספקה, הדרכה, עבודות באתר ומסירה.

נתיב 01

חבילת אספקה

יחידות מזוהות על ידי סימן סופי
זכוכית רשומה, חומרה, מסכים, עיטורים ואביזרים רופפים
תוויות מוסכמות, הפניות לאריזה וערכת מסמכים

נתיב 02

הדרכה לפרויקט

מידע על מוצר וממשק מוצע
הנחיות לטיפול, אחסון, תפעול וטיפול מוסכמות
שאלות תיאום הדורשות קבלת מעצב או מתקין

נתיב 03

אתר והתקנה

פתחים, גישה, הרמה ואחסון מוגן
הגדרה, עיגון, שימינג ובנייה היקפית
ממברנות, חיבורי איטום, גימורים סמוכים והמשכיות ניקוז

נתיב 04

תפעול ומסירה

מקובל כפי שנבנה לוח זמנים והפניות למיקום
מידע תפעול, ניקוי ותחזוקה
רישומי בדיקה, התאמה והחלפה

מידע על נקודת ביקורת	להסכמה	סיבה לפתרון לפני השחרור
אריזה	מצב הרכבה של מסגרת/אבנט, הגנה, התייחסות מתלה או ארגז, רכיבים רופפים, תוויות ובדיקה בקבלה	צוותי האתר צריכים לזהות, להעביר ולהפיץ יחידות מבלי להפריד אותם מסימני לוח הזמנים שלהם
גישה למשלוח	מגבלות רכב, אזור פריקה, מסלול הרמה, חלוקת רצפות, הגנה על מזג האוויר וגורם מקבל אחראי	תוכנית משלוח חייבת להתאים לאתר האמיתי ולרצף השחרור הסופי
אִחסוּן	מיקום, תמיכה, אבטחה, יובש, אוורור, מגבלות הערמה והגנה מפני מקצועות אחרים	אחסון האתר יכול להשפיע על הגימור, הזכוכית, מצב המסגרת, התוויות והחומרה
מוכנות היקפית	מידות פתיחה, מצעים, מפלסים, סובלנות, אדן/סף, ממברנות ושביל ניקוז	התחל בהתקנה לאחר התאמה של הפתיחה, הממשק ההיקפי וחלוקת האחריות
הגנה ומסירה	שיטת ניקוי, תזמון סרט מגן, התאמה, תהליך תקלה, בעל רשומה ומידע תפעול	שרשרת האחריות נמשכת לאחר הצבת יחידה בפתח

פרויקט דירות בניו יורק

ראה הקשר דירה, ואז חזור ללוח הזמנים של הפתיחה שלך

פרויקט הדירות של DERCHI ניו יורק מציג חלונות חוזרים ונשנים במסגרות כהות על פני חזית מרובת יחידות ברחוב 32-53 101st Street, East Elmhurst, ניו יורק. דף הפרויקט מציג כיוון חלון S9 עם גג וגג לצד נופי בניין במפלס הרחוב.

נוף במפלס הרחוב של פרויקט הדירות DERCHI ניו יורק

הקשר שפורסם	פרויקט דירות באיסט אלמהרסט, ניו יורק, מוצג באמצעות גיבור חיצוני ושני קולאז'ים עם נוף לרחוב.
כיוון המוצר	S9 כיוון חלונות גג וגג מתואם עם פתחי החזית החוזרים ונשנים.
מה התמונות תומכות	חזית מרובת יחידות עם פתחים חוזרים ונשנים במסגרות כהות, ממשקי מרפסת, תנאי פינות והקשר של שלב הבנייה.
מה הצוות שלך צריך לעשות הלאה	שלח את הגבהים הנוכחיים ואת לוח הזמנים של הפתיחה, כך שניתן יהיה לבדוק כל מודול סטנדרטי וחריג מול האתר, העיצוב והקריטריונים שלך.

צפו בפרויקט הדירות בניו יורק שלח את היחידה שלך ואת לוחות הזמנים לפתיחה

שאלות נפוצות על פרויקט דירות

תשובות לשאלות המעצבות חבילת פתיחה מרובת יחידות

השתמש בתשובות אלה כדי לארגן סוגי חלונות, דלתות מרפסת, גדלים סטנדרטיים, בקרות פתיחה, יעדי ביצועים, תיעוד, אספקה מדורגת וקלט הצעות מחיר.

סקירת פרויקט דירות

הכינו את חלונות ודלתות הדירה שלכם לסקירת פרויקט

השתמש ברשימת הבדיקה הזו כדי לארגן את התשומות המינימליות ש-DERCHI צריך כדי להבין את המבנה, הפתחים, כיוון ההצעה, קריטריוני הפרויקט והתזמון. מידע מלא יותר עוזר לשיחה הטכנית להתחיל עם החריגים הנכונים גלויים.

השתמש בשרטוט הנוכחי ובעדכון לוח הזמנים.
הפרד בין דרישות מותאמות לבין העדפות.
צרף קריטריונים או תקנים נבחרים במקום ערכי כותרת שהועתקו.
זיהוי ממשקי מרפסת, בטיחות, גישה והתקנה.

שלח את הקבצים הזמינים וזהה אילו החלטות מותאמות, מועדפות או עדיין פתוחות. לאחר מכן תוכל DERCHI לנתב את הבירור לסקירת מערכת ותיעוד נבחרים.

כלול את כניסות הליבה האלה

הקשר הפרויקט מדינה, אתר, סוג מבנה, היקף בנייה חדשה או החלפה, תמהיל יחידות וצוות החלטות.
מסמכים עדכניים תוכניות, הגבהים, חתכים, לוח זמנים לפתיחה, מידות, כמויות ומזהי תיקונים.
כיוון תצורה עמדות קבועות וניתנות להפעלה, דלתות מרפסת, העדפות פתיחה, זכוכית, גימור, חומרה ואביזרים.
קריטריונים וממשקים דרישות ביצועים, תקנים, בקרות בטיחות, ספים, ניקוז, התקנה ואחריות באתר.
של תוכנית , אבני דרך לאישור, קבוצות שחרור, שלבי אספקה ותאריך יעד. צרכי דגימה או דגימה