Aspect exterior
O ușă care arată similar cu deschiderea existentă este mai puțin probabil să ridice o problemă de planificare decât o schimbare vizibilă a dimensiunii, stilului, poziției sau tratamentului fațadei.
În majoritatea proiectelor simple de case din Marea Britanie, ușile pliante nu au nevoie de autorizație de planificare atunci când înlocuiesc sau introduc uși cu un aspect exterior similar și nu se aplică nici o clădire listată, o zonă de conservare, articolul 4, starea de planificare sau restricția specifică apartamentului. Permisul de planificare este încă separat de regulamentul de construcție, așa că confirmați ambele rute înainte de a comanda.
Aveți nevoie de permis de planificare pentru uși pliante?
De obicei, permisiunea de planificare nu este necesară pentru a înlocui sau a introduce uși pliante într-o casă din Marea Britanie atunci când lucrarea este similară ca aspect și nu se aplică nicio restricție locală sau de patrimoniu, dar răspunsul sigur depinde de națiune, tipul de proprietate și regulile autorității locale de planificare.
Pentru casele din Anglia, Îndrumările Portalului de planificare privind ușile și ferestrele spun că permisiunea de planificare nu este de obicei necesară pentru reparații, întreținere, îmbunătățiri minore sau inserarea de ferestre și uși noi cu aspect similar, sub rezerva condițiilor și restricțiilor locale.
În Țara Galilor, Îndrumările guvernului galez privind ușile și ferestrele oferă un răspuns larg similar pentru repararea, montarea sau înlocuirea ușilor și ferestrelor, avertizează totodată că clădirile protejate, zonele de conservare și alte zone desemnate necesită verificări cu autoritatea locală de planificare.
Aceasta este o prezentare generală de planificare, nu un sfat juridic. Un consiliu, un consultant de planificare sau un profesionist în controlul clădirilor ar putea avea nevoie să vă revizuiască adresa, tipul de proprietate, permisiunile anterioare, desenele și domeniul de instalare înainte de începerea lucrărilor.
Când ușile pliante sunt mai probabil să aibă nevoie de permis de planificare
Este mai probabil ca ușile pliante să necesite permisiunea de planificare sau consimțământul atunci când proprietatea este listată, într-o zonă de conservare sau într-o altă zonă desemnată, afectată de o direcție sau condiție de planificare la articolul 4, un apartament sau când lucrarea creează o deschidere sau o extindere material diferită.
| Situație | De ce are nevoie de verificări suplimentare | . Următorul pas practic |
|---|---|---|
| Clădire catalogată | Statutul de patrimoniu poate necesita consimțământ chiar și acolo unde casele obișnuite nu ar avea nevoie de autorizație de planificare. | Întrebați autoritatea locală de planificare înainte de a comanda sau modifica deschiderea. |
| Zona de conservare sau altă zonă desemnată | Aspectul extern și restricțiile locale pot fi controlate mai îndeaproape. | Verificați adresa cu hărțile locale de planificare și îndrumările consiliului. |
| Articolul 4 direcția sau condiția de planificare | Drepturile de dezvoltare permise pot fi limitate sau eliminate pentru anumite proprietăți sau zone. | Solicitați aviz scris de la autoritatea locală de planificare dacă poziția este neclară. |
| Apartament, duplex sau proprietate în chirie | Îndrumarea de dezvoltare permisă de către gospodărie nu este o potrivire simplă pentru fiecare tip de proprietate, iar termenii de închiriere pot adăuga restricții private. | Verificați regulile de planificare, termenii de închiriere și cerințele deținătorului liber sau agentului de gestionare. |
| Deschidere nouă sau mărită | O deschidere structurală mai mare sau o schimbare vizibilă poate ridica întrebări privind planificarea, structura și regulamentele de construcție. | Confirmați dacă lucrarea este o modificare, o parte a unei extinderi sau o schimbare care necesită aprobare formală. |
Drepturile de dezvoltare permise nu elimină obligațiile în cadrul altor regimuri de consimțământ. Dacă proiectul dvs. atinge structură, evacuare de incendiu, acces, performanță termică sau ventilație, tratați-le ca verificări separate.
Ce se schimbă în Anglia, Țara Galilor, Scoția și Irlanda de Nord?
Regatul Unit nu folosește o singură regulă de planificare pentru fiecare casă: Anglia, Țara Galilor, Scoția și Irlanda de Nord au fiecare propriile îndrumări și verificări ale autorităților locale, așa că folosiți Anglia ca exemplu detaliat aici și tratați celelalte națiuni separat.
| Nation Planning pentru a începe de la | Răspunsul | Ce trebuie verificat în continuare |
|---|---|---|
| Anglia | Pentru case, înlocuirea sau inserarea similară a ușilor nu reprezintă, de obicei, o lucrare cu autorizație de planificare, cu excepția cazului în care se aplică restricții. | Verificați starea listată, zonele desemnate, direcțiile articolului 4, condițiile de planificare și dacă lucrarea modifică deschiderea sau face parte dintr-un proiect mai mare. |
| Wales | Repararea, montarea sau înlocuirea ușilor și ferestrelor nu reprezintă, în mod normal, o lucrare autorizată de planificare. | Verificați cu autoritatea locală de planificare pentru clădirile listate, zonele de conservare și alte zone desemnate. |
| Scoţia | Nu vă bazați pe îndrumările din Anglia sau Țara Galilor pentru o proprietate scoțiană. | Folosiți autoritatea locală scoțiană relevantă sau un specialist în planificare pentru sfaturi specifice proprietății. |
| Irlanda de Nord | Nu vă bazați pe îndrumările din Anglia sau Țara Galilor pentru o proprietate din Irlanda de Nord. | Verificați ruta de planificare pentru Irlanda de Nord și îndrumările autorităților locale înainte de a schimba deschiderea. |
Un rezultat de căutare la nivel de Regatul Unit poate ascunde diferențe locale importante. Potriviți întotdeauna regula cu locația proprietății, nu doar cu tipul ușii.
Permisul de planificare nu este același lucru cu regulamentul de construcție
Permisul de planificare și Reglementările de construcție sunt decizii separate: chiar dacă nu este necesară permisiunea de planificare, geamurile de înlocuire și ușile exterioare ar putea avea nevoie totuși să respecte Reglementările de construcție pentru performanța energetică, geamuri de siguranță, ventilație, evacuare împotriva incendiilor, acces și certificare.
- Confirmați cine va semna înlocuirea geamurilor sau a lucrărilor la uși exterioare: poate fi implicat un instalator de schemă de persoană competentă sau un organism de control al clădirii.
- Întrebați cum va fi documentată performanța termică pentru configurația de ușă și geam aleasă.
- Verificați dacă geamurile de siguranță sunt necesare în locuri critice din jurul deschiderii ușii.
- Examinați implicațiile privind ventilația, siguranța la incendiu, evacuarea și accesul înainte de a schimba o deschidere existentă.
- Păstrați evidențele de planificare și regulamentele de construcție separat, deoarece o rută de aprobare nu o dovedește automat pe cealaltă.
The Ghidul privind reglementările de construcții ale portalului de planificare pentru uși și ferestre afirmă că geamurile de înlocuire sunt acoperite de regulamentele de construcție începând cu 1 aprilie 2002 și tratează ferestrele și ușile exterioare ca accesorii controlate.
Verificări de făcut înainte de a comanda uși pliante din aluminiu
Înainte de a comanda uși pliante din aluminiu, confirmați starea proprietății, restricțiile locale, dacă lucrarea modifică deschiderea, cine se va ocupa de aprobarea Regulamentului de construcții și dacă pragul, geamul și configurația alese se potrivesc cerințelor de expunere și acces.
- Verificați dacă proprietatea este o casă, un apartament, o clădire protejată sau se află într-o zonă de conservare sau altă zonă desemnată.
- Căutați instrucțiunile articolului 4, condițiile de planificare sau aprobările anterioare care pot restricționa modificările la uși și ferestre.
- Decideți dacă lucrarea este o înlocuire similară, o deschidere nouă, o deschidere mărită sau o parte a unei extensii.
- Confirmați traseul regulamentului de construcție înainte de a conveni datele de instalare.
- Potriviți configurația ușii pliante, direcția de deschidere, aranjarea panourilor, opțiunile de geam și șine la deschiderea măsurată și la condițiile de proiect.
- Începeți cu adresa. Identificați națiunea, autoritatea locală, tipul de proprietate și orice statut de patrimoniu sau zonă desemnată.
- Definiți lucrarea. Separați înlocuirea similară de o nouă deschidere structurală, deschidere mărită sau extensie.
- Alegeți calea de aprobare. Decideți cine va gestiona dovezile și înregistrările de finalizare a regulamentelor de construcție.
- Specificați ușa. Recenzie potrivită opțiunile ușilor pliante din aluminiu numai după ce nevoile de deschidere, prag și configurație sunt clare.
- Verificați potrivirea produsului. Dacă vă gândiți la DERCHI 93 Ușă pliabilă , comparați desenele proiectului cu informațiile din cadrul paginii de produs listate, geamurile, dimensiunea panoului, șina și direcția de deschidere.
Alegeri de proiectare care afectează permisiunea și conformitatea
Opțiunile de proiectare cel mai probabil să afecteze permisiunea sau conformitatea sunt aspectul exterior, poziția deschiderii, intimitatea laterală a etajului superior, nivelul pragului, expunerea la intemperii, drenajul, tipul de geam și configurația feroneriei sau a căii; opțiunile de produs ar trebui să fie potrivite cu proiectul, mai degrabă decât să se presupună că sunt conforme.
Vitrare și siguranță
Panourile vitrate mari pot necesita o revizuire atentă pentru cerințele de geam de siguranță, performanță termică și ventilație.
Prag și acces
Un prag scăzut poate ajuta obiectivele de acces, dar trebuie luat în considerare totuși cu expunerea la vreme, drenaj și cerințele de control al clădirii.
Configurație și hardware
Aranjamentul panourilor, plierea spre interior sau exterior, selecția piesei, feroneria și opțiunile de finisare ar trebui să fie potrivite cu deschiderea, nu alese doar dintr-o imagine de catalog.
- Vor păstra ușile finisate un aspect similar cu ușile sau ferestrele anterioare?
- Lucrarea schimbă structura, evacuarea, accesul sau ventilația?
- A explicat instalatorul cum va fi înregistrată conformitatea cu Reglementările de construcții?
- Au fost verificate direcția deschiderii, numărul de panouri, opțiunea de cale, geamurile și feroneria față de deschiderea reală?
Concluzie: planificați traseul de omologare înainte ca deschiderea să fie schimbată
Cea mai sigură cale este de a trata planificarea, regulamentele de construcție și specificațiile produsului ca trei verificări separate, apoi păstrați confirmarea scrisă de la autoritatea locală, instalatorul sau traseul de control al clădirii înainte de începerea lucrărilor.
Pentru mulți proprietari de case din Marea Britanie, răspunsul simplu este liniștitor: ușile pliante de multe ori nu au nevoie de autorizație de planificare atunci când înlocuiesc uși sau ferestre similare și nu se aplică nicio restricție locală. Cuvântul important este „deseori”. O clădire protejată, zonă de conservare, apartament, direcția articolului 4, starea de planificare, deschiderea structurală nouă sau extinderea poate schimba răspunsul.
Înainte de a comanda, confirmați starea proprietății, traseul de planificare, traseul Regulamentului de construcție și configurația ușii. Această secvență reduce riscul de a alege uși care se potrivesc camerei, dar nu și calea de aprobare.
Întrebări frecvente despre permisiunea de planificare pentru uși pliante
Aceste întrebări frecvente răspund la cazurile marginale frecvente pe care proprietarii de case le solicită după decizia principală a permisiunii, inclusiv înlocuirea similară, clădirile listate, deschiderile noi, apartamentele, pragurile și verificările retroactive.
Au nevoie de permisiunea de planificare ușile pliante de schimb similare?
De obicei, nu pentru o casă obișnuită din Anglia, când înlocuirea este similară ca aspect și nu se aplică restricții, dar geamurile de schimb și ușile exterioare pot avea nevoie în continuare de conformitatea cu reglementările de construcție.
Pot monta uși pliante pe o clădire protejată sau într-o zonă protejată?
Posibil, dar nu presupuneți că se aplică ghidurile de dezvoltare permise obișnuite. Verificați autoritatea locală de planificare înainte de a comanda, deoarece clădirile listate și zonele desemnate pot avea nevoie de acord suplimentar.
Realizarea unei noi deschideri pentru uși pliante schimbă poziția de planificare?
Se poate. O deschidere nouă sau mărită poate afecta aspectul exterior, structura și reglementările de construcție, deci confirmați dacă sunt necesare permisiunea de planificare, aprobarea pentru controlul clădirii sau ambele.
Usile pliante au nevoie de aprobarea Regulamentului de constructii?
Geamurile de schimb și ușile exterioare sunt accesorii controlate, astfel încât reglementările de construcție se pot aplica chiar și atunci când nu este necesară autorizația de planificare.
Regulile sunt diferite pentru apartamente sau proprietăți închiriate?
Ele pot fi. Este posibil ca apartamentele, casele și casele închiriate să nu urmeze același traseu simplu pentru gospodării și pot fi, de asemenea, necesare aprobări de închiriere privată sau de proprietar liber.
Pot alege un prag scăzut pentru ușile pliante?
Un prag scăzut poate fi disponibil ca alegere de proiectare, dar ar trebui verificat în raport cu nevoile de acces, expunerea la intemperii, drenajul și regulamentele de construcție înainte de a fi specificat.
Ce se întâmplă dacă instalez uși pliante fără permisiunea necesară?
Contactați autoritatea locală de planificare sau ruta de control al clădirii cât mai curând posibil. Următorul pas corect depinde de proprietate, de lucrarea finalizată și de lipsa consimțământului de planificare, a dovezilor privind regulamentele de construcție sau ambele.
