बाह्य उपस्थिति
एक दरवाजा जो मौजूदा उद्घाटन के समान दिखता है, आकार, शैली, स्थिति या अग्रभाग उपचार में दृश्य परिवर्तन की तुलना में योजना संबंधी मुद्दे को उठाने की संभावना कम है।
यूके की अधिकांश सीधी घरेलू परियोजनाओं में, समान बाहरी स्वरूप के दरवाजे बदलने या डालने पर बाइफोल्ड दरवाजों को योजना अनुमति की आवश्यकता नहीं होती है और कोई सूचीबद्ध-भवन, संरक्षण-क्षेत्र, अनुच्छेद 4, योजना-स्थिति या फ्लैट-विशिष्ट प्रतिबंध लागू नहीं होता है। योजना अनुमति अभी भी भवन विनियमों से अलग है, इसलिए ऑर्डर देने से पहले दोनों मार्गों की पुष्टि करें।
क्या आपको बाइफ़ोल्ड दरवाज़ों के लिए योजना अनुमति की आवश्यकता है?
आम तौर पर, यूके के घर में बाइफोल्ड दरवाजे को बदलने या डालने के लिए योजना अनुमति की आवश्यकता नहीं होती है जब काम दिखने में समान होता है और कोई स्थानीय या विरासत प्रतिबंध लागू नहीं होता है, लेकिन सुरक्षित उत्तर राष्ट्र, संपत्ति के प्रकार और स्थानीय नियोजन प्राधिकरण नियमों पर निर्भर करता है।
इंग्लैंड में घरों के लिए, दरवाजों और खिड़कियों पर योजना पोर्टल मार्गदर्शन कहता है कि शर्तों और स्थानीय प्रतिबंधों के अधीन, मरम्मत, रखरखाव, छोटे सुधार, या समान दिखने वाली नई खिड़कियां और दरवाजे लगाने के लिए आमतौर पर योजना अनुमति की आवश्यकता नहीं होती है।
वेल्स में, दरवाज़ों और खिड़कियों पर वेल्श सरकार का मार्गदर्शन दरवाज़ों और खिड़कियों की मरम्मत, फिटिंग या बदलने के लिए एक समान व्यापक उत्तर देता है, जबकि अभी भी चेतावनी देता है कि सूचीबद्ध इमारतों, संरक्षण क्षेत्रों और अन्य निर्दिष्ट क्षेत्रों को स्थानीय योजना प्राधिकरण के साथ जांच की आवश्यकता है।
यह एक योजना अवलोकन है, कानूनी सलाह नहीं। एक परिषद, योजना सलाहकार या भवन-नियंत्रण पेशेवर को काम शुरू होने से पहले आपके पते, संपत्ति के प्रकार, पिछली अनुमतियों, चित्रों और स्थापना के दायरे की समीक्षा करने की आवश्यकता हो सकती है।
जब बाइफ़ोल्ड दरवाज़ों को योजना अनुमति की आवश्यकता होने की अधिक संभावना होती है
जब संपत्ति सूचीबद्ध हो, किसी संरक्षण या अन्य निर्दिष्ट क्षेत्र में, अनुच्छेद 4 की दिशा या योजना की स्थिति से प्रभावित हो, एक फ्लैट में, या जब काम एक भौतिक रूप से अलग उद्घाटन या विस्तार बनाता है, तो बाइफोल्ड दरवाजे को नियोजन अनुमति या सहमति की आवश्यकता होने की अधिक संभावना होती है।
| स्थिति, | इसे अतिरिक्त जाँच की आवश्यकता क्यों है, | व्यावहारिक अगला चरण |
|---|---|---|
| सूचीबद्ध इमारत | विरासत की स्थिति के लिए सहमति की आवश्यकता हो सकती है, यहां तक कि जहां सामान्य घरों को योजना अनुमति की आवश्यकता नहीं होगी। | उद्घाटन का आदेश देने या परिवर्तन करने से पहले स्थानीय नियोजन प्राधिकरण से पूछें। |
| संरक्षण क्षेत्र या अन्य निर्दिष्ट क्षेत्र | बाहरी स्वरूप और स्थानीय प्रतिबंधों को अधिक बारीकी से नियंत्रित किया जा सकता है। | स्थानीय नियोजन मानचित्रों और परिषद मार्गदर्शन के विरुद्ध पते की जाँच करें। |
| अनुच्छेद 4 दिशा या योजना की स्थिति | विशिष्ट संपत्तियों या क्षेत्रों के लिए अनुमत विकास अधिकार सीमित या हटाए जा सकते हैं। | यदि स्थिति स्पष्ट नहीं है तो स्थानीय नियोजन प्राधिकरण से लिखित सलाह का अनुरोध करें। |
| फ्लैट, मैसेनेट या पट्टे पर दी गई संपत्ति | गृहस्वामी द्वारा अनुमत विकास मार्गदर्शन प्रत्येक प्रकार की संपत्ति के लिए एक साधारण मिलान नहीं है, और पट्टे की शर्तें निजी प्रतिबंध जोड़ सकती हैं। | नियोजन नियम, पट्टे की शर्तें और फ्रीहोल्डर या प्रबंध-एजेंट आवश्यकताओं की जांच करें। |
| नया या बढ़ा हुआ उद्घाटन | एक बड़ा संरचनात्मक उद्घाटन या दृश्यमान परिवर्तन योजना, संरचनात्मक और भवन विनियमों पर सवाल उठा सकता है। | पुष्टि करें कि क्या कार्य एक परिवर्तन है, एक विस्तार का हिस्सा है, या एक बदलाव है जिसके लिए औपचारिक अनुमोदन की आवश्यकता है। |
अनुमत विकास अधिकार अन्य सहमति व्यवस्थाओं के तहत कर्तव्यों को नहीं हटाते हैं। यदि आपका प्रोजेक्ट संरचना, आग से बचाव, पहुंच, थर्मल प्रदर्शन या वेंटिलेशन को छूता है, तो उन्हें अलग जांच के रूप में मानें।
इंग्लैंड, वेल्स, स्कॉटलैंड और उत्तरी आयरलैंड में क्या परिवर्तन हुआ?
यूके प्रत्येक घर के लिए एक ही नियोजन नियम का उपयोग नहीं करता है: इंग्लैंड, वेल्स, स्कॉटलैंड और उत्तरी आयरलैंड में प्रत्येक का अपना मार्गदर्शन और स्थानीय-प्राधिकरण जांच है, इसलिए यहां इंग्लैंड को विस्तृत उदाहरण के रूप में उपयोग करें और अन्य देशों के साथ अलग से व्यवहार करें।
| राष्ट्र | नियोजन का उत्तर | आगे क्या जाँचना है से शुरू करना है |
|---|---|---|
| इंगलैंड | घरों के लिए, समान प्रतिस्थापन या दरवाज़ों को लगाना आमतौर पर अनुमति कार्य की योजना नहीं है जब तक कि प्रतिबंध लागू न हों। | सूचीबद्ध स्थिति, निर्दिष्ट क्षेत्रों, अनुच्छेद 4 के निर्देशों, योजना की शर्तों और क्या कार्य के उद्घाटन में परिवर्तन होता है या किसी बड़े प्रोजेक्ट का हिस्सा बनता है, इसकी जाँच करें। |
| वेल्स | दरवाज़ों और खिड़कियों की मरम्मत करना, फिट करना या बदलना आम तौर पर योजना अनुमति कार्य नहीं है। | सूचीबद्ध इमारतों, संरक्षण क्षेत्रों और अन्य निर्दिष्ट क्षेत्रों के लिए स्थानीय नियोजन प्राधिकरण से जाँच करें। |
| स्कॉटलैंड | स्कॉटिश संपत्ति के लिए इंग्लैंड या वेल्स के मार्गदर्शन पर भरोसा न करें। | संपत्ति-विशिष्ट सलाह के लिए प्रासंगिक स्कॉटिश स्थानीय प्राधिकरण या नियोजन पेशेवर का उपयोग करें। |
| उत्तरी आयरलैंड | उत्तरी आयरलैंड की संपत्ति के लिए इंग्लैंड या वेल्स के मार्गदर्शन पर भरोसा न करें। | उद्घाटन बदलने से पहले उत्तरी आयरलैंड योजना मार्ग और स्थानीय प्राधिकारी मार्गदर्शन की जाँच करें। |
यूके-व्यापी खोज परिणाम महत्वपूर्ण स्थानीय अंतर छिपा सकता है। नियम का हमेशा संपत्ति के स्थान से मिलान करें, न कि केवल दरवाजे के प्रकार से।
योजना अनुमति भवन विनियमों के समान नहीं है
योजना अनुमति और भवन विनियम अलग-अलग निर्णय हैं: भले ही योजना अनुमति की आवश्यकता नहीं है, फिर भी प्रतिस्थापन ग्लेज़िंग और बाहरी दरवाजों को ऊर्जा प्रदर्शन, सुरक्षा ग्लेज़िंग, वेंटिलेशन, आग से बचने, पहुंच और प्रमाणन के लिए भवन विनियमों को पूरा करने की आवश्यकता हो सकती है।
- पुष्टि करें कि प्रतिस्थापन ग्लेज़िंग या बाहरी दरवाजे के काम पर कौन हस्ताक्षर करेगा: एक प्रासंगिक सक्षम व्यक्ति योजना इंस्टॉलर या बिल्डिंग कंट्रोल बॉडी शामिल हो सकती है।
- पूछें कि चुने गए दरवाजे और ग्लेज़िंग कॉन्फ़िगरेशन के लिए थर्मल प्रदर्शन को कैसे प्रलेखित किया जाएगा।
- जाँच करें कि क्या दरवाज़ा खोलने के आसपास महत्वपूर्ण स्थानों पर सुरक्षा ग्लेज़िंग की आवश्यकता है।
- मौजूदा उद्घाटन को बदलने से पहले वेंटिलेशन, अग्नि-सुरक्षा, पलायन और पहुंच संबंधी निहितार्थों की समीक्षा करें।
- योजना और भवन विनियम रिकॉर्ड अलग-अलग रखें, क्योंकि एक अनुमोदन मार्ग स्वचालित रूप से दूसरे को साबित नहीं करता है।
योजना पोर्टल बिल्डिंग विनियम दरवाजे और खिड़कियों के लिए मार्गदर्शन में कहा गया है कि प्रतिस्थापन ग्लेज़िंग को 1 अप्रैल 2002 से बिल्डिंग विनियमों द्वारा कवर किया गया है और बाहरी खिड़कियों और दरवाजों को नियंत्रित फिटिंग के रूप में माना जाता है।
एल्युमीनियम बाइफ़ोल्ड दरवाज़ों का ऑर्डर देने से पहले जाँच करें
एल्युमीनियम बाइफ़ोल्ड दरवाज़ों का ऑर्डर देने से पहले, संपत्ति की स्थिति, स्थानीय प्रतिबंधों की पुष्टि करें, क्या काम के उद्घाटन में बदलाव होता है, बिल्डिंग विनियम अनुमोदन को कौन संभालेगा, और क्या चुनी गई सीमा, ग्लेज़िंग और कॉन्फ़िगरेशन एक्सपोज़र और एक्सेस आवश्यकताओं के अनुरूप हैं।
- जांचें कि क्या संपत्ति एक घर, फ्लैट, सूचीबद्ध इमारत है या संरक्षण या अन्य निर्दिष्ट क्षेत्र में स्थित है।
- अनुच्छेद 4 के निर्देशों, योजना की शर्तों या पिछली स्वीकृतियों को देखें जो दरवाजों और खिड़कियों में परिवर्तन को प्रतिबंधित कर सकती हैं।
- तय करें कि क्या कार्य एक समान प्रतिस्थापन, एक नया उद्घाटन, एक बड़ा उद्घाटन या किसी विस्तार का हिस्सा है।
- स्थापना तिथियों पर सहमति देने से पहले भवन विनियम मार्ग की पुष्टि करें।
- मापे गए उद्घाटन और परियोजना की स्थितियों के लिए बाइफोल्ड-डोर कॉन्फ़िगरेशन, खोलने की दिशा, पैनल व्यवस्था, ग्लेज़िंग और ट्रैक विकल्पों का मिलान करें।
- पते से शुरू करें. राष्ट्र, स्थानीय प्राधिकारी, संपत्ति के प्रकार और किसी विरासत या निर्दिष्ट क्षेत्र की स्थिति की पहचान करें।
- कार्य को परिभाषित करें. एक नए संरचनात्मक उद्घाटन, बढ़े हुए उद्घाटन या विस्तार से समान-के-समान प्रतिस्थापन को अलग करें।
- अनुमोदन मार्ग चुनें. तय करें कि भवन विनियम साक्ष्य और पूर्णता रिकॉर्ड को कौन संभालेगा।
- दरवाजा निर्दिष्ट करें. समीक्षा उपयुक्त एल्यूमीनियम बाइफोल्ड दरवाजे के विकल्प । उद्घाटन, दहलीज और कॉन्फ़िगरेशन की आवश्यकताएं स्पष्ट होने के बाद ही
- उत्पाद के फिट होने की जाँच करें। यदि आप विचार कर रहे हैं DERCHI 93 बिफोल्ड डोर , उत्पाद पृष्ठ के सूचीबद्ध फ्रेम, ग्लेज़िंग, पैनल-आकार, ट्रैक और उद्घाटन-दिशा की जानकारी के साथ परियोजना चित्रों की तुलना करें।
डिज़ाइन विकल्प जो अनुमति और अनुपालन को प्रभावित करते हैं
अनुमति या अनुपालन को प्रभावित करने वाले डिज़ाइन विकल्प सबसे अधिक बाहरी स्वरूप, उद्घाटन की स्थिति, ऊपरी मंजिल की गोपनीयता, सीमा स्तर, मौसम जोखिम, जल निकासी, ग्लेज़िंग प्रकार और हार्डवेयर या ट्रैक कॉन्फ़िगरेशन हैं; उत्पाद विकल्पों को अनुरूप मानने के बजाय परियोजना से मेल खाना चाहिए।
ग्लेज़िंग और सुरक्षा
बड़े ग्लेज़्ड पैनलों को सुरक्षा ग्लेज़िंग, थर्मल प्रदर्शन और वेंटिलेशन आवश्यकताओं के लिए सावधानीपूर्वक समीक्षा की आवश्यकता हो सकती है।
दहलीज और पहुंच
कम सीमा लक्ष्यों तक पहुंचने में मदद कर सकती है, लेकिन इसे अभी भी मौसम जोखिम, जल निकासी और भवन-नियंत्रण आवश्यकताओं के साथ माना जाना चाहिए।
कॉन्फ़िगरेशन और हार्डवेयर
पैनल की व्यवस्था, अंदर या बाहर की ओर मोड़ना, ट्रैक चयन, हार्डवेयर और फिनिश विकल्प को उद्घाटन से मेल खाना चाहिए, न कि केवल कैटलॉग छवि से चुना जाना चाहिए।
- क्या तैयार दरवाजे पिछले दरवाजे या खिड़कियों के समान ही दिखेंगे?
- क्या कार्य संरचना, पलायन, पहुंच या वेंटिलेशन बदलता है?
- क्या इंस्टॉलर ने बताया है कि भवन विनियम अनुपालन कैसे दर्ज किया जाएगा?
- क्या उद्घाटन की दिशा, पैनल संख्या, ट्रैक विकल्प, ग्लेज़िंग और हार्डवेयर की वास्तविक उद्घाटन के विरुद्ध जाँच की गई है?
निष्कर्ष: उद्घाटन बदलने से पहले अनुमोदन मार्ग की योजना बनाएं
सबसे सुरक्षित मार्ग योजना, भवन विनियम और उत्पाद विनिर्देश को तीन अलग-अलग जांचों के रूप में मानना है, फिर काम शुरू होने से पहले स्थानीय प्राधिकारी, इंस्टॉलर या भवन-नियंत्रण मार्ग से लिखित पुष्टि रखना है।
यूके के कई गृहस्वामियों के लिए, सरल उत्तर आश्वस्त करने वाला है: बाइफोल्ड दरवाजों को अक्सर योजना अनुमति की आवश्यकता नहीं होती है जब वे एक समान दरवाजे या खिड़की के प्रतिस्थापन होते हैं और कोई स्थानीय प्रतिबंध लागू नहीं होता है। महत्वपूर्ण शब्द है 'अक्सर'। एक सूचीबद्ध इमारत, संरक्षण क्षेत्र, फ्लैट, अनुच्छेद 4 दिशा, योजना की स्थिति, नया संरचनात्मक उद्घाटन या विस्तार उत्तर बदल सकता है।
ऑर्डर देने से पहले, संपत्ति की स्थिति, योजना मार्ग, भवन विनियम मार्ग और दरवाजे के विन्यास की पुष्टि करें। यह क्रम उन दरवाज़ों को चुनने के जोखिम को कम करता है जो कमरे के लिए उपयुक्त हैं लेकिन अनुमोदन पथ के लिए नहीं।
बाइफ़ोल्ड दरवाज़ों के लिए योजना अनुमति के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
ये अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न उन सामान्य मामलों का उत्तर देते हैं जो घर के मालिक मुख्य अनुमति निर्णय के बाद पूछते हैं, जिसमें समान प्रतिस्थापन, सूचीबद्ध इमारतें, नए उद्घाटन, फ्लैट, दहलीज और पूर्वव्यापी जांच शामिल हैं।
क्या समान प्रतिस्थापन वाले बाइफ़ोल्ड दरवाज़ों के लिए योजना अनुमति की आवश्यकता है?
आमतौर पर इंग्लैंड में एक साधारण घर के लिए नहीं, जब प्रतिस्थापन दिखने में समान होता है और कोई प्रतिबंध लागू नहीं होता है, लेकिन प्रतिस्थापन ग्लेज़िंग और बाहरी दरवाजों के लिए अभी भी भवन विनियमों के अनुपालन की आवश्यकता हो सकती है।
क्या मैं किसी सूचीबद्ध इमारत या संरक्षण क्षेत्र में दो मोड़ वाले दरवाजे लगा सकता हूँ?
संभवतः, लेकिन यह न मानें कि सामान्य अनुमत विकास मार्गदर्शन लागू होता है। आदेश देने से पहले स्थानीय नियोजन प्राधिकरण की जाँच करें क्योंकि सूचीबद्ध इमारतों और निर्दिष्ट क्षेत्रों को अतिरिक्त सहमति की आवश्यकता हो सकती है।
क्या बाइफ़ोल्ड दरवाज़ों के लिए नई शुरुआत करने से योजना की स्थिति बदल जाती है?
यह। एक नया या बड़ा उद्घाटन बाहरी स्वरूप, संरचना और भवन विनियमों को प्रभावित कर सकता है, इसलिए पुष्टि करें कि योजना अनुमति, भवन-नियंत्रण अनुमोदन या दोनों की आवश्यकता है या नहीं।
क्या बाइफ़ोल्ड दरवाज़ों को भवन विनियम अनुमोदन की आवश्यकता है?
प्रतिस्थापन ग्लेज़िंग और बाहरी दरवाजे नियंत्रित फिटिंग हैं, इसलिए भवन विनियम तब भी लागू हो सकते हैं जब योजना अनुमति की आवश्यकता नहीं होती है।
क्या फ्लैट या लीजहोल्ड संपत्तियों के लिए नियम अलग-अलग हैं?
वे हो सकते है। फ़्लैट, मैसेनेट और लीज़होल्ड घर समान सरल गृहस्थ मार्ग का अनुसरण नहीं कर सकते हैं, और निजी लीज़ या फ्रीहोल्डर अनुमोदन की भी आवश्यकता हो सकती है।
क्या मैं बाइफोल्ड दरवाजों के लिए कम सीमा चुन सकता हूँ?
डिज़ाइन विकल्प के रूप में कम सीमा उपलब्ध हो सकती है, लेकिन इसे निर्दिष्ट करने से पहले पहुंच आवश्यकताओं, मौसम जोखिम, जल निकासी और भवन विनियमों के अनुसार जांच की जानी चाहिए।
यदि मैं आवश्यक अनुमति के बिना बाइफोल्ड दरवाजे स्थापित कर दूं तो क्या होगा?
यथाशीघ्र स्थानीय नियोजन प्राधिकरण या भवन नियंत्रण मार्ग से संपर्क करें। सही अगला कदम संपत्ति, पूरा किया गया कार्य और क्या योजना की सहमति, भवन विनियम साक्ष्य या दोनों गायब हैं, पर निर्भर करता है।
