Pamja e jashtme
Një derë që duket e ngjashme me hapjen ekzistuese ka më pak gjasa të ngrejë një çështje planifikimi sesa një ndryshim i dukshëm në madhësi, stil, pozicion ose trajtim të fasadës.
Në shumicën e projekteve të drejtpërdrejta të shtëpive në Mbretërinë e Bashkuar, dyert e dyfishta nuk kanë nevojë për leje planifikimi kur ato zëvendësojnë ose futin dyer me pamje të ngjashme të jashtme dhe nuk zbatohet asnjë kufizim specifik për ndërtesat, zonat e ruajtjes, Neni 4, kushtet e planifikimit ose kufizimet specifike të banesës. Leja e planifikimit është ende e ndarë nga Rregulloret e Ndërtimit, kështu që konfirmoni të dyja rrugët përpara se të porosisni.
Keni nevojë për leje planifikimi për dyert e dyfishta?
Zakonisht, leja e planifikimit nuk nevojitet për të zëvendësuar ose futur dyer të dyfishta në një shtëpi në Mbretërinë e Bashkuar kur puna është e ngjashme në pamje dhe nuk zbatohet asnjë kufizim lokal ose i trashëgimisë, por përgjigja e sigurt varet nga kombi, lloji i pronës dhe rregullat e autoritetit lokal të planifikimit.
Për shtëpitë në Angli, Udhëzimi i Portalit të Planifikimit për dyert dhe dritaret thotë se leja e planifikimit zakonisht nuk kërkohet për riparime, mirëmbajtje, përmirësime të vogla ose futje të dritareve dhe dyerve të reja me pamje të ngjashme, në varësi të kushteve dhe kufizimeve lokale.
Në Uells, Udhëzimet e qeverisë së Uellsit për dyert dhe dritaret japin një përgjigje të ngjashme të gjerë për riparimin, montimin ose zëvendësimin e dyerve dhe dritareve, ndërkohë që ende paralajmërojnë se ndërtesat e listuara, zonat e ruajtjes dhe zonat e tjera të përcaktuara kanë nevojë për kontrolle me autoritetin lokal të planifikimit.
Ky është një përmbledhje e planifikimit, jo këshillë ligjore. Një këshilltar, konsulent planifikimi ose profesionist i kontrollit të ndërtesave mund t'i duhet të rishikojë adresën tuaj, llojin e pronës, lejet e mëparshme, vizatimet dhe qëllimin e instalimit përpara se të fillojë puna.
Kur dyert e dyfishta kanë më shumë gjasa të kenë nevojë për leje planifikimi
Dyert e dyfishta kanë më shumë gjasa të kenë nevojë për leje planifikimi ose pëlqim kur prona është e listuar, në një zonë konservimi ose në një zonë tjetër të caktuar, të prekur nga një drejtim ose kusht planifikimi i Nenit 4, një banesë ose kur puna krijon një hapje ose zgjerim materialisht të ndryshëm.
| Situata | Pse ka nevojë për kontroll shtesë | Hapi i ardhshëm praktik |
|---|---|---|
| Ndërtesë e listuar | Statusi i trashëgimisë mund të kërkojë pëlqimin edhe kur shtëpitë e zakonshme nuk do të kishin nevojë për leje planifikimi. | Pyesni autoritetin vendor të planifikimit përpara se të porosisni ose ndryshoni hapjen. |
| Zonë e ruajtjes ose zonë tjetër e caktuar | Pamja e jashtme dhe kufizimet lokale mund të kontrollohen më nga afër. | Kontrolloni adresën kundrejt hartave të planifikimit lokal dhe udhëzimeve të këshillit. |
| Neni 4 drejtimi ose kushti i planifikimit | Të drejtat e lejuara të zhvillimit mund të kufizohen ose hiqen për prona ose zona specifike. | Kërkoni këshilla me shkrim nga autoriteti vendor i planifikimit nëse pozicioni është i paqartë. |
| Pronë banesë, maisonetë ose me qira | Udhëzimi i zhvillimit të lejuar nga pronari i shtëpisë nuk është një përputhje e thjeshtë për çdo lloj prone dhe kushtet e qirasë mund të shtojnë kufizime private. | Kontrolloni rregullat e planifikimit, kushtet e qirasë dhe kërkesat e pronarit të lirë ose të agjentit menaxhues. |
| Hapje e re ose e zgjeruar | Një hapje më e madhe strukturore ose një ndryshim i dukshëm mund të ngrejë pyetje të planifikimit, strukturore dhe rregulloreve të ndërtimit. | Konfirmoni nëse puna është një ndryshim, pjesë e një zgjatjeje ose një ndryshim që ka nevojë për miratim zyrtar. |
Të drejtat e lejuara të zhvillimit nuk heqin detyrimet sipas regjimeve të tjera të pëlqimit. Nëse projekti juaj prek strukturën, ikjen nga zjarri, aksesin, performancën termike ose ventilimin, trajtojini ato si kontrolle të veçanta.
Çfarë ndryshon në të gjithë Anglinë, Uellsin, Skocinë dhe Irlandën e Veriut?
Mbretëria e Bashkuar nuk përdor një rregull të vetëm planifikimi për çdo shtëpi: Anglia, Uellsi, Skocia dhe Irlanda e Veriut kanë secili udhëzuesin e vet dhe kontrollet e autoriteteve lokale, kështu që përdorni Anglinë si shembull të detajuar këtu dhe trajtoni kombet e tjera veçmas. Përgjigja e Planifikimit
| të Kombit | për të filluar nga | Çfarë të kontrolloni më pas |
|---|---|---|
| Anglia | Për shtëpitë, zëvendësimi i ngjashëm ose futja e dyerve zakonisht nuk është punë e lejes së planifikimit, përveç nëse zbatohen kufizime. | Kontrolloni statusin e listuar, zonat e përcaktuara, drejtimet e Nenit 4, kushtet e planifikimit dhe nëse puna ndryshon hapjen apo është pjesë e një projekti më të madh. |
| Uellsi | Riparimi, montimi ose zëvendësimi i dyerve dhe dritareve zakonisht nuk është punë e lejes së planifikimit. | Kontrolloni me autoritetin vendor të planifikimit për ndërtesat e listuara, zonat e ruajtjes dhe zonat e tjera të përcaktuara. |
| Skoci | Mos u mbështetni në udhëzimet e Anglisë ose Uellsit për një pronë skoceze. | Përdorni autoritetin lokal përkatës skocez ose profesionistin e planifikimit për këshilla specifike për pronën. |
| Irlanda e Veriut | Mos u mbështetni në udhëzimet e Anglisë ose Uellsit për një pronë në Irlandën e Veriut. | Kontrolloni rrugën e planifikimit të Irlandës së Veriut dhe udhëzimet e autoriteteve lokale përpara se të ndryshoni hapjen. |
Një rezultat kërkimi në mbarë Mbretërinë e Bashkuar mund të fshehë dallime të rëndësishme lokale. Gjithmonë përshtatni rregullin me vendndodhjen e pronës, jo vetëm me llojin e derës.
Leja e planifikimit nuk është e njëjtë me Rregulloren e Ndërtimit
Leja e planifikimit dhe Rregulloret e Ndërtimit janë vendime të veçanta: edhe nëse nuk kërkohet leja e planifikimit, xhamat zëvendësues dhe dyert e jashtme mund të kenë ende nevojë të plotësojnë Rregulloret e Ndërtimit për performancën e energjisë, xhamin e sigurisë, ventilimin, daljen nga zjarri, aksesin dhe certifikimin.
- Konfirmoni se kush do të nënshkruajë zëvendësimin e xhamave ose punimeve të dyerve të jashtme: mund të përfshihet një person kompetent, instalues i skemës ose një Organ i Kontrollit të Ndërtesës.
- Pyesni se si do të dokumentohet performanca termike për konfigurimin e zgjedhur të derës dhe xhamit.
- Kontrolloni nëse nevojiten xhamat e sigurisë në vendet kritike rreth hapjes së derës.
- Rishikoni implikimet e ventilimit, sigurisë nga zjarri, ikjes dhe aksesit përpara se të ndryshoni një hapje ekzistuese.
- Mbani të dhënat e planifikimit dhe rregulloreve të ndërtimit veçmas, sepse njëra rrugë e miratimit nuk provon automatikisht tjetrën.
Të Udhëzimi i Portalit të Planifikimit të Rregullave të Ndërtimit për dyert dhe dritaret thotë se xhamat zëvendësues mbulohen nga Rregulloret e Ndërtimit që nga 1 Prilli 2002 dhe i trajtojnë dritaret dhe dyert e jashtme si pajisje të kontrolluara.
Kontrolle që duhen bërë përpara se të porosisni dyer dyfishe alumini
Përpara se të porosisni dyert e dyfishta të aluminit, konfirmoni statusin e pronës, kufizimet lokale, nëse puna ndryshon hapjen, kush do të trajtojë miratimin e Rregulloreve të Ndërtimit dhe nëse pragu i zgjedhur, lustrimi dhe konfigurimi i përshtaten kërkesave të ekspozimit dhe aksesit.
- Kontrolloni nëse prona është një shtëpi, banesë, ndërtesë e listuar ose e vendosur në një zonë konservimi ose tjetër të caktuar.
- Kërkoni udhëzime të Nenit 4, kushtet e planifikimit ose miratimet e mëparshme që mund të kufizojnë ndryshimet në dyer dhe dritare.
- Vendosni nëse puna është një zëvendësim i ngjashëm, një hapje e re, një hapje e zgjeruar apo pjesë e një zgjatjeje.
- Konfirmoni rrugën e Rregullave të Ndërtimit përpara se të bini dakord për datat e instalimit.
- Përputhni konfigurimin e dyerve, drejtimin e hapjes, rregullimin e paneleve, lustrimin dhe opsionet e gjurmës me hapjen e matur dhe kushtet e projektit.
- Filloni me adresën. Identifikoni kombin, autoritetin lokal, llojin e pronës dhe çdo trashëgimi ose status të zonës së caktuar.
- Përcaktoni punën. Ndani zëvendësimin e ngjashëm me një hapje të re strukturore, hapje të zgjeruar ose zgjatim.
- Zgjidhni rrugën e miratimit. Vendosni se kush do të trajtojë evidencën e Rregulloreve të Ndërtimit dhe të dhënat e përfundimit.
- Specifikoni derën. Rishikimi i përshtatshëm Opsionet e dyerve të dyfishta të aluminit vetëm pasi nevojat e hapjes, pragut dhe konfigurimit të jenë të qarta.
- Kontrolloni përshtatjen e produktit. Nëse jeni duke marrë parasysh DERCHI 93 Bifold Door , krahasoni vizatimet e projektit me kornizën e listuar të faqes së produktit, xhamin, madhësinë e panelit, gjurmën dhe informacionin e drejtimit të hapjes.
Zgjedhjet e projektimit që ndikojnë në lejen dhe pajtueshmërinë
Zgjedhjet e projektimit që kanë më shumë gjasa të ndikojnë në lejen ose pajtueshmërinë janë pamja e jashtme, pozicioni i hapjes, privatësia anësore e katit të sipërm, niveli i pragut, ekspozimi ndaj motit, kullimi, lloji i lustrimit dhe konfigurimi i harduerit ose pista; opsionet e produktit duhet të përputhen me projektin në vend që të supozohet se janë në përputhje.
Lustrim dhe siguri
Panelet e mëdha me xham mund të kenë nevojë për rishikim të kujdesshëm për kërkesat e lustrimit të sigurisë, performancës termike dhe ventilimit.
Pragu dhe aksesi
Një prag i ulët mund të ndihmojë në arritjen e synimeve, por duhet të merret parasysh ende me kërkesat e ekspozimit ndaj motit, kullimit dhe kontrollit të ndërtesave.
Konfigurimi dhe hardueri
Rregullimi i panelit, palosja brenda ose jashtë, zgjedhja e pistave, zgjedhjet e harduerit dhe përfundimit duhet të përputhen me hapjen, jo të zgjidhen vetëm nga një imazh i katalogut.
- A do të kenë dyert e përfunduara një pamje të ngjashme me dyert ose dritaret e mëparshme?
- A ndryshon puna strukturë, arratisje, akses apo ajrim?
- A ka shpjeguar instaluesi se si do të regjistrohet pajtueshmëria me Rregulloret e Ndërtimit?
- A janë kontrolluar drejtimi i hapjes, numri i paneleve, opsioni i gjurmës, lustrimi dhe pajisja me hapjen reale?
Përfundim: planifikoni rrugën e miratimit përpara se të ndryshohet hapja
Rruga më e sigurt është trajtimi i planifikimit, Rregulloreve të Ndërtimit dhe specifikimeve të produktit si tre kontrolle të veçanta, më pas mbajtja e konfirmimit me shkrim nga autoriteti lokal, instaluesi ose rruga e kontrollit të ndërtesës përpara fillimit të punës.
Për shumë pronarë shtëpish në Mbretërinë e Bashkuar, përgjigja e thjeshtë është qetësuese: dyert e dyfishta shpesh nuk kanë nevojë për leje planifikimi kur ato janë një zëvendësim i ngjashëm i dyerve ose dritareve dhe nuk zbatohet asnjë kufizim lokal. Fjala e rëndësishme është 'shpesh'. Një ndërtesë e listuar, zonë konservimi, banesë, drejtimi i nenit 4, gjendja e planifikimit, hapja e re strukturore ose zgjerimi mund të ndryshojë përgjigjen.
Përpara se të porosisni, konfirmoni statusin e pronës, itinerarin e planifikimit, itinerarin e Rregulloreve të Ndërtimit dhe konfigurimin e derës. Kjo sekuencë zvogëlon rrezikun e zgjedhjes së dyerve që i përshtaten dhomës, por jo rrugës së miratimit.
Pyetjet e shpeshta në lidhje me lejen e planifikimit për dyert e dyfishta
Këto FAQ u përgjigjen rasteve të zakonshme që kërkojnë pronarët e shtëpive pas vendimit të lejes kryesore, duke përfshirë zëvendësimin e ngjashëm, ndërtesat e listuara, hapjet e reja, banesat, pragjet dhe kontrollet retrospektive.
A kanë nevojë për leje planifikimi dyert dyfishe zëvendësuese të ngjashme?
Zakonisht jo për një shtëpi të zakonshme në Angli, kur zëvendësimi është i ngjashëm në pamje dhe nuk zbatohen kufizime, por lustrimet zëvendësuese dhe dyert e jashtme mund të kenë ende nevojë për pajtueshmëri me Rregulloret e Ndërtimit.
A mund të vendos dyer të dyfishta në një ndërtesë të listuar ose në një zonë të mbrojtur?
Mundësisht, por mos supozoni se zbatohen udhëzimet e zakonshme të lejuara të zhvillimit. Kontrolloni autoritetin vendor të planifikimit përpara se të porosisni, sepse ndërtesat e listuara dhe zonat e përcaktuara mund të kenë nevojë për pëlqim shtesë.
A e ndryshon pozicionin e planifikimit bërja e një hapjeje të re për dyert e dyfishta?
Mundet. Një hapje e re ose e zmadhuar mund të ndikojë në pamjen e jashtme, strukturën dhe Rregulloret e Ndërtimit, prandaj konfirmoni nëse nevojitet leja e planifikimit, miratimi i kontrollit të ndërtesës ose të dyja.
A kanë nevojë për miratim të Rregullores së Ndërtimit për dyert e dyfishta?
Xhami zëvendësues dhe dyert e jashtme janë pajisje të kontrolluara, kështu që Rregulloret e Ndërtimit mund të zbatohen edhe kur nuk kërkohet leja e planifikimit.
A janë rregullat të ndryshme për banesat apo pronat me qira?
Ato mund të jenë. Banesat, mazonetat dhe shtëpitë me qira mund të mos ndjekin të njëjtën rrugë të thjeshtë të pronarëve të shtëpisë dhe mund të nevojiten gjithashtu miratimet e qirasë private ose të pronarëve të lirë.
A mund të zgjedh një prag të ulët për dyert e dyfishta?
Një prag i ulët mund të jetë i disponueshëm si një zgjedhje projektimi, por ai duhet të kontrollohet kundrejt nevojave për akses, ekspozimit ndaj motit, kullimit dhe rregulloreve të ndërtimit përpara se të specifikohet.
Çfarë ndodh nëse instaloj dyer dyfishe pa lejen e nevojshme?
Kontaktoni autoritetin lokal të planifikimit ose rrugën e kontrollit të ndërtesës sa më shpejt të jetë e mundur. Hapi tjetër i duhur varet nga prona, puna e përfunduar dhe nëse mungojnë pëlqimi i planifikimit, dëshmitë e Rregullores së Ndërtimit ose të dyja.
