Dritare dhe dyer apartamentesh për zhvillime me shumë njësi
Koordinoni hapjet e përsëritshme të apartamenteve sipas llojit të njësisë, zonës së fasadës dhe gjendjes së ballkonit—më pas rishikoni çdo sistem kandidat kundrejt vizatimeve, kritereve të projektit dhe fazave të dorëzimit.
- Përzierje njësie
- Lartësitë
- Orari i hapjes
- Sasitë
- Kriteret e projektit
- Fazat e dorëzimit
Si duhet të planifikohen dritaret dhe dyert për ndërtimin e një apartamenti?
Filloni duke standardizuar hapjet sipas llojit të njësisë dhe zonës së fasadës, më pas vendosni kërkesat specifike të projektit për ajrosjen, sigurinë në rënie, aksesin në ballkon, akustikën, performancën termike, rezistencën ndaj ujit dhe mirëmbajtjen. Përputhni çdo sistem të propozuar me vizatimet dhe të dhënat e përzgjedhura të provës dhe rreshtoni mostrat, miratimet, grupet e prodhimit, fazat e dorëzimit dhe përgjegjësitë e instalimit përpara se të porosisni.
Qëllimi praktik është një zinxhir i kontrolluar nga shenja e lartësisë në orarin e njësisë, konfigurimi përfundimtar, linja e kuotimit, referenca e prodhimit, etiketa e paketimit dhe regjistrimi i dorëzimit. Ky zinxhir mban një hapje të përsëritur të përsëritshme ndërsa bën përjashtime të dukshme për njerëzit që duhet t'i miratojnë ato.
Kontroll i shpejtë i përshtatjes / itinerarit
- Përshtatje e mirë Punim i apartamenteve të reja me lloje të përsëritura të njësive, lartësi të përbashkëta dhe një plan hapjeje të koordinuar.
- Përshtatje e mirë Ndërrimi me shumë njësi ku aksesi, hapësirat e zëna, anketat, mbrojtja dhe puna me faza kërkojnë një orar të kontrolluar.
- Rishikoni së pari pozicionet e ballkonit të lartë ose të ekspozuar; vazhdoni vetëm brenda kufijve të përcaktuar të sistemit dhe ndërfaqes së zgjedhur.
- Rrugë të tjera Në të cilat i përkasin shërbime të gjera me role udhëzime për projektin komercial.
- Rrugë tjetër Një banesë ose një kërkesë për zëvendësim individual i përket rrugës së pronarit të shtëpisë, jo kësaj faqe programi.
Kthejeni përmbledhjen e apartamentit në dymbëdhjetë kontrolle vendimesh
Një orar i dobishëm bën më shumë sesa listën e gjerësisë dhe lartësisë. Tregon pse ekziston një pozicion, çfarë mund të ndryshojë, kush duhet të përgjigjet dhe cili vendim i tërheqjes, çmimit, miratimit, prodhimit ose instalimit varet nga ajo përgjigje.
Cilat njësi përsëriten?
Studiot në grup, një dhomë gjumi, dy dhoma gjumi, të aksesueshme, këndore dhe njësi speciale kështu që çdo variant mbetet i dukshëm në sasi.
Çfarë ndodh përveç hapjes?
Regjistroni përdorimin e dhomës sepse ventilimi, privatësia, mobiljet, pastrimi dhe ndërveprimi i banorëve mund të ndryshojnë konfigurimin.
Ku është në fasadë?
Lidhni orientimin, lartësinë, ekspozimin, hijezimin, zhurmën dhe ritmin arkitektonik me secilën shenjë pozicioni.
Çfarë duhet të hapet dhe pse?
Ndani zonat e fiksuara të dritës së ditës nga ajrimi ose hapjet e hyrjes, më pas përshtatni drejtimin, pastrimin, mirëmbajtjen dhe kontrollin.
Si takohet pjesa e brendshme me ballkonin?
Rishikoni qarkullimin, lëvizjen e panelit, gjerësinë e pastër, pragun, kullimin, hidroizolimin, marrëdhëniet mbrojtëse dhe pastrimin si një ndërfaqe.
Kush mund ta përdor brezin?
Identifikoni nivelin e pragut, përdoruesit, gjeometrinë, aksesin dhe kërkesat lokale përpara se të kërkoni informacione të zgjedhura të kontrollit të hapjes.
Cilat dhoma përballen me nxehtësi ose zhurmë?
Harta e kritereve akustike dhe termike sipas dhomës dhe fasadës; rishikoni së bashku xhamin, kornizën, vulat, madhësinë dhe funksionimin.
Çfarë ekspozimi duhet të adresojë e gjithë njësia?
Presioni i gjendjes, kriteri i ujit, metoda e provës dhe kufijtë; kërkoni një raport të aplikueshëm të konfigurimit.
A mund të përsëritet detaji?
Jepuni moduleve standarde shenja të qëndrueshme dhe mbani qoshet, tarracat, njësitë e aksesueshme, madhësitë e pazakonta dhe ndërfaqet në një listë përjashtimesh.
Çfarë duhet të jetë përfundimtare fizikisht?
Përcaktoni qëllimin, rishikuesin, kriteret e pranimit dhe datën e vendimit për çdo mostër ose model.
Si do të përputhen publikimet me ndërtimin?
Lidhni ndërtesat, nivelet, llojet e njësive, rishikimet, paketimin, aksesin e dorëzimit dhe sekuencën e sitit përpara publikimit.
Kush e zotëron çdo ndërfaqe?
Emërtoni përgjegjësinë për dimensionet, miratimet, hapjet, ankorimin, punën rrethuese, mbrojtjen, testimin dhe dorëzimin.
Krahasoni dritaret dhe dyert e apartamenteve sipas pozicionit - jo me një etiketë të vetme ndërtese
Faqet e kategorive publike të DERCHI-t tregojnë drejtime fikse/foto, kafaz, dritare rrëshqitëse, dyer rrëshqitëse, dyer me rrotullim dhe dyfish. Përdorni ato për të formuar rishikimin; plani i projektit dhe dokumentet e përzgjedhura të serisë vendosin konfigurimin përfundimtar.
Zona fikse + brezi i zgjedhur i funksionueshëm
- Përshtatja më e mirë
- Pozicionet ku pamja/drita e ditës dhe zonat e ajrosjes së qëllimshme mund të planifikohen veçmas.
- Kufizimi
- Xhami fiks i jep përparësi dritës së ditës dhe pamjeve; Njësitë e operueshme ofrojnë ajrim dhe akses aty ku kërkohet.
- Detajet e produktit
- Kategoria e dritares së fotografive DERCHI plus dokumentet e propozuara të serisë së funksionimit.
- Hapi tjetër
- Shënoni pjesët e fiksuara dhe të përdorshme veçmas në planin e ngritjes dhe hapjes.
Drejtimi i kafazit ose tendës
- Përshtatja më e mirë
- Dhomat ku mund të koordinohen ajrosja e kontrolluar dhe lëvizja e përcaktuar nga brenda, jashtë, e varur anash ose e varur nga lart.
- Kufizim
- Projeksioni i brezit, kufizuesit, pastrimi, ekranet e insekteve, hardueri dhe kërkesat lokale të sigurisë ndryshojnë sipas pozicionit.
- Detajet e produktit
- Kategoria e kafazit-dritareve DERCHI ; testi i serisë së përzgjedhur dhe informacioni i harduerit që do të përputhet më vonë.
- Hapi tjetër
- Shënoni dorëzimin, zonën e lëkundjes, nevojën e kontrollit dhe aksesin e mirëmbajtjes për secilën shenjë të funksionueshme.
Drejtimi i dritares rrëshqitëse
- Përshtatja më e mirë
- Vendndodhjet ku një brez i projektuar do të binte ndesh me hapësirën e brendshme ose të jashtme dhe funksionimi horizontal është në shqyrtim. Kufizim
- Gjurmët
- , kullimi, proporcioni i panelit, kyçja, pastrimi, ekranet dhe performanca e të gjithë njësisë varen nga seria dhe madhësia.
- Detajet e produktit
- kategoria e dritareve rrëshqitëse DERCHI ; përputhen me produktin e propozuar të përzgjedhur dhe grupin e raporteve.
- Hapi tjetër
- Regjistroni panelet lëvizëse/fikse, drejtimin, madhësinë, ndërfaqen dhe rrugën e pastrimit në orar.
Rrëshqitja, lëkundja ose drejtimi i dyfishtë i ballkonit
- Përshtatet më së miri
- Qasja në ballkon pas qarkullimit, hapja e pastër, ruajtja e paneleve, pragu, kullimi dhe qëllimi i fasadës janë përcaktuar.
- Kufizimi
- Zgjidhni drejtimin e derës rreth ekspozimit, marrëdhëniet mbrojtëse, aksesueshmërinë, harduerin, qarkullimin dhe detajet e ndërfaqes.
- Detajet e produktit
- Kategoritë e dyerve të aluminit DERCHI ; detajet e serisë dhe ballkon-ndërfaqes mbeten pjesë e rishikimit të projektit.
- Hapi tjetër
- Lëshoni një seksion të zgjeruar të ballkonit të ndërfaqes për çdo kusht materialisht të ndryshëm.
Ndërtoni një plan hapjeje që mund të lexohet si dizajni ashtu edhe prokurimi
Jepini çdo moduli dhe përjashtimi të përsëritur një shenjë pozicioni të qëndrueshëm. Përdorni orarin për të lidhur dimensionet, llojet e hapjes, sistemet e kornizave, lustrimet, përfundimet, pajisjet, aksesorët, ndërfaqet, sasitë dhe kërkesat e tregut përgjatë projektimit dhe prokurimit.
| Fusha e planit | Regjistro për çdo pozicion | Pse ka rëndësi | Rregulli i rishikimit |
|---|---|---|---|
| Dimensionet | Hapja strukturore, madhësia e kornizës, hapja e qartë, gjerësia × lartësia, toleranca, baza e studimit | Ndan qëllimin e projektimit nga informacioni i prodhimit dhe hapjes së sitit | Përputhni sipas serive, kufijve të madhësisë dhe vizatimeve përfundimtare |
| Hapja | E fiksuar, kafaz, tendë, rrëshqitëse, lëkundje, dyfishe; dorëzimi dhe lëvizja e panelit | Kontrollon ventilimin, aksesin, pastrimin, pastrimin dhe pyetjet harduerike | Përputhni funksionimin me dhomën, lartësinë dhe ndërfaqen |
| Kornizë / profil | Seritë e kandidatëve, kombinimi kornizë/ brez, mullions, çiftëzues, pyetje përforcimi | Mban asamblenë e cituar të lidhur me një drejtim të përcaktuar produkti | Përputhje sipas serisë dhe konfigurimit të zgjedhur |
| Lustrim | Ndërtimi, trashësia, trajtimi, veshja, ndarësi, siguria/pyetja akustike, pamja | Ndryshon peshën, kushtet e skajit, objektivat e rehatisë dhe dokumentet mbështetëse | Përputhet me matricën e lustrimit dhe bazën e njësisë së plotë |
| Përfundo | Referenca e ngjyrës, shkëlqimi, marrëdhënia brenda/jashtë, mostra, ekspozimi, kufiri i kontaktit | Parandalon që një përshkrim verbal i përfundimit të mbulojë lartësi të ndryshme | Miratoni një mostër fizike/referenci dhe rishikim |
| Hardware | Doreza, menteshat/rollat, bllokimi, kufizuesi/kontrolli, kyçja, funksionimi, aksesi i zëvendësimit | Lidh sigurinë, përdorimin, mirëmbajtjen dhe kufijtë e brezit/panelit | Përputhni të dhënat e zgjedhura të harduerit sipas serisë dhe madhësisë |
| Ekran / aksesorë | Lloji i ekranit, mbulesa kullimi, veshje, receptorë, nën-pranga, ndezje, sende të lirshme | Sqaron se çfarë është pjesë e njësisë dhe çfarë furnizohet ose instalohet veçmas | Listoni përfshirjet, përjashtimet dhe përgjegjësinë e paketimit |
| Kullimi / ndërfaqja | Prag, prag, qan, mur ngjitur, membrana, fuga ngjitëse, gjendja e ballkonit | Parandalon një program produkti nga fshehja e ndërfaqeve ndërfaqe-zarf | Përputhja me seksionet dhe projekti i menaxhimit të ujit |
| Sasia / vendndodhja | Ndërtesa, niveli, lloji i njësisë, dhoma, lartësia, shenja, sasia, standardi ose përjashtimi | Mbështet ngritjen, kontrollin e rishikimit, planifikimin e grupeve, paketimin dhe shpërndarjen e vendit | Barazoni totalet e orarit me vizatimet aktuale |
| Standardi i tregut | Shteti, juridiksioni, standardi/metoda e kërkuar e testimit, kriteri, kërkesa për raport | Ndalon një certifikatë ose vlerë gjenerike të trajtohet si miratim projekti | Përputhni sistemin, konfigurimin, burimin dhe rishikimin e zgjedhur |
Mbajeni çdo vlerë të performancës të bashkangjitur në një konfigurim të një njësie të plotë
Organizoni kërkesat e ajrit, ujit, strukturore, termike, akustike, sigurie, funksionimi dhe mirëmbajtjeje rreth montimit të plotë të dritares ose derës: kornizë, xhami, pajisje, vula, madhësi dhe lloj hapjeje.
| Fusha e vendimit | Çfarë duhet rishikuar | Pse ka rëndësi qëllimi i tërë njësisë | Regjistrimi i projektit duhet të kërkohet |
|---|---|---|---|
| Lista e shkurtër dhe kufijtë e sistemit | Seritë e zgjedhura, lloji i hapjes, dimensionet, pesha e panelit/ brezit, hardueri, përforcimi dhe rregullat e kombinimit | Gjeometria dhe hardueri mund të ndryshojnë nëse zbatohet një bazë e testuar ose e llogaritur | Të dhënat e serisë dhe burimi i kufirit të madhësisë/peshës me rishikim |
| Kontrolli i hapjes | Kufizues, kufizues, dorezë, kyçje, lirim, qasja e mirëmbajtjes, skenari i përdoruesit | Një pajisje duhet të jetë në përputhje me strategjinë aktuale të brezit dhe të sigurisë së projektit | Të dhënat e harduerit plus kërkesat e projektit dhe pronari i miratimit |
| Lustrim | Ndërtimi i panelit, trajtimi, veshja, ndarësi, gazi, kërkesa për siguri/akustike, gjendja e skajit | Xhami ndikon në peshën, vlerat termike dhe diellore, akustikën, sigurinë dhe pamjen | Matrica e xhamit e lidhur me njësinë e propozuar |
| Ajri / ujë / strukturor | Metoda e provës, kampioni, madhësia, presioni, konfigurimi, kullimi, mullions, supozimet e ankorimit | Rezultatet nuk mund të zhvendosen nga një ekzemplar ose sistem në tjetrin sipas titullit | Raporti i zbatueshëm dhe kriteret e hartimit të projektit |
| Termike/solare | U-faktori, SHGC, baza e llogaritjes/testit, korniza, xhami, ndarësi, madhësia dhe lloji i njësisë | Vlerat ndryshojnë me konfigurimin e plotë të modeluar ose të testuar | Raporti ose llogaritja e zgjedhur për propozimin |
| Akustike | Lloji i vlerësimit, ekzemplari, xhami, vulat, korniza, funksionueshmëria, madhësia dhe kufiri i instalimit | Një vlerë vetëm me xham nuk përshkruan të gjithë dritaren ose derën e instaluar | Raporti i zbatueshëm i të gjithë njësisë dhe objektivi i fasadës |
| Ndërfaqja e ballkonit | Pragu, pragu, kullimi, membrana, marrëdhënia mbrojtëse, niveli i brendshëm/jashtë dhe bashkimi rrethues | Produkti dhe ndërtimi ngjitur ndajnë ndërfaqen e ujit dhe aksesit | Seksioni i zgjeruar, shënimi i përgjegjësisë dhe detajet përfundimtare |
| Dokumentet dhe dorëzimi | CAD/BIM ose vizatimet, shtegu i mostrës/mock-up, etiketat e paketimit, informacioni i instalimit, të dhënat e pengesave dhe dorëzimit | Detajet e produktit duhet të mbeten të lidhura që nga miratimi i projektimit përmes marrjes dhe funksionimit të sitit | Regjistri aktual i dokumenteve dhe rishikuesi përgjegjës |
Përdorni llojin e ndërtesës për të vendosur prioritetet e duhura të projektit
Çdo lloj ndërtimi krijon një përzierje të ndryshme të ajrosjes, sigurisë, komoditetit, mirëmbajtjes, fasadës, ballkonit dhe prioriteteve të shpërndarjes. Përdorni hartën e aplikacionit për të organizuar ato prioritete duke hapur pozicionin.
| Përdorni | Prioritetin e rastit për të organizuar | drejtimin e hapjes së kandidatit | Detajet e produktit që të përputhen me | skualifikimin |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente të mesme | Modulet e përsëritura të njësisë, ajrimi i dhomës, ndërfaqet e ballkonit, pamja e qëndrueshme | Kafaz i fiksuar plus i zgjedhur/strenda ose rrëshqitëse; drejtimi i derës së ballkonit sipas ndërfaqes | Kufijtë e serive, raportet e të gjithë njësisë, matrica e lustrimit/hardware, detajet | Një modul 'tipik' që fsheh lartësi ose ballkone të ndryshme |
| Njësi banimi shumëkatëshe | Zonat e fasadës, ekspozimi, siguria e hapjes, aksesi i mirëmbajtjes, kriteret e presionit | Zonat e operueshme të fiksuara dhe të kontrolluara vetëm brenda kufijve të përcaktuar të projektit | Raportet e përzgjedhura të madhësisë/konfigurimit, të dhënat kufizuese/hardware, kriteret e fasadës | Nuk ka dokumentacion të zbatueshëm për lartësinë, ekspozimin, gjeometrinë ose strategjinë e kontrollit |
| Banesat | Variacioni i njësisë, funksionimi përballë pronarit, përfundimet, të dhënat e zëvendësimit/mirëmbajtjes | Programoni pozicionet fikse dhe të operueshme sipas dhomës dhe lartësisë | Operacioni, mostra e përfundimit, informacioni i harduerit/shërbimit, grupi i dorëzimit | Konfigurim i paqëndrueshëm ose akses i padisponueshëm i mirëmbajtjes |
| Ndërtim me qira | Përsëritshmëria, funksionimi i fortë, planifikimi i mirëmbajtjes, përjashtime të kontrolluara | Familje standarde të hapjes me një listë të shkurtër përjashtimesh | Propozimi i harduerit, mostrat, rishikimet e orarit, informacioni O&M | Një normë përjashtimi që heq vlerën e standardizimit |
| Banesa studentore | Përsëritja e dhomës, ndërveprimi i banorëve, ajrimi dhe strategjia e kontrollit të hapjes | Kombinimet fikse/funksionale të rishikuara për çdo lloj dhome | Informacione të zgjedhura të pajisjeve të kontrollit, xhamave, funksionimit dhe mirëmbajtjes | Asnjë strategji përdoruesi/sigurie e rënë dakord për hapje të aksesueshme të operueshme |
| Kate banimi me përdorim të përzier | Kufiri i qartë midis hapjeve të banimit dhe shitjeve me pakicë, lobit, komoditeteve ose sistemeve të tjera | Orari i apartamenteve mbahet i ndarë nga paketat e hyrjeve/fasadave jorezidenciale | Vizatimet e ndërfaqes, kufijtë e paketës, shenjat e lartësisë, kriteret e veçanta | Një orar i përgjithshëm komercial i kombinuar ndryshe nga banesat dhe përgjegjësitë |
Kërkoni dosjet që kthejnë një drejtim kategorie në një propozim të rishikueshëm
Një dokument është i dobishëm vetëm kur titulli, seria, konfigurimi, qëllimi, rishikimi dhe qëllimi i vendimit të tij janë të qarta. Filloni regjistrin gjatë rishikimit të sistemit, përditësoni atë me çdo vizatim ose mostër të pranuar dhe mbani informacionin e zëvendësuar jashtë kuotimit, miratimit dhe paketave të lëshimit.
CAD, BIM ose vizatime të koordinuara
Kërkoni planin, lartësinë, seksionin, drejtimin e hapjes, thellësinë e kornizës, mullionin dhe informacionin e ndërfaqes të përshtatshme për fazën e projektit. Regjistroni emrin e skedarit dhe datën e përdorur për koordinim.
Oraret e hapjes dhe xhamit
Lidhni shenjën, sasinë, madhësinë, dhomën, lartësinë, funksionimin, drejtimin e serisë, xhamin, përfundimin, pajisjet dhe aksesorët. Barazoni totalet me çështjen aktuale të vizatimit.
Raportet dhe llogaritjet
Kërkoni dokumentacionin e zbatueshëm për kandidatin e përzgjedhur: metodën e testimit, ekzemplarin, konfigurimin, madhësinë, xhamin, pajisjen, rezultatin, qëllimin dhe rishikimin e dokumentit.
Certifikatat dhe deklaratat
Regjistroni emetuesin, produktin ose shtrirjen e serisë, rëndësinë e tregut, identifikuesin dhe vlefshmërinë. Lidhni çdo certifikatë me serinë e produktit, tregun, identifikuesin dhe periudhën e vlefshmërisë.
Mostrat e përfundimit dhe harduerit
Tregoni se çfarë duhet të vendosë kampioni, kush e shqyrton atë, kushtet e ndriçimit ose krahasimit, referenca e pranuar, komentet dhe datën kur vendimi është ngrirë.
Udhëzimet e instalimit dhe ndërfaqes
Rishikoni përgatitjen e hapjes, konceptin e ankorimit, bashkimin rrethues, kullimin, membranat, pragjet, veshjet, ngjitësit dhe mbrojtjen me projektuesin dhe instaluesin përgjegjës.
Plani i paketimit dhe identifikimit
Lidhni etiketat me ndërtesën, nivelin, njësinë, dhomën, shenjën e lartësisë, arkën ose raftin, grupin e lëshimit dhe sekuencën e dorëzimit. Pajtohu se si identifikohen aksesorët e lirë.
Informacioni i funksionimit dhe mirëmbajtjes
Organizoni udhëzimet e funksionimit, kufijtë e pastrimit, informacionin e kujdesit, referencat e harduerit, pikat e inspektimit, të dhënat e zëvendësimit dhe orarin e pranuar siç është ndërtuar.
Kaloni nga hapja e të dhënave në lëshimin e kontrolluar në shtatë hapa rishikimi
Përdorni këtë fluks pune me shtatë hapa për të lidhur të dhënat e projektit, zgjedhjen e sistemit, vizatimet, mostrat, lëshimin e prodhimit, paketimin, dorëzimin dhe përgjegjësitë e dorëzimit.
Përcaktoni rrugën e projektit
Ndani tregun, vendndodhjen, llojin e ndërtesës, numrin ose përzierjen e njësive, qëllimin e ndërtimit ose zëvendësimit, datat e synuara, ekipin e vendimeve dhe kufizimet e njohura.
Mblidhni të dhëna të kontrolluara
Lëshoni planet aktuale, lartësitë, seksionet, oraret e njësive, orari i hapjes, kriteret, drejtimi i përfundimit, detajet e ballkonit dhe shënimet e përgjegjësisë.
Gjeni boshllëqe dhe përjashtime
Të harmonizojë shenjat, dimensionet dhe sasitë; ndani modulet standarde nga qoshet, zonat e ekspozuara, pozicionet e aksesueshme dhe ndërfaqet e pazakonta.
Krahasoni sistemet kandidate
Përshtatni llojin e hapjes, seritë e zgjedhura, madhësinë, xhamin, pajisjen, përfundimin, aksesorët, dokumentacionin dhe pyetjet e ndërfaqes për secilën familje pozicionesh.
Ngrini vizatimet dhe mostrat
Zgjidhini komentet, pranoni rishikimet, miratoni mostrat ose modelet e specifikuara dhe regjistroni konfigurimin dhe dokumentacionin e përdorur për vendimin.
Kontrolloni prodhimin dhe QC
Lëshoni grupet e dakorduara kundër shenjave të ngrira, vizatimeve, sasive dhe përfundimeve; përafroni kontrollet, etiketat dhe paketimin me rekordin e lëshimit.
Koordinoni dorëzimin dhe regjistrimet
Përputhni referencat e transportit me sekuencën e sitit, marrjen e dokumentit, izoloni mospërputhjet, mbroni njësitë dhe mblidhni grupin e dorëzimit të rënë dakord.
| Partia | Vendimet tipike për të caktuar | pikën e kontrollit |
|---|---|---|
| DERCHI / ekipi i furnitorëve | Informacioni i propozuar i sistemit, fushëveprimi i kuotimit, vizatimet ose informacioni i produktit të përfshira në propozim, prodhim, kontrolle të dakorduara, identifikim dhe paketim | Përputhni dorëzuesin e zgjedhur, rishikimin, bazën e pranimit dhe përjashtimet në marrëveshjen e projektit |
| Blerësi / kontraktori | Udhëzimet komerciale, sasitë, autorizimi i lëshimit, programi, aksesi, marrëveshjet e marrjes, procesi i mospërputhjes dhe momentet e pagesës | Emëroni një rrugë të kontrolluar udhëzimi dhe një orar aktual |
| Arkitekt / projektues fasadash | Synimi i projektimit, gjeometria, ndërfaqet, kriteret e projektit, përfundimi, pamja, aksesueshmëria dhe miratimet e dokumenteve | Përafroni propozimin e përzgjedhur me vizatimet e projektit, kriteret dhe detajet e ndërfaqes |
| Ekipi i instaluesit / faqes | Informacioni i anketimit, gatishmëria e hapjes, trajtimi, ruajtja, ankorimi, puna rrethuese, mbrojtja, kontrollet në terren dhe të dhënat e dorëzimit | Pranoni ndërfaqet dhe të dhënat e inspektimit përpara lëshimit dhe punës në terren |
Lidhni orarin përfundimtar të apartamenteve me pikat e kontrollit të prodhimit
Faqja zyrtare e fabrikës e DERCHI tregon pamjen e jashtme të objektit dhe zonat e prodhimit të lidhura me përgatitjen e profilit, prerjen, futjen e ndërprerjes termike, montimin e kornizës, instalimin e harduerit dhe përpunimin e xhamit. Për një projekt apartamenti, pyetja e dobishme është se si shenja, vizatimi, materiali dhe përfundimi i pranuar e ndjekin njësinë përmes lëshimit, kontrolleve, identifikimit dhe paketimit.
Përputhni secilën njësi të lëshuar me planin dhe vizatimin aktual përfundimtar.
Kontrolloni referencën e prodhimit kundrejt kornizës së pranuar dhe të dhënave të konfigurimit.
Identifikoni pamjen e specifikuar dhe rekordin e lustrimit për grupin e lëshuar.
Vazhdoni të dorëzoni, lëvizni panelet, bravat dhe kontrollet e dakorduara të lidhura me shenjën e njësisë.
Lidhni njësinë e përfunduar dhe komponentët e lirshëm me planin e shpërndarjes së vendit.
Përcaktoni kufirin e paketës përpara se njësitë e apartamenteve të largohen nga fabrika
Një njësi e bërë siç duhet mund të arrijë ende një hapje të papërgatitur ose linjë të paqartë përgjegjësie. Përdorni këto katër korsi për të përcaktuar furnizimin, udhëzimin, punën në terren dhe dorëzimin.
Paketa e furnizimit
- Njësitë e identifikuara me notën përfundimtare
- Xhami i listuar, hardueri, ekranet, zbukurimet dhe aksesorët e lirë
- Etiketat e dakorduara, referencat e paketimit dhe grup dokumentesh
Udhëzimi i projektit
- Informacioni i produktit dhe ndërfaqes së propozuar
- Udhëzime për trajtimin, ruajtjen, funksionimin dhe kujdesin e dakorduar
- Pyetjet e koordinimit që kërkojnë pranimin e projektuesit ose instaluesit
Vendi dhe instalimi
- Hapjet, aksesi, ngritja dhe ruajtja e mbrojtur
- Vendosja, ankorimi, ndrydhja dhe ndërtimi rrethues
- Membranat, nyjet ngjitëse, përfundimet ngjitur dhe vazhdimësia e kullimit
Operacionet dhe dorëzimi
- Referencat e planit dhe vendndodhjes të pranuara si të ndërtuara
- Informacione për funksionimin, pastrimin dhe mirëmbajtjen
- Të dhënat e inspektimit, rregullimit dhe zëvendësimit
| i pikës së kontrollit për të rënë dakord | Informacioni | Arsyeja për t'u zgjidhur përpara lëshimit |
|---|---|---|
| Paketimi | Gjendja e montimit të kornizës / brezit, mbrojtja, referenca e raftit ose arkës, komponentët e lirshëm, etiketat dhe inspektimi në marrje | Ekipet e sitit duhet të identifikojnë, lëvizin dhe shpërndajnë njësitë pa i ndarë ato nga shenjat e tyre të orarit |
| Qasje në dorëzim | Kufijtë e automjeteve, zona e shkarkimit, rruga e ngritjes, shpërndarja e dyshemesë, mbrojtja nga moti dhe pala përgjegjëse pranuese | Plani i dërgesës duhet të përputhet me vendndodhjen reale dhe sekuencën përfundimtare të lëshimit |
| Magazinimi | Vendndodhja, mbështetja, siguria, thatësia, ventilimi, kufijtë e grumbullimit dhe mbrojtja nga tregtitë e tjera | Ruajtja e sitit mund të ndikojë në përfundimin, xhamin, gjendjen e kornizës, etiketat dhe pajisjen |
| Gatishmëria rrethuese | Dimensionet e hapjes, nënshtresat, nivelet, tolerancat, pragu/pragu, membranat dhe rruga e kullimit | Filloni instalimin pasi hapja, ndërfaqja e perimetrit dhe ndarja e përgjegjësisë janë rreshtuar |
| Mbrojtja dhe dorëzimi | Metoda e pastrimit, koha e filmit mbrojtës, rregullimi, procesi i pengesës, informacioni i pronarit dhe funksionimit të regjistrimit | Zinxhiri i përgjegjësisë vazhdon pasi një njësi vendoset në hapje |
Shikoni një kontekst apartamenti, më pas kthehuni në orarin tuaj të hapjes
DERCHI New York Apartment Project tregon dritare të përsëritura me kornizë të errët përgjatë një fasade me shumë njësi në 32-53 101st Street, East Elmhurst, Nju Jork. Faqja e projektit paraqet drejtimin e dritares së kafazit dhe mbulesës S9 krahas pamjeve të ndërtesës në nivelin e rrugës.
| Konteksti i publikuar | Projekti i apartamenteve në East Elmhurst, Nju Jork, i paraqitur përmes një heroi të jashtëm dhe dy kolazheve me pamje nga rruga. |
|---|---|
| Drejtimi i produktit | Drejtimi i dritares së kafazit dhe mbylljes S9 i koordinuar me hapjet e përsëritura të fasadës. |
| Çfarë mbështet imazhet | Një fasadë me shumë njësi me hapje të përsëritura me kornizë të errët, ndërfaqe ballkoni, kushte qoshe dhe kontekst në fazë ndërtimi. |
| Çfarë duhet të bëjë ekipi juaj më pas | Dërgoni lartësitë tuaja aktuale dhe orarin e hapjes në mënyrë që çdo modul standard dhe përjashtim të mund të rishikohet sipas faqes, dizajnit dhe kritereve tuaja. |
Përgjigjet e pyetjeve që formojnë një paketë hapëse me shumë njësi
Përdorni këto përgjigje për të organizuar llojet e dritareve, dyert e ballkonit, madhësitë standarde, kontrollet e hapjes, objektivat e performancës, dokumentacionin, dorëzimin me faza dhe hyrjet e kuotimit.
Zgjidhni sipas përdorimit të dhomës, nevojës për ventilim, hapësirës së hapjes, ekspozimit në lartësi, aksesit të mirëmbajtjes dhe strategjisë së sigurisë së projektit. Dritaret fikse mund t'i përshtaten pozicioneve vetëm në dritën e ditës; Kaseta e funksionueshme, tenda ose drejtimet e rrëshqitjes mund t'i përshtaten ajrosjes ku vizatimet dhe të dhënat e përzgjedhura të serive i mbështesin ato. Mbajeni zgjedhjen përfundimtare të lidhur me një pozicion plani dhe një konfigurim të rishikuar. Krahasoni drejtimet e konfigurimit.
Filloni me ndërfaqen e ballkonit, hapjen e pastër, qarkullimin, pragun, kullimin, sigurinë dhe kërkesat e mirëmbajtjes. Më pas krahasoni drejtimet e rrëshqitjes dhe lëvizjes, duke marrë parasysh dyfishin vetëm aty ku lejojnë kriteret e hapjes, ekspozimit, harduerit dhe projektit. Përputhni serinë e zgjedhur të dyerve dhe detajet e ndërfaqes përpara specifikimit. Rishikoni udhëzimet e derës së ballkonit.
Krijoni familje standarde të hapjes sipas llojit të njësisë, dhomës dhe zonës së fasadës, më pas izoloni përjashtimet e vërteta në orar. Një grup i vogël i kontrolluar i moduleve mund të përsëritet ndërsa pozicionet e qosheve, ballkoni, të aksesueshme ose në lartësi të veçanta mbeten të rishikuara veçmas. Ngrini identifikuesit dhe rishikimet përpara vizatimeve, çmimeve dhe lëshimit të prodhimit. Përdorni matricën e specifikimeve.
Ekipi i projektit duhet të përcaktojë strategjinë e kërkuar të kontrollit të hapjes për çdo vendndodhje dhe juridiksion. Regjistroni lartësinë e pragut, gjeometrinë e hapjes, përdorimin e banorëve, aksesin e mirëmbajtjes, harduerin dhe çdo pyetje kufizuese në orar. Përputhni pajisjen e kontrollit të hapjes me konfigurimin e dritares dhe kërkesat e secilit pozicion të planifikuar. Ndiqni zinxhirin e dokumentacionit.
Objektivat e projektit të hartës sipas fasadës dhe dhomës në vend që të aplikoni një vlerë për çdo hapje. Për secilin sistem kandidat, rishikoni kornizën e plotë, brezin, xhamin, ndarësin, vulat, madhësinë dhe funksionimin sipas një raporti të zgjedhur ose bazë llogaritjeje. Mbani të dhënat e faktorit U, SHGC dhe akustike të bashkangjitura me të njëjtin konfigurim të rishikuar. Rishikoni dokumentacionin e të gjithë njësisë.
Kërkoni grupin e dokumenteve të disponueshëm për serinë dhe konfigurimin e propozuar: vizatime, ngritje, seksione, plane, informacione xhami, informacione harduerike, raporte testimi, certifikata, udhëzime instalimi dhe regjistrime mostrash ose modelesh sipas rastit. Regjistroni titullin e dokumentit, qëllimin, rishikimin dhe miratimin e pronarit përpara se ta përdorni për një vendim projekti. Ndërtoni regjistrin e dokumenteve.
Përdorni shenja të qëndrueshme që lidhin çdo hapje me ndërtesën, nivelin, llojin e njësisë, dhomën, lartësinë dhe rishikimin përfundimtar. Lëshoni vetëm grupet e kontrolluara, më pas rreshtoni referencat e paketimit dhe dorëzimit me sekuencën e rënë dakord të sitit. Përputhni kush ngrin ndryshimet, kontrollon sasitë, merr mallra, mbron produktet dhe regjistron mospërputhjet për çdo fazë. Shikoni rrjedhën e punës me shtatë hapa.
Jepni vendin dhe vendndodhjen, llojin e ndërtesës, objektin e ndërtimit të ri ose zëvendësues, vizatimet, orarin e hapjes, dimensionet, sasitë, preferencat e hapjes, drejtimin e xhamit dhe përfundimit, kriteret e performancës, datën e synuar dhe detajet e kontaktit. Shto përzierjen e njësisë, lartësitë, ndërfaqet e ballkonit, nevojat e mostrës, fazat e dorëzimit dhe përgjegjësitë e instalimit kur janë të disponueshme. Kontrolloni përmbledhjen tuaj të RFQ.
Përgatitni dritaret dhe dyert e apartamentit tuaj për një rishikim të projektit
Përdorni këtë listë kontrolli për të organizuar inputet minimale që DERCHI ka nevojë për të kuptuar ndërtesën, hapjet, drejtimin e propozimit, kriteret e projektit dhe kohën. Informacioni më i plotë ndihmon që biseda teknike të fillojë me përjashtimet e duhura të dukshme.
- Përdorni vizatimin aktual dhe rishikimin e orarit.
- Ndani kërkesat e përputhura nga preferencat.
- Bashkangjitni kriteret ose standardet e zgjedhura në vend të vlerave të kopjuara të titullit.
- Identifikoni ndërfaqet e ballkonit, sigurisë, aksesit dhe instalimit.
Dërgoni skedarët e disponueshëm dhe identifikoni se cilat vendime përputhen, preferohen ose janë ende të hapura. DERCHI më pas mund ta drejtojë hetimin në një sistem të zgjedhur dhe rishikim dokumentacioni.
Përfshini këto inpute thelbësore
- Konteksti i projektit Vendi, vendi, lloji i ndërtesës, objekti i rindërtimit ose zëvendësimi, përzierja e njësive dhe ekipi i vendimit.
- Dokumentet aktuale Planet, lartësitë, seksionet, orari i hapjes, dimensionet, sasitë dhe identifikuesit e rishikimit.
- Drejtimi i konfigurimit Pozicionet fikse dhe të përdorshme, dyert e ballkonit, preferencat e hapjes, xhami, finitura, pajisje dhe aksesorë.
- Kriteret dhe ndërfaqet Kërkesat e performancës, standardet, kontrollet e sigurisë, pragjet, kullimi, instalimi dhe përgjegjësitë e vendit.
- të programit , momentet e miratimit, grupet e lëshimit, fazat e dorëzimit dhe data e synimit. Nevojat e mostrës ose modelit
