বাহ্যিক চেহারা
একটি দরজা যেটি বিদ্যমান খোলার অনুরূপ দেখায় সেটির আকার, শৈলী, অবস্থান বা সম্মুখের চিকিত্সার দৃশ্যমান পরিবর্তনের চেয়ে পরিকল্পনার সমস্যা উত্থাপনের সম্ভাবনা কম।

সবচেয়ে সহজবোধ্য ইউকে হাউস প্রকল্পে, দ্বিগুণ দরজাগুলির পরিকল্পনার অনুমতির প্রয়োজন হয় না যখন তারা একই রকম বাহ্যিক চেহারার দরজা প্রতিস্থাপন বা সন্নিবেশ করে এবং কোনও তালিকাভুক্ত-বিল্ডিং, সংরক্ষণ-এরিয়া, ধারা 4, পরিকল্পনা-শর্ত বা সমতল-নির্দিষ্ট সীমাবদ্ধতা প্রযোজ্য নয়। পরিকল্পনা করার অনুমতি এখনও বিল্ডিং রেগুলেশন থেকে আলাদা, তাই অর্ডার করার আগে উভয় রুট নিশ্চিত করুন।

সাধারণত, একটি UK বাড়িতে দ্বিগুণ দরজা প্রতিস্থাপন বা ঢোকানোর জন্য পরিকল্পনার অনুমতির প্রয়োজন হয় না যখন কাজটি একই রকম হয় এবং স্থানীয় বা ঐতিহ্যের কোনো বিধিনিষেধ প্রযোজ্য হয় না, তবে নিরাপদ উত্তর নির্ভর করে জাতি, সম্পত্তির ধরন এবং স্থানীয় পরিকল্পনা কর্তৃপক্ষের নিয়মের উপর।
ইংল্যান্ডে বাড়ির জন্য, দরজা এবং জানালার পরিকল্পনা পোর্টাল নির্দেশিকা বলে যে মেরামত, রক্ষণাবেক্ষণ, ছোটখাটো উন্নতি, বা শর্ত এবং স্থানীয় বিধিনিষেধ সাপেক্ষে একই ধরনের নতুন জানালা এবং দরজা সন্নিবেশ করার জন্য পরিকল্পনার অনুমতির প্রয়োজন হয় না।
ওয়েলসে, দরজা এবং জানালা সংক্রান্ত ওয়েলশ সরকারের নির্দেশিকা দরজা এবং জানালা মেরামত, ফিটিং বা প্রতিস্থাপনের জন্য একই রকম বিস্তৃত উত্তর দেয়, যদিও এখনও সতর্ক করে দেয় যে তালিকাভুক্ত বিল্ডিং, সংরক্ষণ এলাকা এবং অন্যান্য মনোনীত এলাকার স্থানীয় পরিকল্পনা কর্তৃপক্ষের সাথে চেক করা প্রয়োজন।
এটি একটি পরিকল্পনা ওভারভিউ, আইনি পরামর্শ নয়। একজন কাউন্সিল, পরিকল্পনা পরামর্শদাতা বা বিল্ডিং-কন্ট্রোল পেশাদারকে কাজ শুরু করার আগে আপনার ঠিকানা, সম্পত্তির ধরন, পূর্ববর্তী অনুমতি, অঙ্কন এবং ইনস্টলেশন সুযোগ পর্যালোচনা করতে হতে পারে।
বাইফোল্ড দরজাগুলির পরিকল্পনার অনুমতি বা সম্মতির প্রয়োজন হওয়ার সম্ভাবনা বেশি থাকে যখন সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করা হয়, একটি সংরক্ষণ বা অন্যান্য মনোনীত এলাকায়, একটি অনুচ্ছেদ 4 নির্দেশ বা পরিকল্পনার শর্ত দ্বারা প্রভাবিত, একটি ফ্ল্যাট, বা যখন কাজটি একটি বস্তুগতভাবে ভিন্ন খোলার বা এক্সটেনশন তৈরি করে।

| পরিস্থিতি | কেন এটি অতিরিক্ত পরীক্ষা করা প্রয়োজন | ব্যবহারিক পরবর্তী ধাপ |
|---|---|---|
| তালিকাভুক্ত ভবন | হেরিটেজ স্ট্যাটাসের জন্য সম্মতির প্রয়োজন হতে পারে এমনকি যেখানে সাধারণ বাড়ির পরিকল্পনার অনুমতির প্রয়োজন হয় না। | খোলার অর্ডার বা পরিবর্তন করার আগে স্থানীয় পরিকল্পনা কর্তৃপক্ষকে জিজ্ঞাসা করুন। |
| সংরক্ষণ এলাকা বা অন্যান্য মনোনীত এলাকা | বাহ্যিক চেহারা এবং স্থানীয় বিধিনিষেধ আরও ঘনিষ্ঠভাবে নিয়ন্ত্রণ করা যেতে পারে। | স্থানীয় পরিকল্পনা মানচিত্র এবং কাউন্সিল নির্দেশিকা বিরুদ্ধে ঠিকানা পরীক্ষা করুন. |
| অনুচ্ছেদ 4 দিক বা পরিকল্পনা শর্ত | অনুমোদিত উন্নয়ন অধিকার নির্দিষ্ট সম্পত্তি বা এলাকার জন্য সীমিত বা সরানো যেতে পারে। | অবস্থান অস্পষ্ট হলে স্থানীয় পরিকল্পনা কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে লিখিত পরামর্শের অনুরোধ করুন। |
| ফ্ল্যাট, মেসনেট বা লিজহোল্ড সম্পত্তি | গৃহকর্তার অনুমতিপ্রাপ্ত উন্নয়ন নির্দেশিকা প্রতিটি সম্পত্তি ধরনের জন্য একটি সহজ মিল নয়, এবং লিজ শর্তাবলী ব্যক্তিগত সীমাবদ্ধতা যোগ করতে পারে। | পরিকল্পনার নিয়ম, ইজারা শর্তাবলী এবং ফ্রিহোল্ডার বা ম্যানেজিং-এজেন্ট প্রয়োজনীয়তা পরীক্ষা করুন। |
| নতুন বা বর্ধিত খোলার | একটি বৃহত্তর কাঠামোগত উদ্বোধন বা দৃশ্যমান পরিবর্তন পরিকল্পনা, কাঠামোগত এবং বিল্ডিং রেগুলেশন প্রশ্ন উত্থাপন করতে পারে। | কাজটি একটি পরিবর্তন, একটি এক্সটেনশনের অংশ, বা এমন একটি পরিবর্তন যা আনুষ্ঠানিক অনুমোদনের প্রয়োজন কিনা তা নিশ্চিত করুন৷ |
অনুমোদিত উন্নয়ন অধিকার অন্যান্য সম্মতি শাসনের অধীনে কর্তব্য অপসারণ করে না। যদি আপনার প্রজেক্টে স্ট্রাকচার, ফায়ার এস্কেপ, এক্সেস, থার্মাল পারফরম্যান্স বা ভেন্টিলেশন স্পর্শ করে, সেগুলিকে আলাদা চেক হিসাবে বিবেচনা করুন।
ইউকে প্রতিটি বাড়ির জন্য একটি একক পরিকল্পনা নিয়ম ব্যবহার করে না: ইংল্যান্ড, ওয়েলস, স্কটল্যান্ড এবং উত্তর আয়ারল্যান্ড প্রত্যেকের নিজস্ব নির্দেশিকা এবং স্থানীয়-কর্তৃপক্ষের চেক রয়েছে, তাই এখানে বিস্তারিত উদাহরণ হিসাবে ইংল্যান্ড ব্যবহার করুন এবং অন্যান্য দেশগুলির সাথে আলাদাভাবে আচরণ করুন।
| নেশন | প্ল্যানিং এর উত্তর | কি থেকে শুরু করতে হবে পরের দিকে |
|---|---|---|
| ইংল্যান্ড | ঘরগুলির জন্য, দরজাগুলির অনুরূপ প্রতিস্থাপন বা সন্নিবেশ সাধারণত বিধিনিষেধ প্রযোজ্য না হলে অনুমতি কাজের পরিকল্পনা করা হয় না। | তালিকাভুক্ত স্থিতি, মনোনীত এলাকা, ধারা 4 নির্দেশাবলী, পরিকল্পনার শর্তাবলী এবং কাজটি একটি বড় প্রকল্পের উদ্বোধন বা অংশ পরিবর্তন করে কিনা তা পরীক্ষা করুন। |
| ওয়েলস | দরজা এবং জানালা মেরামত, ফিটিং বা প্রতিস্থাপন সাধারণত অনুমতি কাজের পরিকল্পনা করা হয় না। | তালিকাভুক্ত ভবন, সংরক্ষণ এলাকা এবং অন্যান্য মনোনীত এলাকার জন্য স্থানীয় পরিকল্পনা কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করুন। |
| স্কটল্যান্ড | স্কটিশ সম্পত্তির জন্য ইংল্যান্ড বা ওয়েলসের নির্দেশনার উপর নির্ভর করবেন না। | সম্পত্তি-নির্দিষ্ট পরামর্শের জন্য প্রাসঙ্গিক স্কটিশ স্থানীয় কর্তৃপক্ষ বা পরিকল্পনা পেশাদার ব্যবহার করুন। |
| উত্তর আয়ারল্যান্ড | উত্তর আয়ারল্যান্ডের সম্পত্তির জন্য ইংল্যান্ড বা ওয়েলসের নির্দেশনার উপর নির্ভর করবেন না। | খোলার পরিবর্তন করার আগে উত্তর আয়ারল্যান্ড পরিকল্পনা রুট এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ নির্দেশিকা পরীক্ষা করুন। |
একটি UK-ব্যাপী অনুসন্ধান ফলাফল গুরুত্বপূর্ণ স্থানীয় পার্থক্য লুকাতে পারে। সর্বদা নিয়মটি সম্পত্তির অবস্থানের সাথে মেলান, শুধু দরজার প্রকারের সাথে নয়।
পরিকল্পনার অনুমতি এবং বিল্ডিং প্রবিধানগুলি পৃথক সিদ্ধান্ত: এমনকি যদি পরিকল্পনার অনুমতির প্রয়োজন না হয়, তবুও শক্তির কার্যকারিতা, নিরাপত্তা গ্লেজিং, বায়ুচলাচল, অগ্নি নির্বাপণ, অ্যাক্সেস এবং শংসাপত্রের জন্য প্রতিস্থাপনের গ্লেজিং এবং বাহ্যিক দরজাগুলির বিল্ডিং প্রবিধানগুলি পূরণ করতে হতে পারে৷
দ দরজা এবং জানালার জন্য প্ল্যানিং পোর্টাল বিল্ডিং রেগুলেশন নির্দেশিকা বলে যে প্রতিস্থাপন গ্লেজিং 1 এপ্রিল 2002 থেকে বিল্ডিং রেগুলেশন দ্বারা আচ্ছাদিত করা হয়েছে এবং বহিরাগত জানালা এবং দরজাগুলিকে নিয়ন্ত্রিত ফিটিং হিসাবে বিবেচনা করে।
অ্যালুমিনিয়াম বাইফোল্ড দরজা অর্ডার করার আগে, সম্পত্তির অবস্থা, স্থানীয় বিধিনিষেধ, কাজটি খোলার পরিবর্তন করে কিনা, বিল্ডিং রেগুলেশনের অনুমোদন কে পরিচালনা করবে এবং নির্বাচিত থ্রেশহোল্ড, গ্লেজিং এবং কনফিগারেশন এক্সপোজার এবং অ্যাক্সেসের প্রয়োজনীয়তা অনুসারে কিনা তা নিশ্চিত করুন।
অনুমতি বা সম্মতির উপর প্রভাব ফেলতে পারে এমন ডিজাইনের পছন্দগুলি হল বাহ্যিক চেহারা, খোলার অবস্থান, উপরের ফ্লোরের পাশের গোপনীয়তা, প্রান্তিক স্তর, আবহাওয়ার এক্সপোজার, নিষ্কাশন, গ্লেজিংয়ের ধরন এবং হার্ডওয়্যার বা ট্র্যাক কনফিগারেশন; প্রোডাক্টের বিকল্পগুলিকে অনুগত না ভেবে প্রোজেক্টের সাথে মিলে যাওয়া উচিত।
একটি দরজা যেটি বিদ্যমান খোলার অনুরূপ দেখায় সেটির আকার, শৈলী, অবস্থান বা সম্মুখের চিকিত্সার দৃশ্যমান পরিবর্তনের চেয়ে পরিকল্পনার সমস্যা উত্থাপনের সম্ভাবনা কম।
বড় চকচকে প্যানেলগুলির সুরক্ষা গ্লেজিং, তাপীয় কার্যকারিতা এবং বায়ুচলাচল প্রয়োজনীয়তার জন্য সতর্কতার সাথে পর্যালোচনার প্রয়োজন হতে পারে।
একটি কম থ্রেশহোল্ড অ্যাক্সেসের লক্ষ্যে সহায়তা করতে পারে, তবে এটি এখনও আবহাওয়ার এক্সপোজার, নিষ্কাশন এবং বিল্ডিং-নিয়ন্ত্রণের প্রয়োজনীয়তার সাথে বিবেচনা করা উচিত।
প্যানেল বিন্যাস, অভ্যন্তরীণ বা বহির্মুখী ভাঁজ, ট্র্যাক নির্বাচন, হার্ডওয়্যার এবং ফিনিস পছন্দগুলি খোলার সাথে মিলিত হওয়া উচিত, শুধুমাত্র একটি ক্যাটালগ চিত্র থেকে বেছে নেওয়া উচিত নয়।
সবচেয়ে নিরাপদ রুট হল পরিকল্পনা, বিল্ডিং রেগুলেশন এবং প্রোডাক্ট স্পেসিফিকেশনকে তিনটি আলাদা চেক হিসাবে বিবেচনা করা, তারপর কাজ শুরু করার আগে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ, ইনস্টলার বা বিল্ডিং-কন্ট্রোল রুটের কাছ থেকে লিখিত নিশ্চিতকরণ রাখুন।
অনেক ইউকে বাড়ির মালিকদের জন্য, সহজ উত্তরটি আশ্বস্ত করে: দ্বিগুণ দরজার প্রায়ই পরিকল্পনার অনুমতির প্রয়োজন হয় না যখন তারা একই রকম দরজা বা জানালা প্রতিস্থাপন করে এবং কোন স্থানীয় বিধিনিষেধ প্রযোজ্য হয় না। গুরুত্বপূর্ণ শব্দটি হল 'প্রায়শই'। একটি তালিকাভুক্ত ভবন, সংরক্ষণ এলাকা, ফ্ল্যাট, অনুচ্ছেদ 4 দিকনির্দেশ, পরিকল্পনার শর্ত, নতুন কাঠামোগত উদ্বোধন বা সম্প্রসারণ উত্তর পরিবর্তন করতে পারে।
আপনি অর্ডার করার আগে, সম্পত্তির অবস্থা, পরিকল্পনা রুট, বিল্ডিং রেগুলেশন রুট এবং দরজা কনফিগারেশন নিশ্চিত করুন। সেই ক্রমটি ঘরের জন্য উপযুক্ত দরজা বেছে নেওয়ার ঝুঁকি কমায় কিন্তু অনুমোদনের পথ নয়।
এই প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নগুলি বাড়ির মালিকরা প্রধান অনুমতির সিদ্ধান্তের পরে জিজ্ঞাসা করে, যার মধ্যে লাইক-ফর-লাইক প্রতিস্থাপন, তালিকাভুক্ত বিল্ডিং, নতুন খোলা, ফ্ল্যাট, থ্রেশহোল্ড এবং পূর্ববর্তী চেক সহ উত্তর দেওয়া হয়।
সাধারণত ইংল্যান্ডের একটি সাধারণ বাড়ির জন্য নয় যখন প্রতিস্থাপনটি দেখতে একই রকম হয় এবং কোনও বিধিনিষেধ প্রযোজ্য হয় না, তবে প্রতিস্থাপনের গ্লেজিং এবং বাইরের দরজাগুলির জন্য এখনও বিল্ডিং রেগুলেশন সম্মতির প্রয়োজন হতে পারে।
সম্ভবত, কিন্তু সাধারণ অনুমোদিত উন্নয়ন নির্দেশিকা প্রযোজ্য অনুমান করবেন না। অর্ডার দেওয়ার আগে স্থানীয় পরিকল্পনা কর্তৃপক্ষকে চেক করুন কারণ তালিকাভুক্ত বিল্ডিং এবং মনোনীত এলাকায় অতিরিক্ত সম্মতির প্রয়োজন হতে পারে।
এটা পারে. একটি নতুন বা বর্ধিত খোলা বাহ্যিক চেহারা, কাঠামো এবং বিল্ডিং প্রবিধানকে প্রভাবিত করতে পারে, তাই পরিকল্পনার অনুমতি, বিল্ডিং-নিয়ন্ত্রণ অনুমোদন বা উভয়ই প্রয়োজন কিনা তা নিশ্চিত করুন।
প্রতিস্থাপন গ্লেজিং এবং বাহ্যিক দরজা নিয়ন্ত্রিত ফিটিং, তাই বিল্ডিং প্রবিধানগুলি এমনকি পরিকল্পনার অনুমতির প্রয়োজন না থাকলেও প্রযোজ্য হতে পারে।
তারা হতে পারে. ফ্ল্যাট, মেসনেট এবং লিজহোল্ড হোমগুলি একই সাধারণ গৃহকর্তার পথ অনুসরণ নাও করতে পারে এবং ব্যক্তিগত ইজারা বা ফ্রিহোল্ডারের অনুমোদনেরও প্রয়োজন হতে পারে।
একটি কম থ্রেশহোল্ড একটি ডিজাইন পছন্দ হিসাবে উপলব্ধ হতে পারে, তবে এটি নির্দিষ্ট করার আগে অ্যাক্সেসের চাহিদা, আবহাওয়ার এক্সপোজার, নিষ্কাশন এবং বিল্ডিং রেগুলেশনগুলির বিরুদ্ধে এটি পরীক্ষা করা উচিত।
যত তাড়াতাড়ি সম্ভব স্থানীয় পরিকল্পনা কর্তৃপক্ষ বা বিল্ডিং কন্ট্রোল রুটের সাথে যোগাযোগ করুন। সঠিক পরবর্তী পদক্ষেপ সম্পত্তি, কাজ সম্পন্ন হয়েছে এবং পরিকল্পনার সম্মতি, বিল্ডিং রেগুলেশন প্রমাণ বা উভয়ই অনুপস্থিত কিনা তার উপর নির্ভর করে।