រូបរាងខាងក្រៅ
ទ្វារដែលមើលទៅស្រដៀងនឹងការបើកដែលមានស្រាប់ ទំនងជាមិនសូវលើកបញ្ហាផែនការជាជាងការផ្លាស់ប្តូរដែលអាចមើលឃើញនៅក្នុងទំហំ រចនាប័ទ្ម ទីតាំង ឬការព្យាបាលផ្នែកខាងមុខ។
នៅក្នុងគម្រោងផ្ទះរបស់ចក្រភពអង់គ្លេសដ៏សាមញ្ញបំផុត ទ្វារទ្វេមិនត្រូវការការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើផែនការនៅពេលដែលពួកគេជំនួស ឬបញ្ចូលទ្វារនៃរូបរាងខាងក្រៅស្រដៀងគ្នា និងមិនមានការចុះបញ្ជីអគារ តំបន់អភិរក្ស មាត្រា 4 ការធ្វើផែនការលក្ខខណ្ឌ ឬការដាក់កម្រិតជាក់លាក់នៃផ្ទះល្វែងត្រូវបានអនុវត្ត។ ការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើផែនការនៅតែដាច់ដោយឡែកពីច្បាប់សាងសង់ ដូច្នេះសូមបញ្ជាក់ផ្លូវទាំងពីរមុនពេលបញ្ជា។
តើអ្នកត្រូវការការអនុញ្ញាតរៀបចំផែនការសម្រាប់ទ្វារទ្វេ?
ជាធម្មតា ការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើផែនការមិនចាំបាច់ដើម្បីជំនួស ឬបញ្ចូលទ្វារទ្វេនៅក្នុងផ្ទះរបស់ចក្រភពអង់គ្លេស នៅពេលដែលការងារមានលក្ខណៈស្រដៀងគ្នា ហើយមិនមានការរឹតបន្តឹងក្នុងតំបន់ ឬបេតិកភណ្ឌត្រូវបានអនុវត្តនោះទេ ប៉ុន្តែចម្លើយដែលមានសុវត្ថិភាពគឺអាស្រ័យលើប្រទេស ប្រភេទអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់អាជ្ញាធររៀបចំផែនការក្នុងតំបន់។
សម្រាប់ផ្ទះនៅប្រទេសអង់គ្លេស ការណែនាំអំពីវិបផតថលរៀបចំផែនការនៅលើទ្វារ និងបង្អួច និយាយថាការអនុញ្ញាតការធ្វើផែនការជាធម្មតាមិនតម្រូវឱ្យមានសម្រាប់ការជួសជុល ថែទាំ ការកែលម្អតិចតួច ឬការបញ្ចូលបង្អួច និងទ្វារថ្មីដែលមានរូបរាងស្រដៀងគ្នា អាស្រ័យនឹងលក្ខខណ្ឌ និងការរឹតបន្តឹងក្នុងតំបន់។
នៅវេលស៍ ការណែនាំរបស់រដ្ឋាភិបាលវេលស្តីពីទ្វារ និងបង្អួច ផ្តល់ចម្លើយយ៉ាងទូលំទូលាយស្រដៀងគ្នាសម្រាប់ការជួសជុល បំពាក់ ឬជំនួសទ្វារ និងបង្អួច ខណៈដែលនៅតែព្រមានថាអគារដែលបានរាយបញ្ជី តំបន់អភិរក្ស និងតំបន់ដែលបានកំណត់ផ្សេងទៀតត្រូវការការត្រួតពិនិត្យជាមួយអាជ្ញាធរផែនការក្នុងតំបន់។
នេះជាទិដ្ឋភាពទូទៅនៃផែនការ មិនមែនជាដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់ទេ។ ក្រុមប្រឹក្សា អ្នកប្រឹក្សាផែនការ ឬអ្នកជំនាញផ្នែកគ្រប់គ្រងអគារ ប្រហែលជាត្រូវពិនិត្យមើលអាសយដ្ឋាន ប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិ ការអនុញ្ញាតពីមុន គំនូរ និងវិសាលភាពនៃការដំឡើងរបស់អ្នក មុនពេលចាប់ផ្តើមការងារ។
នៅពេលដែលទ្វារ bifold ទំនងជាត្រូវការការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើផែនការ
ទ្វារ Bifold ទំនងជាត្រូវការការអនុញ្ញាតពីការធ្វើផែនការ ឬការយល់ព្រមនៅពេលដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានចុះបញ្ជី នៅក្នុងតំបន់អភិរក្ស ឬតំបន់ដែលបានកំណត់ផ្សេងទៀត ដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយទិសដៅ ឬលក្ខខណ្ឌនៃផែនការ មាត្រា 4 ផ្ទះល្វែង ឬនៅពេលដែលការងារបង្កើតការបើក ឬផ្នែកបន្ថែមដែលខុសគ្នាខ្លាំង។
| ស្ថានភាព | ហេតុអ្វីបានជាវាត្រូវការការត្រួតពិនិត្យបន្ថែម | ការអនុវត្តជំហានបន្ទាប់ |
|---|---|---|
| អគារដែលបានចុះបញ្ជី | ស្ថានភាពបេតិកភណ្ឌអាចទាមទារការយល់ព្រម ទោះបីជាផ្ទះធម្មតាមិនត្រូវការការអនុញ្ញាតធ្វើផែនការក៏ដោយ។ | សួរអាជ្ញាធររៀបចំផែនការក្នុងតំបន់ មុនពេលបញ្ជា ឬផ្លាស់ប្តូរការបើក។ |
| តំបន់អភិរក្ស ឬតំបន់ដែលបានកំណត់ផ្សេងទៀត។ | រូបរាងខាងក្រៅ និងការរឹតបន្តឹងក្នុងតំបន់អាចត្រូវបានគ្រប់គ្រងកាន់តែជិតស្និទ្ធ។ | ពិនិត្យអាសយដ្ឋានប្រឆាំងនឹងផែនទីផែនការក្នុងស្រុក និងការណែនាំរបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ |
| មាត្រា ៤ ទិសដៅ ឬលក្ខខណ្ឌនៃផែនការ | សិទ្ធិអភិវឌ្ឍន៍ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតអាចត្រូវបានកំណត់ ឬដកចេញសម្រាប់អចលនទ្រព្យ ឬតំបន់ជាក់លាក់។ | ស្នើសុំការណែនាំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីអាជ្ញាធររៀបចំផែនការក្នុងតំបន់ ប្រសិនបើមុខតំណែងមិនច្បាស់លាស់។ |
| ផ្ទះល្វែង ផ្ទះជួល ឬអចលនទ្រព្យជួល | ការណែនាំអំពីការអភិវឌ្ឍន៍ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយម្ចាស់ផ្ទះមិនមែនជាការផ្គូផ្គងដ៏សាមញ្ញសម្រាប់គ្រប់ប្រភេទអចលនទ្រព្យនោះទេ ហើយលក្ខខណ្ឌនៃការជួលអាចបន្ថែមការរឹតបន្តឹងឯកជន។ | ពិនិត្យមើលច្បាប់នៃការរៀបចំផែនការ លក្ខខណ្ឌជួល និងតម្រូវការរបស់អ្នកកាន់កាប់សេរី ឬអ្នកគ្រប់គ្រង-ភ្នាក់ងារ។ |
| ការបើកថ្មីឬពង្រីក | ការបើករចនាសម្ព័ន្ធធំជាង ឬការផ្លាស់ប្តូរដែលអាចមើលឃើញអាចបង្កើនសំណួរអំពីផែនការ រចនាសម្ព័ន្ធ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃអគារ។ | បញ្ជាក់ថាតើការងារគឺជាការផ្លាស់ប្តូរ ផ្នែកបន្ថែម ឬការផ្លាស់ប្តូរដែលត្រូវការការយល់ព្រមជាផ្លូវការ។ |
សិទ្ធិអភិវឌ្ឍន៍ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតមិនដកភារកិច្ចនៅក្រោមរបបយល់ព្រមផ្សេងទៀតទេ។ ប្រសិនបើគម្រោងរបស់អ្នកប៉ះនឹងរចនាសម្ព័ន្ធ ការរត់គេចពីភ្លើង ការចូលប្រើប្រាស់ ដំណើរការកម្ដៅ ឬខ្យល់ចេញចូល សូមចាត់ទុកវាថាជាការត្រួតពិនិត្យដាច់ដោយឡែក។
តើការផ្លាស់ប្តូរអ្វីខ្លះនៅទូទាំងប្រទេសអង់គ្លេស វេលស៍ ស្កុតឡែន និងអៀរឡង់ខាងជើង?
ចក្រភពអង់គ្លេសមិនប្រើច្បាប់រៀបចំផែនការតែមួយសម្រាប់គ្រប់គេហដ្ឋានទេ៖ ប្រទេសអង់គ្លេស វេលស៍ ស្កុតឡែន និងអៀរឡង់ខាងជើងនីមួយៗមានការណែនាំផ្ទាល់ខ្លួន និងការត្រួតពិនិត្យពីអាជ្ញាធរក្នុងតំបន់ ដូច្នេះសូមប្រើប្រទេសអង់គ្លេសជាឧទាហរណ៍លម្អិតនៅទីនេះ ហើយចាត់ទុកប្រទេសផ្សេងទៀតដោយឡែកពីគ្នា។ ផែនការ
| ជាតិ | ចម្លើយចាប់ផ្តើមពី | អ្វី ដែលត្រូវពិនិត្យបន្ទាប់ |
|---|---|---|
| ប្រទេសអង់គ្លេស | សម្រាប់ផ្ទះ ការជំនួសឬការបញ្ចូលទ្វារស្រដៀងគ្នាជាធម្មតាមិនមានគម្រោងការងារអនុញ្ញាតទេ លុះត្រាតែមានការរឹតបន្តឹង។ | ពិនិត្យមើលស្ថានភាពដែលបានរាយបញ្ជី តំបន់ដែលបានកំណត់ ទិសដៅ មាត្រា 4 លក្ខខណ្ឌនៃការរៀបចំផែនការ និងថាតើការងារផ្លាស់ប្តូរការបើក ឬបង្កើតជាផ្នែកនៃគម្រោងធំជាង។ |
| វេលស៍ | ការជួសជុល បំពាក់ ឬផ្លាស់ប្តូរទ្វារ និងបង្អួចជាធម្មតាមិនមានផែនការការងារអនុញ្ញាតទេ។ | ពិនិត្យជាមួយអាជ្ញាធររៀបចំផែនការក្នុងតំបន់សម្រាប់អគារដែលបានរាយបញ្ជី តំបន់អភិរក្ស និងតំបន់ដែលបានកំណត់ផ្សេងទៀត។ |
| ស្កុតឡេន | កុំពឹងផ្អែកលើការណែនាំរបស់អង់គ្លេស ឬវេលស៍សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិស្កុតឡេន។ | ប្រើអាជ្ញាធរក្នុងតំបន់ស្កុតឡេនដែលពាក់ព័ន្ធ ឬអ្នកជំនាញរៀបចំផែនការសម្រាប់ដំបូន្មានជាក់លាក់អំពីអចលនទ្រព្យ។ |
| អៀរឡង់ខាងជើង | កុំពឹងផ្អែកលើការណែនាំរបស់អង់គ្លេស ឬវេលស៍សម្រាប់អចលនទ្រព្យអៀរឡង់ខាងជើង។ | ពិនិត្យមើលផ្លូវរៀបចំផែនការអៀរឡង់ខាងជើង និងការណែនាំពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន មុនពេលផ្លាស់ប្តូរការបើក។ |
លទ្ធផលស្វែងរកទូទាំងចក្រភពអង់គ្លេសអាចលាក់ភាពខុសគ្នាសំខាន់ៗក្នុងតំបន់។ តែងតែផ្គូផ្គងច្បាប់ទៅនឹងទីតាំងអចលនទ្រព្យ មិនត្រឹមតែចំពោះប្រភេទទ្វារប៉ុណ្ណោះទេ។
ការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើផែនការមិនដូចគ្នាទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់នោះទេ។
ការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើផែនការ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់គឺជាការសម្រេចដោយឡែកពីគ្នា៖ បើទោះបីជាការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើផែនការមិនត្រូវបានទាមទារក៏ដោយ ការជំនួសកញ្ចក់ និងទ្វារខាងក្រៅអាចនៅតែត្រូវបំពេញតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់សម្រាប់ដំណើរការថាមពល កញ្ចក់សុវត្ថិភាព ខ្យល់ចេញចូល ការរត់គេចពីភ្លើង ការចូលប្រើប្រាស់ និងការបញ្ជាក់។
- បញ្ជាក់ថាតើអ្នកណានឹងចុះហត្ថលេខាលើការជំនួសកញ្ចក់ ឬការងារទ្វារខាងក្រៅ៖ អ្នកដំឡើងគ្រោងការណ៍ដែលមានសមត្ថកិច្ចពាក់ព័ន្ធ ឬអង្គភាពត្រួតពិនិត្យអគារអាចពាក់ព័ន្ធ។
- សួរពីរបៀបដែលដំណើរការកំដៅនឹងត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារសម្រាប់ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធទ្វារ និងកញ្ចក់ដែលបានជ្រើសរើស។
- ពិនិត្យមើលថាតើត្រូវការកញ្ចក់សុវត្ថិភាពនៅក្នុងទីតាំងសំខាន់ៗជុំវិញការបើកទ្វារដែរឬទេ។
- ពិនិត្យមើលខ្យល់ចេញចូល សុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ ការរត់គេចខ្លួន និងការចូលប្រើប្រាស់ផលប៉ះពាល់ មុនពេលផ្លាស់ប្តូរការបើកដែលមានស្រាប់។
- រក្សាការធ្វើផែនការ និងបទប្បញ្ញត្តិសាងសង់ដោយឡែកពីគ្នា ពីព្រោះផ្លូវអនុម័តមួយមិនបញ្ជាក់ពីផ្លូវមួយទៀតដោយស្វ័យប្រវត្តិទេ។
នេះ។ ការណែនាំអំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់វិបផតថលសម្រាប់ទ្វារ និងបង្អួច ចែងថា ការជំនួសកញ្ចក់ត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់ចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ឆ្នាំ 2002 ហើយចាត់ទុកបង្អួច និងទ្វារខាងក្រៅជាឧបករណ៍គ្រប់គ្រង។
ពិនិត្យធ្វើមុននឹងបញ្ជាទិញទ្វារអាលុយមីញ៉ូម
មុននឹងបញ្ជាទិញទ្វារអាលុយមីញ៉ូម សូមបញ្ជាក់អំពីស្ថានភាពអចលនទ្រព្យ ការរឹតបន្តឹងក្នុងតំបន់ ថាតើការងារផ្លាស់ប្តូរការបើក តើអ្នកណានឹងដោះស្រាយការអនុម័តបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់ និងថាតើកម្រិតដែលបានជ្រើសរើស កញ្ចក់ និងការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធសមស្របនឹងតម្រូវការនៃការប៉ះពាល់ និងការចូលប្រើប្រាស់ដែរឬទេ។
- ពិនិត្យមើលថាតើអចលនទ្រព្យជាផ្ទះ ផ្ទះល្វែង អគារដែលបានចុះបញ្ជី ឬស្ថិតនៅក្នុងតំបន់អភិរក្ស ឬតំបន់ដែលបានកំណត់ផ្សេងទៀត។
- រកមើលការណែនាំនៃមាត្រា 4 លក្ខខណ្ឌនៃការរៀបចំផែនការ ឬការយល់ព្រមពីមុនដែលអាចដាក់កម្រិតលើការផ្លាស់ប្តូរទ្វារ និងបង្អួច។
- សម្រេចចិត្តថាតើការងារគឺជាការជំនួសស្រដៀងគ្នា ការបើកថ្មី ការបើកពង្រីក ឬផ្នែកនៃផ្នែកបន្ថែម។
- បញ្ជាក់ផ្លូវច្បាប់សាងសង់ មុនពេលយល់ព្រមលើកាលបរិច្ឆេទដំឡើង។
- ផ្គូផ្គងការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធទ្វារទ្វេ ទិសដៅបើក ការរៀបចំបន្ទះ កញ្ចក់ និងជម្រើសតាមដានទៅនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការបើក និងគម្រោងដែលបានវាស់វែង។
- ចាប់ផ្តើមជាមួយអាសយដ្ឋាន។ កំណត់អត្តសញ្ញាណជាតិ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ប្រភេទអចលនទ្រព្យ និងបេតិកភណ្ឌ ឬស្ថានភាពតំបន់ដែលបានកំណត់។
- កំណត់ការងារ។ បំបែកការជំនួសស្រដៀងគ្នាពីការបើករចនាសម្ព័ន្ធថ្មី ការបើកពង្រីក ឬផ្នែកបន្ថែម។
- ជ្រើសរើសផ្លូវអនុម័ត។ សម្រេចចិត្តថាអ្នកណានឹងដោះស្រាយភស្តុតាងបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់ និងកំណត់ត្រាបញ្ចប់។
- បញ្ជាក់ទ្វារ។ ពិនិត្យឡើងវិញសមរម្យ ជម្រើសនៃទ្វារ bifold អាលុយមីញ៉ូម តែបន្ទាប់ពីការបើក កម្រិតចាប់ផ្ដើម និងតម្រូវការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធច្បាស់លាស់។
- ពិនិត្យមើលភាពសមស្របនៃផលិតផល។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងពិចារណា DERCHI 93 Bifold Door ប្រៀបធៀបគំនូរគម្រោងជាមួយនឹងទំព័រផលិតផលដែលបានរាយបញ្ជី កញ្ចក់ ទំហំនៃបន្ទះ តាមដាន និងព័ត៌មានទិសដៅបើក។
ជម្រើសរចនាដែលប៉ះពាល់ដល់ការអនុញ្ញាត និងការអនុលោមតាមច្បាប់
ជម្រើសនៃការរចនាដែលទំនងជាប៉ះពាល់ដល់ការអនុញ្ញាត ឬការអនុលោមតាមច្បាប់គឺរូបរាងខាងក្រៅ ទីតាំងនៃការបើក ភាពឯកជននៅជាន់ខាងលើ កម្រិតចាប់ផ្ដើម ការប៉ះពាល់នឹងអាកាសធាតុ ការបង្ហូរចេញ ប្រភេទកញ្ចក់ និងផ្នែករឹង ឬការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធបទ។ ជម្រើសផលិតផលគួរតែត្រូវបានផ្គូផ្គងទៅនឹងគម្រោងជាជាងសន្មតថាអនុលោមតាម។
កញ្ចក់និងសុវត្ថិភាព
បន្ទះ glazed ធំអាចត្រូវការការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នសម្រាប់ glazing សុវត្ថិភាព ដំណើរការកម្ដៅ និងតម្រូវការខ្យល់។
កម្រិតនិងចូលប្រើ
កម្រិតទាបអាចជួយដល់គោលដៅចូលប្រើបាន ប៉ុន្តែវានៅតែត្រូវពិចារណាជាមួយនឹងការប៉ះពាល់អាកាសធាតុ ការបង្ហូរទឹក និងតម្រូវការគ្រប់គ្រងអគារ។
ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធ និងផ្នែករឹង
ការរៀបចំបន្ទះ ការបត់ចូល ឬខាងក្រៅ ការជ្រើសរើសបទ ការជ្រើសរើសផ្នែករឹង និងបញ្ចប់គួរតែត្រូវបានផ្គូផ្គងទៅនឹងការបើក មិនមែនជ្រើសរើសតែពីរូបភាពកាតាឡុកទេ។
- តើទ្វារដែលបានបញ្ចប់នឹងរក្សារូបរាងស្រដៀងគ្នាទៅនឹងទ្វារ ឬបង្អួចមុនដែរឬទេ?
- តើការងារផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធ រត់គេច ចូល ឬខ្យល់ចេញចូល?
- តើអ្នកដំឡើងបានពន្យល់ពីរបៀបដែលការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់នឹងត្រូវបានកត់ត្រាដែរឬទេ?
- តើទិសដៅនៃការបើក ការរាប់បន្ទះ ជម្រើសបទ កញ្ចក់ និងផ្នែករឹងត្រូវបានត្រួតពិនិត្យប្រឆាំងនឹងការបើកពិតប្រាកដដែរឬទេ?
សេចក្តីសន្និដ្ឋាន៖ រៀបចំផែនការផ្លូវអនុម័ត មុនពេលការបើកត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ
ផ្លូវដែលមានសុវត្ថិភាពបំផុតគឺការព្យាបាលផែនការ បទបញ្ជាអគារ និងការបញ្ជាក់ផលិតផលជាការត្រួតពិនិត្យបីដាច់ដោយឡែក បន្ទាប់មករក្សាការបញ្ជាក់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន អ្នកដំឡើង ឬផ្លូវគ្រប់គ្រងអគារ មុនពេលចាប់ផ្តើមការងារ។
សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើននៅចក្រភពអង់គ្លេស ចម្លើយសាមញ្ញគឺធានាឡើងវិញ៖ ទ្វារទ្វេរជាញឹកញាប់មិនត្រូវការការអនុញ្ញាតក្នុងការរៀបចំផែនការទេ នៅពេលដែលវាជាទ្វារ ឬបង្អួចដែលស្រដៀងគ្នា ហើយមិនមានការដាក់កម្រិតក្នុងតំបន់។ ពាក្យសំខាន់គឺ 'ជាញឹកញាប់។' អគារដែលបានរាយបញ្ជី តំបន់អភិរក្ស ផ្ទះល្វែង ទិសទី 4 លក្ខខណ្ឌនៃផែនការ ការបើករចនាសម្ព័ន្ធថ្មី ឬផ្នែកបន្ថែមអាចផ្លាស់ប្តូរចម្លើយ។
មុនពេលអ្នកបញ្ជាទិញ សូមបញ្ជាក់ស្ថានភាពអចលនទ្រព្យ ផ្លូវធ្វើផែនការ ផ្លូវច្បាប់នៃអគារ និងការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធទ្វារ។ លំដាប់នោះកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការជ្រើសរើសទ្វារដែលសាកសមនឹងបន្ទប់ ប៉ុន្តែមិនមែនជាផ្លូវអនុម័តទេ។
សំណួរគេសួរញឹកញាប់អំពីការអនុញ្ញាតការធ្វើផែនការសម្រាប់ទ្វារទ្វេ
សំណួរដែលសួរញឹកញាប់ទាំងនេះឆ្លើយតបនឹងករណីទូទៅដែលម្ចាស់ផ្ទះសួរបន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តការអនុញ្ញាតសំខាន់ រួមទាំងការជំនួសដែលស្រដៀងនឹងអគារដែលបានរាយបញ្ជី ការបើកថ្មី ផ្ទះល្វែង កម្រិតកំណត់ និងការពិនិត្យមើលឡើងវិញ។
តើទ្វារទ្វេដែលត្រូវការការអនុញ្ញាតក្នុងការធ្វើផែនការឬទេ?
ជាធម្មតាមិនមែនសម្រាប់ផ្ទះធម្មតានៅក្នុងប្រទេសអង់គ្លេសទេ នៅពេលដែលការជំនួសមានលក្ខណៈស្រដៀងគ្នានៅក្នុងរូបរាង ហើយមិនមានការរឹតបន្តឹងណាមួយត្រូវបានអនុវត្តនោះទេ ប៉ុន្តែការជំនួសកញ្ចក់ និងទ្វារខាងក្រៅអាចនៅតែត្រូវការការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃអគារ។
តើខ្ញុំអាចដាក់ទ្វារទ្វេនៅលើអគារដែលបានចុះបញ្ជី ឬនៅក្នុងតំបន់អភិរក្សបានទេ?
ប្រហែលជា ប៉ុន្តែកុំសន្មត់ថាការណែនាំអំពីការអភិវឌ្ឍន៍ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតធម្មតាត្រូវបានអនុវត្ត។ សូមពិនិត្យមើលអាជ្ញាធររៀបចំផែនការក្នុងស្រុកមុនពេលបញ្ជាទិញ ព្រោះអគារដែលបានរាយបញ្ជី និងតំបន់ដែលបានកំណត់អាចត្រូវការការយល់ព្រមបន្ថែម។
តើការបើកទ្វារទ្វេដងថ្មីផ្លាស់ប្តូរទីតាំងធ្វើផែនការទេ?
វាអាចធ្វើបាន។ ការបើកថ្មី ឬពង្រីកអាចប៉ះពាល់ដល់រូបរាងខាងក្រៅ រចនាសម្ព័ន្ធ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃអគារ ដូច្នេះសូមបញ្ជាក់ថាតើការអនុញ្ញាតលើផែនការ ការយល់ព្រមពីការគ្រប់គ្រងអគារ ឬទាំងពីរគឺចាំបាច់។
តើទ្វារទ្វេត្រូវការការអនុម័តច្បាប់សាងសង់ទេ?
ការជំនួសកញ្ចក់ និងទ្វារខាងក្រៅគឺជាគ្រឿងបរិក្ខារដែលគ្រប់គ្រង ដូច្នេះបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់អាចអនុវត្តបាន ទោះបីជាមិនទាមទារការអនុញ្ញាតពីការធ្វើផែនការក៏ដោយ។
តើច្បាប់ខុសគ្នាសម្រាប់ផ្ទះល្វែង ឬអចលនទ្រព្យជួល?
ពួកគេអាចជា។ ផ្ទះល្វែង ផ្ទះល្វែង និងផ្ទះជួលអាចមិនដើរតាមគន្លងម្ចាស់ផ្ទះសាមញ្ញដូចគ្នាទេ ហើយការជួលឯកជន ឬការយល់ព្រមពីអ្នកកាន់ទំនេរក៏អាចត្រូវការផងដែរ។
តើខ្ញុំអាចជ្រើសរើសកម្រិតទាបសម្រាប់ទ្វារទ្វេបានទេ?
កម្រិតទាបអាចមានជាជម្រើសនៃការរចនា ប៉ុន្តែវាគួរតែត្រូវបានពិនិត្យប្រឆាំងនឹងតម្រូវការចូលប្រើ ការប៉ះពាល់នឹងអាកាសធាតុ ការបង្ហូរទឹក និងបទបញ្ជាអគារ មុនពេលវាត្រូវបានបញ្ជាក់។
តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើខ្ញុំដំឡើងទ្វារទ្វេដោយគ្មានការអនុញ្ញាតចាំបាច់?
ទាក់ទងអាជ្ញាធររៀបចំផែនការក្នុងតំបន់ ឬផ្លូវត្រួតពិនិត្យអគារឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ជំហានបន្ទាប់ដែលត្រឹមត្រូវគឺអាស្រ័យលើទ្រព្យសម្បត្តិ ការងារបានបញ្ចប់ និងថាតើការយល់ព្រមលើផែនការ ភស្តុតាងនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់ ឬទាំងពីរត្រូវបានបាត់។
