Ārējais izskats
Durvis, kas izskatās līdzīgas esošajai atvēršanai, visticamāk, radīs plānošanas problēmas nekā redzamas izmēra, stila, novietojuma vai fasādes apstrādes izmaiņas.
Lielākajā daļā vienkāršu Apvienotās Karalistes māju projektu divpusējām durvīm nav nepieciešama plānošanas atļauja, ja tās nomaina vai ievieto līdzīga ārējā izskata durvis, un netiek piemērota neviena sarakstā iekļauta ēka, aizsargājama teritorija, 4. pants, plānošanas nosacījums vai dzīvoklim raksturīgs ierobežojums. Plānošanas atļauja joprojām ir atsevišķi no būvnoteikumiem, tāpēc pirms pasūtīšanas apstipriniet abus maršrutus.
Vai jums ir nepieciešama plānošanas atļauja saliekamām durvīm?
Parasti plānošanas atļauja nav nepieciešama, lai nomainītu vai ievietotu divvirzienu durvis Apvienotās Karalistes mājā, ja darbs pēc izskata ir līdzīgs un netiek piemēroti nekādi vietējie vai mantojuma ierobežojumi, taču droša atbilde ir atkarīga no valsts, īpašuma veida un vietējās plānošanas iestādes noteikumiem.
Mājām Anglijā, Plānošanas portāla norādījumi par durvīm un logiem saka, ka plānošanas atļauja parasti nav nepieciešama remontam, apkopei, nelieliem uzlabojumiem vai jaunu logu un līdzīga izskata durvju ievietošanai, ievērojot nosacījumus un vietējos ierobežojumus.
Velsā, Velsas valdības norādījumi par durvīm un logiem sniedz līdzīgu plašu atbildi par durvju un logu remontu, uzstādīšanu vai nomaiņu, vienlaikus brīdinot, ka sarakstā iekļautās ēkas, aizsargājamās teritorijas un citas norādītās teritorijas ir jāpārbauda vietējā plānošanas iestādē.
Šis ir plānošanas pārskats, nevis juridiskas konsultācijas. Pirms darbu sākšanas padomei, plānošanas konsultantam vai ēku kontroles speciālistam, iespējams, būs jāpārskata jūsu adrese, īpašuma veids, iepriekšējās atļaujas, rasējumi un uzstādīšanas apjoms.
Kad divpusējām durvīm, visticamāk, būs nepieciešama plānošanas atļauja
Divpusējām durvīm, visticamāk, būs nepieciešama plānošanas atļauja vai piekrišana, ja īpašums ir iekļauts sarakstā, atrodas aizsargājamā vai citā noteiktā teritorijā, ko ietekmē 4. panta virziens vai plānošanas nosacījums, dzīvoklis vai ja darbs rada būtiski atšķirīgu atveri vai paplašinājumu.
| Situācija | Kāpēc nepieciešama papildu pārbaude | Praktisks nākamais solis |
|---|---|---|
| Sarakstā iekļauta ēka | Mantojuma statusam var būt nepieciešama piekrišana pat tad, ja parastajām mājām plānošanas atļauja nebūtu nepieciešama. | Pirms atvēršanas pasūtīšanas vai maiņas jautājiet vietējai plānošanas iestādei. |
| Aizsargājamā teritorija vai cita noteikta teritorija | Ārējo izskatu un vietējos ierobežojumus var kontrolēt stingrāk. | Pārbaudiet adresi vietējā plānošanas kartēs un domes norādījumos. |
| 4. panta virziens vai plānošanas nosacījums | Atļautās attīstības tiesības var ierobežot vai atcelt konkrētiem īpašumiem vai teritorijām. | Ja situācija ir neskaidra, pieprasiet rakstisku padomu vietējai plānošanas iestādei. |
| Dzīvoklis, īres vai nomas īpašums | Mājsaimniecības atļautās attīstības vadlīnijas nav vienkāršas atbilstības katram īpašuma veidam, un nomas noteikumi var radīt privātus ierobežojumus. | Pārbaudiet plānošanas noteikumus, nomas noteikumus un brīvā īpašnieka vai vadošā aģenta prasības. |
| Jauna vai palielināta atvere | Lielāka strukturāla atvēršana vai redzamas izmaiņas var radīt plānošanas, strukturālo un būvnoteikumu jautājumus. | Apstipriniet, vai darbs ir izmaiņas, paplašinājuma daļa vai izmaiņas, kurām nepieciešams oficiāls apstiprinājums. |
Atļautās attīstības tiesības neatceļ pienākumus saskaņā ar citiem piekrišanas režīmiem. Ja jūsu projekts skar konstrukciju, ugunsdzēsības kāpnes, piekļuvi, siltuma veiktspēju vai ventilāciju, uzskatiet tās par atsevišķām pārbaudēm.
Kas mainās Anglijā, Velsā, Skotijā un Ziemeļīrijā?
Apvienotajā Karalistē netiek izmantots viens plānošanas noteikums katrai mājai: Anglijai, Velsai, Skotijai un Ziemeļīrijai katrai ir savi norādījumi un vietējās varas pārbaudes, tāpēc šeit izmantojiet Angliju kā detalizētu piemēru un aplūkojiet citas valstis atsevišķi.
| Nation | Planning atbilde, lai sāktu ar | Ko pārbaudīt tālāk |
|---|---|---|
| Anglija | Mājām līdzīga durvju nomaiņa vai ievietošana parasti nav plānošanas atļaujas darbs, ja vien netiek piemēroti ierobežojumi. | Pārbaudiet uzskaitīto statusu, noteiktās zonas, 4. panta norādījumus, plānošanas nosacījumus un to, vai darbs maina sākumu vai ir daļa no lielāka projekta. |
| Velsa | Durvju un logu remonts, uzstādīšana vai nomaiņa parasti nav plānošanas atļaujas darbs. | Sazinieties ar vietējo plānošanas iestādi par sarakstā iekļautajām ēkām, aizsargājamām teritorijām un citām norādītajām teritorijām. |
| Skotija | Nepaļaujieties uz Anglijas vai Velsas norādījumiem par Skotijas īpašumu. | Izmantojiet attiecīgo Skotijas vietējo iestādi vai plānošanas speciālistu, lai saņemtu padomu par īpašumiem. |
| Ziemeļīrija | Nepaļaujieties uz Anglijas vai Velsas norādījumiem par īpašumu Ziemeļīrijā. | Pirms atvēruma maiņas pārbaudiet Ziemeļīrijas plānošanas maršrutu un vietējās iestādes norādījumus. |
Apvienotās Karalistes meklēšanas rezultāts var slēpt svarīgas vietējās atšķirības. Vienmēr saskaņojiet noteikumu ar īpašuma atrašanās vietu, nevis tikai ar durvju veidu.
Plānošanas atļauja nav tas pats, kas būvnoteikumi
Plānošanas atļauja un būvnoteikumi ir atsevišķi lēmumi: pat ja plānošanas atļauja nav nepieciešama, nomaiņas stiklojumam un ārējām durvīm joprojām var būt jāatbilst būvnoteikumiem par energoefektivitāti, drošības stiklojumu, ventilāciju, ugunsdzēsības kāpnēm, piekļuvi un sertifikāciju.
- Apstipriniet, kurš parakstīs nomaiņas stiklojumu vai ārējo durvju darbus: var tikt iesaistīts attiecīgas kompetentas personas shēmas uzstādītājs vai ēkas kontroles iestāde.
- Jautājiet, kā tiks dokumentēta siltuma veiktspēja izvēlētajai durvju un stiklojuma konfigurācijai.
- Pārbaudiet, vai kritiskajās vietās ap durvju atvērumu ir nepieciešams drošības stiklojums.
- Pirms esošās atveres maiņas pārskatiet ventilācijas, ugunsdrošības, evakuācijas un piekļuves sekas.
- Saglabājiet plānošanas un būvnoteikumu ierakstus atsevišķi, jo viens apstiprināšanas ceļš automātiski neapliecina otru.
The Plānošanas portāla Būvnoteikumu vadlīnijās durvīm un logiem ir teikts, ka uz nomaiņas stiklojumu attiecas Būvnoteikumi kopš 2002. gada 1. aprīļa un ārējie logi un durvis tiek uzskatītas par kontrolējamiem furnitūras elementiem.
Pārbaudes, kas jāveic pirms alumīnija dubulto durvju pasūtīšanas
Pirms alumīnija dubultdurvju pasūtīšanas pārbaudiet īpašuma statusu, vietējos ierobežojumus, vai darbs maina atvērumu, kurš veiks būvnoteikumu apstiprinājumu un vai izvēlētais slieksnis, stiklojums un konfigurācija atbilst ekspozīcijas un piekļuves prasībām.
- Pārbaudiet, vai īpašums ir māja, dzīvoklis, ēka, kas atrodas sarakstā vai atrodas aizsargājamā vai citā noteiktā teritorijā.
- Meklējiet 4. panta norādījumus, plānošanas nosacījumus vai iepriekšējos apstiprinājumus, kas var ierobežot durvju un logu izmaiņas.
- Izlemiet, vai darbs ir līdzīgs nomaiņa, jauna atvere, palielināta atvere vai pagarinājuma daļa.
- Apstipriniet Būvnoteikumu maršrutu, pirms vienojaties par uzstādīšanas datumiem.
- Saskaņojiet divvirzienu durvju konfigurāciju, atvēršanas virzienu, paneļu izvietojumu, stiklojumu un sliežu ceļu iespējas ar izmērīto atvēršanu un projekta apstākļiem.
- Sāciet ar adresi. Norādiet valsti, vietējo iestādi, īpašuma veidu un jebkādu mantojuma vai noteiktās teritorijas statusu.
- Definējiet darbu. Atdaliet līdzīgu nomaiņu no jaunas konstrukcijas atveres, palielinātas atveres vai pagarinājuma.
- Izvēlieties apstiprināšanas ceļu. Izlemiet, kurš apstrādās būvnoteikumu pierādījumus un pabeigšanas ierakstus.
- Norādiet durvis. Pārskats piemērots alumīnija divpusējo durvju iespējas tikai pēc tam, kad ir skaidras atvēršanas, sliekšņa un konfigurācijas vajadzības.
- Pārbaudiet produkta atbilstību. Ja apsverat DERCHI 93 Bifold Door , salīdziniet projekta rasējumus ar produkta lapā norādīto rāmi, stiklojumu, paneļa izmēru, sliežu ceļu un atvēršanas virzienu.
Dizaina izvēles, kas ietekmē atļauju un atbilstību
Dizaina izvēles iespējas, kas, visticamāk, ietekmēs atļauju vai atbilstību, ir ārējais izskats, atvēruma novietojums, augšējā stāva sānu privātums, sliekšņa līmenis, laika apstākļu iedarbība, drenāža, stiklojuma veids un aparatūra vai sliežu ceļa konfigurācija; produktu opcijas ir jāpielāgo projektam, nevis jāuzskata par saderīgām.
Stiklojums un drošība
Lieliem stiklotiem paneļiem var būt nepieciešams rūpīgi pārskatīt drošības stiklojumu, siltuma veiktspēju un ventilācijas prasības.
Slieksnis un piekļuve
Zems slieksnis var palīdzēt sasniegt mērķus, taču tas joprojām ir jāņem vērā, ņemot vērā laika apstākļu, drenāžas un ēkas kontroles prasības.
Konfigurācija un aparatūra
Paneļu izvietojums, locīšana uz iekšu vai ārā, sliežu ceļa izvēle, aparatūra un apdares izvēle ir jāsaskaņo ar atvērumu, nevis jāizvēlas tikai no kataloga attēla.
- Vai gatavās durvis saglabās līdzīgu izskatu kā iepriekšējās durvis vai logi?
- Vai darbs maina struktūru, evakuāciju, piekļuvi vai ventilāciju?
- Vai uzstādītājs ir paskaidrojis, kā tiks reģistrēta būvnoteikumu atbilstība?
- Vai ir pārbaudīts atvēršanas virziens, paneļu skaits, sliežu ceļa opcija, stiklojums un aparatūra, salīdzinot ar reālo atvērumu?
Secinājums: plānojiet apstiprināšanas maršrutu pirms atvēršanas maiņas
Visdrošākais veids ir izskatīt plānošanu, būvnoteikumus un produkta specifikāciju kā trīs atsevišķas pārbaudes, pēc tam pirms darbu uzsākšanas saglabāt rakstisku apstiprinājumu no vietējās iestādes, uzstādītāja vai ēkas kontroles maršruta.
Daudziem Apvienotās Karalistes māju īpašniekiem vienkāršā atbilde ir pārliecinoša: divpusējām durvīm bieži nav nepieciešama plānošanas atļauja, ja tās ir līdzīgas durvju vai logu nomaiņai un netiek piemēroti nekādi vietējie ierobežojumi. Svarīgs vārds ir 'bieži'. Atbildi var mainīt sarakstā iekļauta ēka, aizsargājamā teritorija, dzīvoklis, 4. panta virziens, plānošanas nosacījums, jauna konstrukcijas atvēršana vai piebūve.
Pirms pasūtīšanas apstipriniet īpašuma statusu, plānošanas maršrutu, Būvnoteikumu maršrutu un durvju konfigurāciju. Šī secība samazina risku izvēlēties durvis, kas ir piemērotas telpai, bet ne apstiprināšanas ceļam.
Bieži uzdotie jautājumi par saliekamo durvju plānošanas atļauju
Šie bieži uzdotie jautājumi atbild uz bieži uzdotajiem gadījumiem, ko māju īpašnieki jautā pēc galvenā lēmuma par atļaujas piešķiršanu, tostarp līdzīgu nomaiņu, sarakstā iekļautām ēkām, jaunām atverēm, dzīvokļiem, sliekšņiem un retrospektīvām pārbaudēm.
Vai līdzīgām dubultdurvīm ir nepieciešama plānošanas atļauja?
Parasti ne parastai mājai Anglijā, kad nomaiņa pēc izskata ir līdzīga un nekādi ierobežojumi netiek piemēroti, taču nomaiņas stiklojumam un ārdurvīm joprojām var būt nepieciešama būvnormatīvu atbilstība.
Vai varu uzstādīt divpusējas durvis uz sarakstā iekļautām ēkām vai aizsargājamām teritorijām?
Iespējams, bet neuzskatiet, ka tiek piemērotas parastās atļautās izstrādes vadlīnijas. Pirms pasūtīšanas sazinieties ar vietējo plānošanas iestādi, jo sarakstā iekļautajām ēkām un norādītajām teritorijām var būt nepieciešama papildu piekrišana.
Vai jaunas atvēršanas izveidošana divpusējām durvīm maina plānošanas pozīciju?
Tā var. Jauna vai palielināta atvere var ietekmēt ārējo izskatu, struktūru un būvnoteikumus, tāpēc pārbaudiet, vai ir nepieciešama plānošanas atļauja, būvkontroles apstiprinājums vai abi.
Vai divviru durvīm ir nepieciešams būvnoteikumu apstiprinājums?
Maināmie stiklojumi un ārdurvis ir kontrolēti armatūra, tāpēc būvnoteikumi var tikt piemēroti pat tad, ja nav nepieciešama plānošanas atļauja.
Vai noteikumi atšķiras attiecībā uz dzīvokļiem vai nomas īpašumiem?
Tās var būt. Dzīvokļi, īres mājas un īrētas mājas var atšķirties no tā paša vienkāršā mājsaimniecības ceļa, un var būt nepieciešami arī privātā nomas vai brīvā īpašnieka apstiprinājumi.
Vai es varu izvēlēties zemu slieksni divpusējām durvīm?
Zems slieksnis var būt pieejams kā dizaina izvēle, taču pirms tā noteikšanas tas ir jāpārbauda attiecībā pret piekļuves vajadzībām, laika apstākļu iedarbību, kanalizāciju un būvnoteikumiem.
Kas notiek, ja es uzstādīšu dubultās durvis bez nepieciešamas atļaujas?
Sazinieties ar vietējo plānošanas iestādi vai ēku kontroles maršrutu, cik drīz vien iespējams. Pareizais nākamais solis ir atkarīgs no īpašuma, paveiktā darba un no tā, vai trūkst plānošanas atļaujas, būvnoteikumu pierādījumu vai abu.
