Спољашњи изглед
Мање је вероватно да ће врата која изгледају слично постојећем отвору изазвати проблем планирања него видљива промена величине, стила, положаја или третмана фасаде.
У већини једноставних пројеката кућа у Уједињеном Краљевству, двосложним вратима није потребна дозвола за планирање када замењују или убацују врата сличног спољашњег изгледа и не примењују се ограничења за зграду, заштићену област, члан 4, услове планирања или специфична ограничења за стан. Дозвола за планирање је још увек одвојена од грађевинских прописа, тако да потврдите обе руте пре наручивања.
Да ли вам је потребна дозвола за планирање двокрилних врата?
Обично није потребна дозвола за планирање за замену или уметање двокрилних врата у кућу у Уједињеном Краљевству када је рад сличан изгледу и не примењују се локална ограничења или ограничења наслеђа, али сигуран одговор зависи од нације, типа имовине и правила локалне управе за планирање.
За куће у Енглеској, Смернице портала за планирање о вратима и прозорима кажу да дозвола за планирање обично није потребна за поправке, одржавање, мања побољшања или уметање нових прозора и врата сличног изгледа, подложно условима и локалним ограничењима.
у Велсу, Смернице велшке владе о вратима и прозорима дају сличан широки одговор за поправку, уградњу или замену врата и прозора, уз истовремено упозорење да су наведене зграде, заштићена подручја и друга одређена подручја потребна провера код локалних органа за планирање.
Ово је преглед планирања, а не правни савет. Савет, консултант за планирање или професионалац за контролу зграда ће можда морати да прегледа вашу адресу, тип имовине, претходне дозволе, цртеже и обим инсталације пре почетка рада.
Када је већа вероватноћа да ће за двослојна врата потребна дозвола за планирање
За двослојна врата је већа вероватноћа да ће бити потребна дозвола за планирање или сагласност када је имовина наведена, у заштићеном или другом одређеном подручју, на коју утиче правац или услови планирања из члана 4, стан, или када радови стварају материјално другачији отвор или проширење.
| Ситуација | Зашто је потребна додатна провера | Практични следећи корак |
|---|---|---|
| Зграда заштићена од споменика | Статус наслеђа може захтевати сагласност чак и тамо где обичним кућама не би била потребна дозвола за планирање. | Питајте локалне органе за планирање пре него што наручите или промените отварање. |
| Подручје заштите или друго одређено подручје | Спољашњи изглед и локална ограничења могу се ближе контролисати. | Проверите адресу у односу на локалне планске мапе и упутства већа. |
| Члан 4. смер или плански услов | Дозвољена права на развој могу се ограничити или уклонити за одређене некретнине или области. | Затражите писмени савет од локалне управе за планирање ако је позиција нејасна. |
| Стан, мезонет или закуп | Смернице за развој који су власници дозвољени нису једноставно подударање за сваки тип имовине, а услови закупа могу додати приватна ограничења. | Проверите правила планирања, услове закупа и захтеве слободног власника или менаџера. |
| Нови или увећани отвор | Већи структурални отвор или видљива промена могу покренути питања планирања, структуралних и грађевинских прописа. | Потврдите да ли је рад измена, део проширења или промена за коју је потребно званично одобрење. |
Дозвољена развојна права не укидају обавезе према другим режимима сагласности. Ако ваш пројекат дотиче структуру, излаз за пожар, приступ, термичке перформансе или вентилацију, третирајте то као засебне провере.
Шта се мења у Енглеској, Велсу, Шкотској и Северној Ирској?
Велика Британија не користи само једно правило планирања за сваки дом: Енглеска, Велс, Шкотска и Северна Ирска имају своје смернице и провере локалних власти, па користите Енглеску као детаљан пример овде и третирајте друге нације одвојено. Одговор на
| национално | планирање да почнете од | Шта да проверите следеће |
|---|---|---|
| Енглеска | За куће, слична замена или уметање врата обично није рад на планирању дозволе осим ако се не примењују ограничења. | Проверите наведени статус, одређена подручја, упутства из члана 4, услове планирања и да ли радови мењају отварање или су део већег пројекта. |
| Велс | Поправка, монтажа или замена врата и прозора обично није посао планирања дозвола. | Проверите код локалне управе за планирање за наведене зграде, заштићена подручја и друга одређена подручја. |
| Сцотланд | Немојте се ослањати на упутства Енглеске или Велса за шкотску имовину. | Користите релевантне шкотске локалне власти или стручњаке за планирање за савете везане за некретнину. |
| Северна Ирска | Немојте се ослањати на упутства Енглеске или Велса за имовину у Северној Ирској. | Проверите руту планирања за Северну Ирску и упутства локалних власти пре него што промените отвор. |
Резултати претраге широм УК могу сакрити важне локалне разлике. Увек ускладите правило са локацијом имовине, а не само са типом врата.
Дозвола за планирање није исто што и грађевински прописи
Дозвола за планирање и грађевински прописи су одвојене одлуке: чак и ако дозвола за планирање није потребна, замена застакљења и спољних врата ће можда морати да испуне грађевинске прописе за енергетске перформансе, сигурносно застакљивање, вентилацију, излаз против пожара, приступ и сертификацију.
- Потврдите ко ће потписати замену застакљивања или радове на спољним вратима: може бити укључена релевантна компетентна особа инсталатер шеме или тело за контролу зграде.
- Питајте како ће термичке перформансе бити документоване за изабрана врата и конфигурацију застакљења.
- Проверите да ли је потребно сигурносно застакљивање на критичним местима око отвора врата.
- Прегледајте импликације вентилације, заштите од пожара, евакуације и приступа пре него што промените постојећи отвор.
- Чувајте записе о планирању и прописима о изградњи одвојено, јер један пут одобрења не доказује аутоматски други.
Тхе Смернице за грађевинске прописе портала за планирање за врата и прозоре наводе да је замена застакљења обухваћена грађевинским прописима од 1. априла 2002. и третира спољашње прозоре и врата као контролисане окове.
Провере пре наручивања алуминијумских двокрилних врата
Пре наручивања алуминијумских двокрилних врата, потврдите статус имовине, локална ограничења, да ли се радови мењају отворе, ко ће се бавити одобрењем грађевинских прописа и да ли изабрани праг, застакљивање и конфигурација одговарају захтевима изложености и приступа.
- Проверите да ли је имовина кућа, стан, заштићена зграда или се налази у заштићеном или другом одређеном подручју.
- Потражите упутства из члана 4, услове планирања или претходна одобрења која могу ограничити промене на вратима и прозорима.
- Одлучите да ли је рад слична замена, нови отвор, проширени отвор или део проширења.
- Потврдите руту грађевинских прописа пре договора о датумима постављања.
- Ускладите конфигурацију двокрилних врата, правац отварања, распоред панела, опције застакљивања и стазе са измереним отварањем и условима пројекта.
- Почните са адресом. Идентификујте нацију, локалну власт, врсту имовине и било какво наслеђе или статус одређеног подручја.
- Дефинишите дело. Одвојите исту замену од новог структуралног отвора, увећаног отвора или проширења.
- Изаберите пут одобрења. Одлучите ко ће водити евиденцију о грађевинским прописима и евиденцију о завршетку.
- Одредите врата. Преглед погодан Опције алуминијумских двокрилних врата тек након што су јасне потребе за отварањем, прагом и конфигурацијом.
- Проверите да ли производ одговара. Ако размишљате о ДЕРЦХИ 93 Двострука врата , упоредите цртеже пројекта са наведеним оквиром, застакљењем, величином панела, трагом и информацијама о правцу отварања.
Дизајнерски избори који утичу на дозволу и усклађеност
Дизајнерски избори који ће највероватније утицати на дозволу или усклађеност су спољашњи изглед, положај отвора, приватност на страни горњег спрата, ниво прага, изложеност временским условима, дренажа, тип застакљивања и конфигурација хардвера или стазе; опције производа треба да буду усклађене са пројектом, а не да се претпоставља да су усаглашене.
Застакљивање и сигурност
Великим застакљеним панелима ће можда требати пажљив преглед за сигурносно застакљивање, термичке перформансе и захтеве за вентилацију.
Праг и приступ
Низак праг може помоћи у приступу циљевима, али се и даље мора узети у обзир када је у питању изложеност временским условима, одводњавање и захтеви за контролу зграде.
Конфигурација и хардвер
Распоред панела, преклапање према унутра или према споља, избор стазе, избор хардвера и завршних обрада треба да буде усклађен са отвором, а не само са каталошке слике.
- Да ли ће готова врата задржати сличан изглед претходним вратима или прозорима?
- Да ли рад мења структуру, излаз, приступ или вентилацију?
- Да ли је инсталатер објаснио како ће се евидентирати усклађеност са грађевинским прописима?
- Да ли су правац отварања, број панела, опција стаза, застакљивање и хардвер проверени у односу на стварни отвор?
Закључак: планирати пут одобрења пре промене отварања
Најсигурнији пут је третирати планирање, грађевинске прописе и спецификацију производа као три одвојене провере, а затим задржати писмену потврду од локалних власти, инсталатера или руте за контролу зграде пре почетка радова.
За многе власнике кућа у Великој Британији, једноставан одговор је охрабрујући: двослојна врата често не требају дозволу за планирање када су слична замена врата или прозора и не постоје локална ограничења. Важна реч је „често“. Зграда заштићена, заштићено подручје, стан, правац према члану 4, планско стање, нови структурални отвор или проширење може променити одговор.
Пре него што наручите, потврдите статус имовине, руту планирања, руту грађевинских прописа и конфигурацију врата. Тај редослед смањује ризик од избора врата која одговарају просторији, али не и пут одобрења.
Најчешћа питања о дозволи за планирање за двокрилна врата
Ова најчешћа питања одговарају на уобичајене крајње случајеве које власници кућа питају након главне одлуке о дозволи, укључујући замену сличног типа, наведене зграде, нове отворе, станове, прагове и ретроспективне провере.
Да ли је за двострука врата за замену сличног за слично потребна дозвола за планирање?
Обично није за обичну кућу у Енглеској када је замена сличног изгледа и не важе ограничења, али замена застакљења и спољних врата ће можда и даље морати да се придржавају грађевинских прописа.
Да ли могу да поставим двокрилна врата на заштићену зграду или у заштићену област?
Могуће, али не претпостављајте да се примењују уобичајене дозвољене смернице за развој. Проверите локалне органе за планирање пре наручивања јер за наведене зграде и одређена подручја може бити потребна додатна сагласност.
Да ли израда новог отвора за двокрилна врата мења позицију планирања?
Може. Нови или увећани отвор може утицати на спољашњи изглед, структуру и грађевинске прописе, па потврдите да ли је потребна дозвола за планирање, одобрење за контролу зграде или обоје.
Да ли је за двослојна врата потребно одобрење грађевинских прописа?
Замена застакљења и спољна врата су контролисани елементи, тако да се грађевински прописи могу применити чак и када није потребна дозвола за планирање.
Да ли се правила разликују за станове или некретнине?
Они могу бити. Станови, мезонете и изнајмљене куће можда неће пратити исту једноставну руту домаћина, а можда ће бити потребна и одобрења приватног закупа или слободног власника.
Могу ли да изаберем низак праг за двослојна врата?
Низак праг може бити доступан као избор дизајна, али га треба проверити у односу на потребе приступа, изложеност временским приликама, дренажу и грађевинске прописе пре него што се специфицира.
Шта се дешава ако инсталирам двокрилна врата без потребне дозволе?
Контактирајте локалне органе за планирање или руту за контролу зграда што је пре могуће. Прави следећи корак зависи од имовине, завршеног посла и да ли недостају сагласност за планирање, докази о грађевинским прописима или обоје.
