Tingkap dan Pintu Pangsapuri untuk Pembangunan Berbilang Unit
Selaraskan bukaan pangsapuri boleh berulang mengikut jenis unit, zon muka bangunan dan keadaan balkoni—kemudian semak setiap sistem calon terhadap lukisan, kriteria projek dan fasa penghantaran.
- Campuran unit
- Ketinggian
- Jadual pembukaan
- Kuantiti
- Kriteria projek
- Fasa penyampaian
Bagaimanakah tingkap dan pintu harus dirancang untuk pembangunan apartmen?
Mulakan dengan menyeragamkan bukaan mengikut jenis unit dan zon muka bangunan, kemudian tetapkan keperluan khusus projek untuk pengudaraan, keselamatan jatuh, akses balkoni, akustik, prestasi terma, rintangan air dan penyelenggaraan. Padankan setiap sistem yang dicadangkan dengan lukisan dan data ujian yang dipilih, dan selaraskan sampel, kelulusan, kelompok pengeluaran, fasa penghantaran dan tanggungjawab pemasangan sebelum membuat pesanan.
Matlamat praktikal ialah satu rantaian terkawal dari tanda ketinggian kepada jadual unit, konfigurasi akhir, baris sebut harga, rujukan pengeluaran, label pembungkusan, dan rekod penyerahan. Rantaian itu memastikan pembukaan berulang boleh diulang sambil membuat pengecualian kelihatan kepada orang yang mesti meluluskannya.
Semakan pantas / laluan
- Sesuai Baik Kerja pangsapuri baharu dengan jenis unit berulang, ketinggian dikongsi dan jadual pembukaan yang diselaraskan.
- Penggantian berbilang unit yang sesuai di mana akses, ruang yang diduduki, tinjauan, perlindungan dan kerja berperingkat memerlukan satu jadual terkawal.
- Semak dahulu kedudukan balkoni bertingkat tinggi atau terdedah; teruskan hanya dalam had yang ditetapkan bagi sistem dan antara muka yang dipilih.
- Laluan lain Perkhidmatan luas peranan yang luas dimiliki panduan projek komersial.
- Laluan lain Satu kediaman atau pertanyaan penggantian individu tergolong dalam laluan pemilik rumah, bukan halaman program ini.
Tukar ringkas apartmen kepada dua belas semakan keputusan
Jadual yang berguna melakukan lebih daripada lebar dan ketinggian senarai. Ia menunjukkan sebab kedudukan wujud, perkara yang boleh berubah, siapa yang mesti menjawab, dan keputusan lukisan hiliran, harga, kelulusan, pengeluaran atau pemasangan bergantung pada jawapan itu.
Unit yang manakah berulang?
Studio kumpulan, satu bilik tidur, dua bilik tidur, boleh diakses, sudut dan unit khas supaya setiap varian kekal kelihatan dalam kuantiti.
Apa yang berlaku di sebelah pembukaan?
Rakam penggunaan bilik kerana pengudaraan, privasi, perabot, pembersihan dan interaksi penghuni boleh mengubah konfigurasi.
Di manakah ia di muka bangunan?
Sambungkan orientasi, ketinggian, pendedahan, teduhan, bunyi dan irama seni bina pada setiap tanda kedudukan.
Apa yang mesti dibuka, dan mengapa?
Asingkan kawasan siang hari tetap daripada bukaan pengudaraan atau akses, kemudian padankan arah, pelepasan, penyelenggaraan dan kawalan.
Bagaimanakah bahagian dalam bertemu dengan balkoni?
Semak semula peredaran, pergerakan panel, lebar yang jelas, ambang, saliran, kalis air, hubungan pengawal dan pembersihan sebagai satu antara muka.
Siapa yang boleh mengendalikan selempang?
Kenal pasti tahap ambang, pengguna, geometri, akses dan keperluan setempat sebelum meminta maklumat kawalan bukaan yang dipilih.
Bilik manakah menghadapi haba atau bunyi bising?
Petakan kriteria akustik dan terma mengikut bilik dan fasad; semak kaca, bingkai, pengedap, saiz dan operasi bersama-sama.
Apakah pendedahan yang mesti ditangani oleh keseluruhan unit?
Nyatakan tekanan, kriteria air, kaedah ujian, dan sempadan; minta satu laporan konfigurasi yang berkenaan.
Bolehkah perinciannya berulang?
Beri modul standard tanda stabil dan pastikan sudut, teres, unit boleh diakses, saiz luar biasa dan antara muka pada senarai pengecualian.
Apa yang mesti muktamad secara fizikal?
Tentukan tujuan, penyemak, kriteria penerimaan dan tarikh keputusan untuk setiap sampel atau mock-up.
Bagaimanakah keluaran akan sepadan dengan binaan?
Pautkan bangunan, tahap, jenis unit, semakan, pembungkusan, akses penghantaran dan urutan tapak sebelum dikeluarkan.
Siapakah pemilik setiap antara muka?
Namakan tanggungjawab untuk dimensi, kelulusan, bukaan, berlabuh, kerja perimeter, perlindungan, ujian dan penyerahan.
Bandingkan tingkap dan pintu pangsapuri mengikut kedudukan—bukan dengan label bangunan tunggal
Halaman kategori awam DERCHI menunjukkan arah tetap/gambar, tingkap, tingkap gelongsor, pintu gelangsar, pintu ayun dan dwilipat. Gunakannya untuk merangka ulasan; jadual projek dan dokumen siri terpilih menentukan konfigurasi akhir.
Kawasan tetap + selempang kendalian terpilih Kedudukan
- yang paling sesuai
- dengan pemandangan/siang hari dan kawasan pengudaraan yang disengajakan boleh dijadualkan secara berasingan.
- Had
- Kaca tetap mengutamakan cahaya siang dan pemandangan; unit yang boleh dikendalikan menyediakan pengudaraan dan akses jika diperlukan.
- Butiran produk
- Kategori tetingkap gambar DERCHI serta dokumen siri boleh kendali yang dicadangkan.
- Langkah seterusnya
- Tandakan bahagian tetap dan boleh dikendalikan secara berasingan pada jadual ketinggian dan pembukaan.
Arah casement atau awning Bilik
- yang paling sesuai
- dengan pengudaraan terkawal dan pergerakan ke dalam, ke luar, digantung di sisi atau di atas boleh diselaraskan.
- Had
- Unjuran selempang, pengehad, pembersihan, skrin serangga, perkakasan dan keperluan keselamatan setempat berbeza mengikut kedudukan.
- Butiran produk
- kategori tingkap tingkap DERCHI ; ujian siri dan maklumat perkakasan yang dipilih untuk dipadankan kemudian.
- Langkah seterusnya
- Anotasi penyerahan, zon ayunan, keperluan kawalan dan akses penyelenggaraan untuk setiap tanda yang boleh dikendalikan.
Arah tetingkap gelongsor Lokasi
- yang paling sesuai
- di mana selempang yang menayang akan bercanggah dengan ruang dalaman atau luaran dan operasi mendatar sedang disemak.
- Pengehadan
- Trek, saliran, bahagian panel, saling kunci, pembersihan, skrin dan prestasi keseluruhan unit adalah bergantung kepada siri dan saiz.
- Butiran produk
- kategori tingkap gelongsor DERCHI ; sepadan dengan produk yang dicadangkan dan set laporan.
- Langkah seterusnya
- Rekodkan panel bergerak/tetap, arah, saiz, antara muka dan laluan pembersihan dalam jadual.
Balkoni gelongsor, ayunan, atau arah dwilipat
- Paling sesuai
- Akses balkoni selepas peredaran, bukaan yang jelas, storan panel, ambang, saliran dan niat muka depan ditentukan.
- Had
- Pilih arah pintu di sekitar pendedahan, perhubungan pengawal, kebolehcapaian, perkakasan, peredaran dan butiran antara muka.
- Butiran produk
- DERCHI kategori pintu aluminium ; butiran siri dan antara muka balkoni kekal sebagai sebahagian daripada semakan projek.
- Langkah seterusnya
- Keluarkan satu bahagian antara muka balkoni yang diperbesarkan untuk setiap keadaan yang berbeza secara material.
Bina satu jadual pembukaan yang boleh dibaca oleh reka bentuk dan perolehan
Beri setiap modul berulang dan pengecualian tanda kedudukan yang stabil. Gunakan jadual untuk menjajarkan dimensi, jenis pembukaan, sistem bingkai, kaca, kemasan, perkakasan, aksesori, antara muka, kuantiti dan keperluan pasaran merentas reka bentuk dan perolehan.
| Jadual medan | Rekod untuk setiap kedudukan | Mengapa penting | Peraturan semakan |
|---|---|---|---|
| Dimensi | Bukaan struktur, saiz bingkai, bukaan yang jelas, lebar × tinggi, toleransi, asas tinjauan | Mengasingkan niat reka bentuk daripada pembuatan dan maklumat pembukaan tapak | Padankan mengikut siri, had saiz dan lukisan akhir |
| Pembukaan | Tetap, tingkap, awning, gelongsor, ayunan, bifold; serahan dan pergerakan panel | Mengawal soalan pengudaraan, akses, pelepasan, pembersihan dan perkakasan | Operasi padan dengan bilik, ketinggian dan antara muka |
| Bingkai / profil | Siri calon, gabungan bingkai/selempang, mullion, penjodoh, soalan pengukuhan | Memastikan pemasangan yang disebut terikat pada satu arah produk yang ditetapkan | Padankan mengikut siri dan konfigurasi yang dipilih |
| Berkaca | Binaan, ketebalan, rawatan, salutan, pengatur jarak, soalan keselamatan/akustik, rupa | Mengubah berat, keadaan tepi, sasaran keselesaan dan dokumen sokongan | Padankan dengan matriks kaca dan asas unit keseluruhan |
| Selesai | Rujukan warna, kilauan, hubungan dalam/luar, sampel, pendedahan, sempadan sentuhan | Menghalang satu penerangan kemasan lisan daripada meliputi ketinggian yang berbeza | Meluluskan sampel fizikal/rujukan dan semakan |
| Perkakasan | Pemegang, engsel/penggelek, kunci, penyekat/kawalan, kunci, operasi, akses ganti | Menghubungkan had keselamatan, penggunaan, penyelenggaraan dan selempang/panel | Padankan data perkakasan yang dipilih mengikut siri dan saiz |
| Skrin / aksesori | Jenis skrin, penutup saliran, trim, reseptor, sub-ambang, berkelip, item longgar | Menjelaskan bahagian unit dan apa yang dibekalkan atau dipasang secara berasingan | Senaraikan kemasukan, pengecualian dan tanggungjawab pembungkusan |
| Saliran / antara muka | Ambang, ambang, tangisan, dinding bersebelahan, membran, sambungan pengedap, keadaan balkoni | Menghalang jadual produk daripada menyembunyikan antara muka bangunan-sampul surat | Padankan dengan bahagian dan reka bentuk pengurusan air projek |
| Kuantiti / lokasi | Bangunan, aras, jenis unit, bilik, ketinggian, tanda, kuantiti, standard atau pengecualian | Menyokong berlepas, kawalan semakan, perancangan kelompok, pembungkusan dan pengedaran tapak | Selaraskan jumlah jadual dengan lukisan semasa |
| Standard pasaran | Negara, bidang kuasa, kaedah standard/ujian yang diperlukan, kriteria, permintaan laporan | Menghentikan sijil atau nilai generik daripada dianggap sebagai kelulusan projek | Padankan sistem, konfigurasi, sumber dan semakan yang dipilih |
Pastikan setiap nilai prestasi dilampirkan pada satu konfigurasi keseluruhan unit
Susun keperluan udara, air, struktur, haba, akustik, keselamatan, operasi dan penyelenggaraan di sekeliling pemasangan tingkap atau pintu yang lengkap: bingkai, kaca, perkakasan, pengedap, saiz dan jenis bukaan.
| Bidang keputusan | Perkara yang perlu disemak | Mengapa skop keseluruhan unit penting | Rekod projek untuk diminta |
|---|---|---|---|
| Senarai pendek dan had sistem | Siri yang dipilih, jenis pembukaan, dimensi, berat panel/selempang, perkakasan, peraturan tetulang dan gabungan | Geometri dan perkakasan boleh berubah sama ada asas yang diuji atau dikira terpakai | Data siri dan sumber had saiz/berat dengan semakan |
| Kawalan pembukaan | Pembatas, pengehad, pemegang, kunci, lepaskan, akses penyelenggaraan, senario pengguna | Peranti mesti serasi dengan selempang sebenar dan strategi keselamatan projek | Data perkakasan serta keperluan projek dan pemilik kelulusan |
| Berkaca | Pembentukan anak tetingkap, rawatan, salutan, pengatur jarak, gas, keperluan keselamatan/akustik, keadaan tepi | Kaca menjejaskan berat, nilai haba dan suria, akustik, keselamatan dan rupa | Matriks kaca diikat pada unit yang dicadangkan |
| Udara / air / struktur | Kaedah ujian, spesimen, saiz, tekanan, konfigurasi, saliran, mullion, andaian penambat | Keputusan tidak boleh dialihkan dari satu spesimen atau sistem ke yang lain melalui tajuk | Laporan yang berkenaan dan kriteria reka bentuk projek |
| Terma / suria | U-factor, SHGC, asas pengiraan/ujian, bingkai, kaca, pengatur jarak, saiz dan jenis unit | Nilai berubah dengan konfigurasi lengkap yang dimodelkan atau diuji | Laporan atau pengiraan yang dipilih untuk cadangan |
| Akustik | Jenis penarafan, spesimen, kaca, pengedap, bingkai, kebolehkendalian, saiz dan sempadan pemasangan | Nilai kaca sahaja tidak menggambarkan keseluruhan tingkap atau pintu yang dipasang | Laporan keseluruhan unit dan sasaran muka hadapan yang berkenaan |
| Antara muka balkoni | Ambang, ambang, saliran, membran, hubungan pengawal, aras dalam/luar dan sambungan perimeter | Produk dan pembinaan bersebelahan berkongsi antara muka air dan akses | Bahagian yang diperbesarkan, nota tanggungjawab dan butiran akhir |
| Dokumen dan penyerahan | CAD/BIM atau lukisan, laluan sampel/mock-up, label pembungkusan, maklumat pemasangan, rekod halangan dan penyerahan | Butiran produk mesti kekal bersambung daripada kelulusan reka bentuk melalui resit tapak dan operasi | Daftar dokumen semasa dan penyemak yang bertanggungjawab |
Gunakan jenis bangunan untuk menetapkan keutamaan projek yang betul
Setiap jenis bangunan mencipta gabungan pengudaraan, keselamatan, keselesaan, penyelenggaraan, fasad, balkoni dan keutamaan penghantaran yang berbeza. Gunakan peta aplikasi untuk menyusun keutamaan tersebut dengan membuka kedudukan.
| Use case | Keutamaan untuk mengatur | arah pembukaan Calon | Butiran produk untuk dipadankan dengan | Disqualifier |
|---|---|---|---|---|
| Pangsapuri pertengahan | Modul unit berulang, pengudaraan bilik, antara muka balkoni, penampilan yang konsisten | Tetap ditambah tingkap tingkap/awning atau gelongsor terpilih; arah pintu balkoni mengikut antara muka | Had siri, laporan keseluruhan unit, matriks kaca/perkakasan, butiran | Modul 'tipikal' yang menyembunyikan ketinggian atau balkoni yang berbeza |
| Unit kediaman bertingkat tinggi | Zon muka depan, pendedahan, keselamatan pembukaan, akses penyelenggaraan, kriteria tekanan | Tetap dan dikawal kawasan kendalian hanya dalam had projek yang ditetapkan | Laporan saiz/konfigurasi yang dipilih, data penyekat/perkakasan, kriteria muka bangunan | Tiada dokumentasi yang berkenaan untuk ketinggian, pendedahan, geometri atau strategi kawalan |
| Kondominium | Variasi unit, operasi menghadap pemilik, kemasan, rekod penggantian/penyelenggaraan | Jadualkan kedudukan tetap dan boleh dikendalikan mengikut bilik dan ketinggian | Operasi, sampel kemasan, maklumat perkakasan/perkhidmatan, set penyerahan | Konfigurasi tidak konsisten atau akses penyelenggaraan yang tidak tersedia |
| Bina-untuk-sewa | Kebolehulangan, operasi teguh, perancangan penyelenggaraan, pengecualian terkawal | Keluarga pembukaan standard dengan senarai pengecualian pendek | Cadangan perkakasan, sampel, semakan jadual, maklumat O&M | Kadar pengecualian yang menghilangkan nilai penyeragaman |
| Perumahan pelajar | Pengulangan bilik, interaksi penghuni, pengudaraan dan strategi kawalan pembukaan | Gabungan tetap/boleh dikendalikan disemak untuk setiap jenis bilik | Maklumat perkakasan kawalan, kaca, operasi dan penyelenggaraan terpilih | Tiada strategi pengguna/keselamatan yang dipersetujui untuk bukaan boleh kendali yang boleh diakses |
| Lantai kediaman guna bercampur | Sempadan yang jelas antara pembukaan kediaman dan runcit, lobi, kemudahan atau sistem lain | Jadual pangsapuri diasingkan daripada pakej pintu masuk/fasad bukan kediaman | Lukisan antara muka, had pakej, tanda ketinggian, kriteria berasingan | Satu jadual komersial generik yang menggabungkan tidak seperti penghunian dan tanggungjawab |
Minta fail yang mengubah arah kategori menjadi cadangan yang boleh disemak
Dokumen berguna hanya apabila tajuk, siri, konfigurasi, skop, semakan dan tujuan keputusannya jelas. Mulakan daftar semasa semakan sistem, kemas kini dengan setiap lukisan atau sampel yang diterima dan simpan maklumat yang digantikan daripada pakej sebut harga, kelulusan dan keluaran.
CAD, BIM atau lukisan diselaraskan
Minta pelan, ketinggian, bahagian, arah pembukaan, kedalaman bingkai, mullion dan maklumat antara muka yang sesuai untuk peringkat projek. Catatkan nama fail dan tarikh yang digunakan untuk penyelarasan.
Jadual pembukaan dan kaca
Tanda sambung, kuantiti, saiz, bilik, ketinggian, operasi, arah siri, kaca, kemasan, perkakasan dan aksesori. Selaraskan jumlah dengan isu lukisan semasa.
Laporan dan pengiraan
Minta dokumentasi yang berkenaan dengan calon yang dipilih: kaedah ujian, spesimen, konfigurasi, saiz, kaca, perkakasan, keputusan, skop dan semakan dokumen.
Sijil dan pengisytiharan
Pengeluar rekod, skop produk atau siri, perkaitan pasaran, pengecam dan kesahihan. Sambungkan setiap sijil kepada siri produk, pasaran, pengecam dan tempoh sahnya.
Sampel kemasan dan perkakasan
Nyatakan perkara yang mesti diputuskan oleh sampel, siapa yang menyemaknya, keadaan pencahayaan atau perbandingan, rujukan yang diterima, ulasan, dan tarikh keputusan itu dibekukan.
Panduan pemasangan dan antara muka
Semak penyediaan pembukaan, konsep penambat, sambungan perimeter, saliran, membran, ambang, pemangkas, pengedap dan perlindungan dengan pereka bentuk dan pemasang yang bertanggungjawab.
Pelan pembungkusan dan pengenalan
Sambungkan label pada bangunan, aras, unit, bilik, tanda ketinggian, peti atau rak, kumpulan pelepas dan urutan penghantaran. Setuju bagaimana aksesori longgar dikenal pasti.
Maklumat operasi dan penyelenggaraan
Atur panduan pengendalian, had pembersihan, maklumat penjagaan, rujukan perkakasan, tempat pemeriksaan, rekod penggantian dan jadual terbina yang diterima.
Beralih daripada membuka data kepada keluaran terkawal dalam tujuh langkah semakan
Gunakan aliran kerja tujuh langkah ini untuk menyelaraskan input projek, pemilihan sistem, lukisan, sampel, keluaran pengeluaran, pembungkusan, penghantaran dan tanggungjawab penyerahan.
Tentukan laluan projek
Pasaran saham, tapak, jenis bangunan, kiraan atau campuran unit, binaan baharu atau skop penggantian, tarikh sasaran, pasukan keputusan dan kekangan yang diketahui.
Kumpul input terkawal
Keluarkan pelan semasa, ketinggian, bahagian, jadual unit, jadual pembukaan, kriteria, arah penamat, butiran balkoni dan nota tanggungjawab.
Cari jurang dan pengecualian
Selaraskan tanda, dimensi dan kuantiti; berasingan modul standard dari sudut, zon terdedah, kedudukan boleh diakses dan antara muka luar biasa.
Bandingkan sistem calon
Jajarkan jenis pembukaan, siri yang dipilih, saiz, kaca, perkakasan, kemasan, aksesori, dokumentasi dan soalan antara muka untuk setiap keluarga kedudukan.
Membekukan lukisan dan sampel
Selesaikan ulasan, terima semakan, luluskan sampel atau mock-up yang ditentukan, dan rekod konfigurasi dan dokumentasi yang digunakan untuk keputusan itu.
Kawal pengeluaran dan QC
Lepaskan kumpulan yang dipersetujui terhadap tanda beku, lukisan, kuantiti dan kemasan; selaraskan semakan, label dan pembungkusan dengan rekod keluaran.
Menyelaras penghantaran dan rekod
Padankan rujukan penghantaran dengan urutan tapak, resit dokumen, asingkan percanggahan, lindungi unit dan pasang set penyerahan yang dipersetujui.
| Parti | Keputusan biasa untuk memperuntukkan | titik Kawalan |
|---|---|---|
| pasukan DERCHI / pembekal | Maklumat sistem yang dicadangkan, skop sebut harga, lukisan atau maklumat produk termasuk dalam cadangan, pembuatan, semakan yang dipersetujui, pengenalan dan pembungkusan | Padankan asas penghantaran, semakan, penerimaan dan pengecualian yang dipilih dalam perjanjian projek |
| Pembeli/kontraktor | Arahan komersial, kuantiti, kebenaran keluaran, program, akses, pengaturan penerimaan, proses percanggahan dan peristiwa penting pembayaran | Namakan satu laluan arahan terkawal dan satu jadual semasa |
| Arkitek / pereka fasad | Niat reka bentuk, geometri, antara muka, kriteria projek, kemasan, penampilan, kebolehcapaian dan kelulusan dokumen | Selaraskan cadangan yang dipilih dengan lukisan projek, kriteria dan butiran antara muka |
| Pasukan pemasang / tapak | Maklumat tinjauan, kesediaan pembukaan, pengendalian, penyimpanan, berlabuh, kerja perimeter, perlindungan, semakan lapangan dan rekod penyerahan | Setuju antara muka dan rekod pemeriksaan sebelum pelepasan dan kerja tapak |
Sambungkan jadual pangsapuri akhir ke pusat pemeriksaan pembuatan
Halaman kilang rasmi DERCHI menunjukkan paparan kemudahan luaran dan kawasan pembuatan yang berkaitan dengan penyediaan profil, pemotongan, pemasukan pecah haba, pemasangan bingkai, pemasangan perkakasan dan pemprosesan kaca. Untuk projek apartmen, soalan yang berguna ialah bagaimana tanda, lukisan, bahan dan kemasan yang diterima mengikut unit melalui pelepasan, semakan, pengenalan dan pembungkusan.
Padankan setiap unit yang dikeluarkan dengan jadual dan lukisan akhir semasa.
Semak rujukan pembuatan terhadap data bingkai dan konfigurasi yang diterima.
Kenal pasti penampilan dan rekod kaca yang ditentukan untuk kumpulan yang dilepaskan.
Pastikan menyerahkan, menggerakkan panel, kunci dan kawalan yang dipersetujui terikat pada tanda unit.
Sambungkan unit siap dan komponen longgar ke pelan pengedaran tapak.
Tentukan sempadan pakej sebelum unit pangsapuri meninggalkan kilang
Unit yang dibuat dengan betul masih boleh mencapai garis tanggungjawab yang belum siap atau tidak jelas. Gunakan empat lorong ini untuk menentukan bekalan, panduan, kerja tapak dan penyerahan.
Pakej bekalan
- Unit dikenal pasti mengikut markah akhir
- Kaca tersenarai, perkakasan, skrin, kemasan dan aksesori longgar
- Label yang dipersetujui, rujukan pembungkusan dan set dokumen
Panduan projek
- Maklumat produk dan antara muka yang dicadangkan
- Panduan pengendalian, penyimpanan, pengendalian dan penjagaan yang dipersetujui
- Soalan penyelarasan yang memerlukan penerimaan pereka bentuk atau pemasang
Tapak dan pemasangan
- Bukaan, akses, pengangkatan dan storan yang dilindungi
- Pembinaan setting-out, berlabuh, shimming dan perimeter
- Membran, sambungan pengedap, kemasan bersebelahan dan kesinambungan saliran
Operasi dan penyerahan
- Diterima jadual terbina dan rujukan lokasi
- Maklumat pengendalian, pembersihan dan penyelenggaraan
- Rekod pemeriksaan, pelarasan dan penggantian
| Maklumat Pusat Pemeriksaan | untuk bersetuju | Sebab untuk diselesaikan sebelum dikeluarkan |
|---|---|---|
| Pembungkusan | Keadaan pemasangan bingkai/selempang, perlindungan, rak atau rujukan peti, komponen longgar, label dan pemeriksaan pada penerimaan | Pasukan tapak perlu mengenal pasti, memindahkan dan mengedarkan unit tanpa memisahkannya daripada tanda jadual mereka |
| Akses penghantaran | Had kenderaan, zon pemunggahan, laluan angkat, pengagihan lantai, perlindungan cuaca dan pihak penerima yang bertanggungjawab | Pelan penghantaran mesti sepadan dengan tapak sebenar dan urutan keluaran akhir |
| Penyimpanan | Lokasi, sokongan, keselamatan, kekeringan, pengudaraan, had susun dan perlindungan daripada perdagangan lain | Storan tapak boleh menjejaskan kemasan, kaca, keadaan bingkai, label dan perkakasan |
| Kesediaan perimeter | Dimensi pembukaan, substrat, aras, toleransi, ambang/ambang, membran dan laluan saliran | Mulakan pemasangan selepas pembukaan, antara muka perimeter dan pemisahan tanggungjawab diselaraskan |
| Perlindungan dan penyerahan | Kaedah pembersihan, pemasaan filem pelindung, pelarasan, proses halangan, pemilik rekod dan maklumat pengendalian | Rantaian tanggungjawab diteruskan selepas unit diletakkan di pembukaan |
Lihat konteks apartmen, kemudian kembali ke jadual pembukaan anda sendiri
Projek Pangsapuri DERCHI New York menunjukkan tingkap berbingkai gelap berulang merentasi fasad berbilang unit di 32-53 101st Street, East Elmhurst, New York. Halaman projek membentangkan arah tingkap tingkap dan atap S9 di samping pemandangan bangunan aras jalan.
| Konteks yang diterbitkan | Projek pangsapuri di East Elmhurst, New York, ditunjukkan melalui wira luaran dan dua kolaj pemandangan jalan. |
|---|---|
| Arah produk | Arah tingkap casement-and-awning S9 diselaraskan dengan bukaan fasad berulang. |
| Perkara yang disokong oleh imejan | Muka hadapan berbilang unit dengan bukaan berbingkai gelap berulang, antara muka balkoni, keadaan sudut dan konteks peringkat pembinaan. |
| Perkara yang perlu dilakukan oleh pasukan anda seterusnya | Hantar ketinggian semasa anda dan jadual pembukaan supaya setiap modul standard dan pengecualian boleh disemak mengikut tapak, reka bentuk dan kriteria anda sendiri. |
Jawapan kepada soalan yang membentuk pakej pembukaan berbilang unit
Gunakan jawapan ini untuk menyusun jenis tingkap, pintu balkoni, saiz standard, kawalan pembukaan, sasaran prestasi, dokumentasi, penghantaran berperingkat dan input sebut harga.
Pilih mengikut penggunaan bilik, keperluan pengudaraan, kelegaan bukaan, pendedahan ketinggian, akses penyelenggaraan dan strategi keselamatan projek. Tingkap tetap mungkin sesuai dengan kedudukan siang hari sahaja; arah tingkap boleh kendali, awning atau gelongsor mungkin sesuai dengan pengudaraan di mana lukisan dan data siri terpilih menyokongnya. Pastikan pilihan terakhir terikat pada satu kedudukan jadual dan satu konfigurasi yang disemak. Bandingkan arah konfigurasi.
Mulakan dengan antara muka balkoni, pembukaan yang jelas, peredaran, ambang, saliran, keselamatan dan keperluan penyelenggaraan. Kemudian bandingkan arah gelongsor dan ayunan, dengan bifold hanya dipertimbangkan di mana pembukaan, pendedahan, perkakasan dan kriteria projek membenarkan. Padankan siri pintu yang dipilih dan butiran antara muka sebelum spesifikasi. Semak arah pintu balkoni.
Buat keluarga pembukaan standard mengikut jenis unit, bilik dan zon muka depan, kemudian asingkan pengecualian tulen dalam jadual. Set modul terkawal kecil boleh berulang sementara kedudukan sudut, balkoni, boleh diakses atau ketinggian khas kekal disemak secara berasingan. Bekukan pengecam dan semakan sebelum lukisan, harga dan keluaran pengeluaran. Gunakan matriks spesifikasi.
Pasukan projek harus menentukan strategi kawalan pembukaan yang diperlukan untuk setiap lokasi dan bidang kuasa. Rekod ketinggian ambang, geometri pembukaan, penggunaan penghuni, akses penyelenggaraan, perkakasan dan sebarang soalan sekatan dalam jadual. Padankan peranti kawalan bukaan dengan konfigurasi tetingkap dan keperluan setiap kedudukan yang dijadualkan. Ikuti rantaian dokumentasi.
Petakan sasaran projek mengikut fasad dan bilik daripada menggunakan satu nilai pada setiap pembukaan. Untuk setiap sistem calon, semak bingkai lengkap, selempang, kaca, pengatur jarak, pengedap, saiz dan operasi terhadap laporan atau asas pengiraan yang dipilih. Pastikan data U-factor, SHGC dan akustik dilampirkan pada konfigurasi yang disemak yang sama. Semak dokumentasi keseluruhan unit.
Minta set dokumen yang tersedia untuk siri dan konfigurasi yang dicadangkan: lukisan, ketinggian, bahagian, jadual, maklumat kaca, maklumat perkakasan, laporan ujian, sijil, panduan pemasangan dan rekod sampel atau mock-up yang berkenaan. Rekod tajuk dokumen, skop, semakan dan kelulusan pemilik sebelum menggunakannya untuk keputusan projek. Bina daftar dokumen.
Gunakan tanda stabil yang menghubungkan setiap bukaan kepada bangunan, aras, jenis unit, bilik, ketinggian dan semakan akhir. Keluarkan kumpulan terkawal sahaja, kemudian selaraskan rujukan pembungkusan dan penghantaran dengan urutan tapak yang dipersetujui. Padankan siapa yang membekukan perubahan, menyemak kuantiti, menerima barangan, melindungi produk dan merekodkan percanggahan untuk setiap fasa. Lihat aliran kerja tujuh langkah.
Sediakan negara dan tapak, jenis bangunan, skop binaan baharu atau gantian, lukisan, jadual pembukaan, dimensi, kuantiti, pilihan pembukaan, kaca dan arah kemasan, kriteria prestasi, tarikh sasaran dan butiran hubungan. Tambahkan campuran unit, ketinggian, antara muka balkoni, keperluan sampel, fasa penghantaran dan tanggungjawab pemasangan apabila tersedia. Semak ringkasan RFQ anda.
Sediakan tingkap dan pintu pangsapuri anda untuk semakan projek
Gunakan senarai semak ini untuk menyusun input minimum yang diperlukan oleh DERCHI untuk memahami bangunan, pembukaan, hala tuju cadangan, kriteria projek dan masa. Maklumat yang lebih lengkap membantu perbualan teknikal bermula dengan pengecualian yang betul boleh dilihat.
- Gunakan lukisan semasa dan semakan jadual.
- Asingkan keperluan dipadankan daripada keutamaan.
- Lampirkan kriteria atau piawaian yang dipilih dan bukannya nilai tajuk tajuk yang disalin.
- Kenal pasti antara muka balkoni, keselamatan, akses dan pemasangan.
Hantar fail yang tersedia dan kenal pasti keputusan yang dipadankan, diutamakan atau masih terbuka. DERCHI kemudiannya boleh mengarahkan siasatan ke dalam sistem terpilih dan semakan dokumentasi.
Sertakan input teras ini
- Konteks projek Negara, tapak, jenis bangunan, binaan baharu atau skop penggantian, gabungan unit dan pasukan keputusan.
- Dokumen semasa Pelan, ketinggian, bahagian, jadual pembukaan, dimensi, kuantiti dan pengecam semakan.
- Arah konfigurasi Kedudukan tetap dan boleh dikendalikan, pintu balkoni, pilihan pembukaan, kaca, kemasan, perkakasan dan aksesori.
- Kriteria dan antara muka Keperluan prestasi, piawaian, kawalan keselamatan, ambang, saliran, pemasangan dan tanggungjawab tapak.
- Keperluan Contoh Program atau mock-up, pencapaian kelulusan, kumpulan keluaran, fasa penghantaran dan tarikh sasaran.
